本報訊(記者 朱開云)被市場稱為“世紀交易”的富力地產收購萬達酒店一事有了新的進展,，萬達減少了三亞,、廣州和南京三家酒店資產的出讓，增加出售了大連萬達中心寫字樓資產。調整導致這場高達199億元的交易降至192億元,，總交易額減少了7億元,。

廣州富力地產股份有限公司前晚發(fā)布公告披露于10月20日與大連萬達訂立的一份補充協(xié)議。由于轉讓標的調整,，扣除除外資產代價人民幣10.31億元及增加大連萬達中心寫字樓代價人民幣3.30億元后,，交易代價合計將由原來的約人民幣199.06億元調整為約人民幣192.05億元。除外資產是指收購將不包括的三亞萬達希爾頓逸林酒店,、廣州萬達希爾頓酒店及南京萬達希爾頓酒店,。

根據公告，轉讓標的調整主要內容為,，收購將不包括三亞萬達希爾頓逸林酒店,、廣州萬達希爾頓酒店及南京萬達希爾頓酒店，但大連萬達中心寫字樓納入收購事項,。納入的原因是大連萬達康萊德酒店,、大連萬達希爾頓酒店及大連萬達中心寫字樓登記在同一房地產權證下，無法分割,。

截至目前,，公司及大連萬達共同確認已達轉讓條件的酒店合計65家。公司已向大連萬達支付該等酒店轉讓價款人民幣166.45億元,。公司及大連萬達須共同確認已達到轉讓條件的酒店清單,，公司將在確認后首個工作日向大連萬達支付該等酒店對應的轉讓價款。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示,，這三個酒店所在的城市高端酒店消費需求比較旺盛,，入住率相對較高，收益也相對較好,。這三個城市也是萬達投資的主題地產和文化娛樂地產的重點布局城市,，上述酒店資產是配套業(yè)態(tài)。萬達相當于是保留了優(yōu)質資產,，而富力減少了現金流的支出,。昨日，港股市場上富力地產上漲5.90%,，萬達酒店發(fā)展上漲了7.20%,。