全國(guó)47個(gè)城市樓市“限售”，房地產(chǎn)調(diào)控還將發(fā)生哪些變化,？

中新經(jīng)緯客戶端10月10日電(劉雪玉)今年,，不僅樓市的“金九”全面縮水，自9月22日以來(lái),，全國(guó)多個(gè)城市密集發(fā)布了升級(jí)調(diào)控,。未來(lái),，房地產(chǎn)政策調(diào)控范圍是否將擴(kuò)大？房地產(chǎn)市場(chǎng)還將有哪些變化,？結(jié)合國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆10月10日,，在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上的講話內(nèi)容，中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號(hào)：jwview)采訪多位業(yè)內(nèi)人士對(duì)此給出答案,。

房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制將逐步建立

進(jìn)入“金九”,，多個(gè)城市發(fā)布了升級(jí)調(diào)控措施，據(jù)中原地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，9月以來(lái),，超過(guò)45個(gè)城市發(fā)布了有關(guān)房地產(chǎn)的相關(guān)政策，成為史上最為密集的調(diào)控政策潮,。截至目前,，全國(guó)限售城市已經(jīng)擴(kuò)大到47個(gè)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)還將有哪些變化,？密集的政策調(diào)控又傳遞了哪些重要信號(hào),？10月10日，在國(guó)務(wù)院新聞辦舉辦的新聞發(fā)布會(huì)上,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)寧吉喆透露,，國(guó)家反對(duì)住房投資投機(jī)性的取向不會(huì)變，房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)發(fā)揮效果,，將會(huì)逐步建立房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制,。

此外，寧吉喆表示,，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)分化的形勢(shì),，對(duì)大城市特別是一線城市和熱點(diǎn)二線城市，房?jī)r(jià)只要漲得過(guò)快的,，政府就會(huì)因地制宜,、因城施策，從需求和供給等方面采取措施,，現(xiàn)在來(lái)看效果還是好的,。同時(shí)，三四線城市房地產(chǎn)去庫(kù)存也采取了一些重要政策,?！叭珖?guó)一年多來(lái)去庫(kù)存的效果，特別是三四線城市和一些縣城去庫(kù)存進(jìn)展更大,?！?/p>

房地產(chǎn)調(diào)控思路將保持不變

針對(duì)寧吉喆在國(guó)新辦發(fā)布會(huì)上的講話，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號(hào)：jwview)采訪時(shí)說(shuō)，寧吉喆局長(zhǎng)的講話主要涉及了三方面內(nèi)容,。

第一個(gè)方面,，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制將加快制定政策,。從當(dāng)前樓市改革和發(fā)展情況來(lái)看,，對(duì)于租賃市場(chǎng)、集體建設(shè)用地等內(nèi)容或?qū)?xiě)入到此類長(zhǎng)效機(jī)制內(nèi)容中來(lái),，這也是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要內(nèi)容,。第二方面，國(guó)家反對(duì)投機(jī)炒房的思路不會(huì)變,，這也說(shuō)明了“房子是拿來(lái)住的,，不是用來(lái)炒的”定位不變，后續(xù)依然會(huì)保持嚴(yán)厲的政策思路,。第三方面,，未來(lái)，房地產(chǎn)調(diào)控方面很可能還會(huì)加入一些新的政策思路和創(chuàng)新點(diǎn),，這都將有助于樓市的積極穩(wěn)健發(fā)展,。