此外，資金方面，1至9月,，房地產開發(fā)企業(yè)到位資金113095億元，同比增長8.0%,，增速比1至8月回落1個百分點。其中，國內貸款19003億元，增長19.5%,；利用外資113億元，增長0.9%,；自籌資金36451億元,，下降0.3%；其他資金57528億元,，增長10.4%。在其他資金中,，定金及預收款34610億元,，增長16.9%；個人按揭貸款17739億元,，增長1.3%,。

王夢雯說，從開發(fā)企業(yè)季度資金來源的構成分析看,，三季度企業(yè)自籌資金占比升至35%,，較二季度提高4個百分點；定金及預收款占比降至30%,，較二季度下降了三個百分點,；國內貸款占比降至15%，較二季度下降了一個百分點,；利用外資與其余資金占比也有小幅下降,，反映出三季度房企資金壓力明顯上升,。

張大偉預計，后期樓市調控政策持續(xù)加碼,，房地產長效機制將加速落地,。在此背景下，非理性購房需求再減,，房地產逐步形成更健康的結構,。