融資監(jiān)管趨嚴

至此,，重啟兩年的富力地產(chǎn)A股IPO遇阻,。《每日經(jīng)濟新聞》記者從證監(jiān)會公布的消息獲知,，此次一同公布上交所首次公開發(fā)行股票中止審查企業(yè)包括22家企業(yè),，中止原因皆為發(fā)行人主動要求中止審查或者其他導致審核工作無法正常開展。

在這22家中止審查的企業(yè)中,，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)的除了廣州富力地產(chǎn),，還有南都物業(yè)服務。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時指出,，近期政策對于融資方面收緊,，尤其對地產(chǎn)行業(yè)嚴格的管控，（導致）房地產(chǎn)企業(yè)的A股IPO節(jié)奏放緩或者擱置,。

早前中銀國際曾表示,，近期房地產(chǎn)緊縮政策的密集出臺彰顯了中國政府抑制市場泡沫的決心，富力地產(chǎn)2017年在A股上市的可能性不大,。

嚴躍進表示,，回歸A股還是大的趨勢，還是要看地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和政策走勢,。富力地產(chǎn)此次中止上市不是完全地終結(jié)回歸A股,，后續(xù)材料準備齊全以及企業(yè)的具體請求說明清楚，也許會有繼續(xù)沖擊A股IPO的做法,。

在沖擊回A期間,，富力地產(chǎn)以199.06億元拿下萬達77家酒店資產(chǎn)包。截至10月20日,，富力地產(chǎn)收盤價報18.34港元/股,，漲幅為0.66%,，總市值約590億港元。

出售資產(chǎn)的大連萬達商業(yè)地產(chǎn)目前A股IPO正在推進,，截至2017年10月19日,，萬達商業(yè)在上交所首次公開發(fā)行股票正常審核狀態(tài)企業(yè)排位為56位，審核狀態(tài)為已反饋,。

除了萬達商業(yè),，同策房產(chǎn)咨詢,、金輝集團,、廣東碧桂園物業(yè)服務、首創(chuàng)置業(yè),、西藏新城悅物業(yè)服務以及北京思源興業(yè)房地產(chǎn)服務集團7家房產(chǎn)類企業(yè)都在繼續(xù)沖擊A股IPO,。