融資監(jiān)管趨嚴(yán)

至此，重啟兩年的富力地產(chǎn)A股IPO遇阻,。《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從證監(jiān)會(huì)公布的消息獲知,，此次一同公布上交所首次公開發(fā)行股票中止審查企業(yè)包括22家企業(yè)，中止原因皆為發(fā)行人主動(dòng)要求中止審查或者其他導(dǎo)致審核工作無法正常開展。

在這22家中止審查的企業(yè)中，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)的除了廣州富力地產(chǎn),，還有南都物業(yè)服務(wù)。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)指出,，近期政策對(duì)于融資方面收緊,，尤其對(duì)地產(chǎn)行業(yè)嚴(yán)格的管控，（導(dǎo)致）房地產(chǎn)企業(yè)的A股IPO節(jié)奏放緩或者擱置,。

早前中銀國(guó)際曾表示，近期房地產(chǎn)緊縮政策的密集出臺(tái)彰顯了中國(guó)政府抑制市場(chǎng)泡沫的決心,，富力地產(chǎn)2017年在A股上市的可能性不大,。

嚴(yán)躍進(jìn)表示，回歸A股還是大的趨勢(shì),，還是要看地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和政策走勢(shì),。富力地產(chǎn)此次中止上市不是完全地終結(jié)回歸A股，后續(xù)材料準(zhǔn)備齊全以及企業(yè)的具體請(qǐng)求說明清楚,，也許會(huì)有繼續(xù)沖擊A股IPO的做法,。

在沖擊回A期間，富力地產(chǎn)以199.06億元拿下萬達(dá)77家酒店資產(chǎn)包,。截至10月20日,，富力地產(chǎn)收盤價(jià)報(bào)18.34港元/股，漲幅為0.66%,，總市值約590億港元,。

出售資產(chǎn)的大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)目前A股IPO正在推進(jìn)，截至2017年10月19日,，萬達(dá)商業(yè)在上交所首次公開發(fā)行股票正常審核狀態(tài)企業(yè)排位為56位,，審核狀態(tài)為已反饋。

除了萬達(dá)商業(yè),，同策房產(chǎn)咨詢,、金輝集團(tuán)、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù),、首創(chuàng)置業(yè),、西藏新城悅物業(yè)服務(wù)以及北京思源興業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)集團(tuán)7家房產(chǎn)類企業(yè)都在繼續(xù)沖擊A股IPO,。