事實上，自2016年初到現(xiàn)在，我國已開展了多輪對房產(chǎn)中介,、網(wǎng)貸機構(gòu),、銀行等涉貸機構(gòu)的嚴查行動，堅決打擊違規(guī),、投機行為。去年8月，住建部,、銀監(jiān)會等七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》，要求房地產(chǎn)中介不得提供或與其他機構(gòu)合作提供“首付貸”等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務(wù),。

對此,，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，這意味著,，房地產(chǎn)調(diào)控正在深入,，一方面，通過限購,、限售等行政手段加強監(jiān)管,，建立租售并舉長效機制，降低投機獲利空間,，另一方面,，金融層面重在降杠桿，把控投資資金源頭,，促使房地產(chǎn)回歸居住屬性,，降低泡沫風險。

中國人民大學重陽金融研究院高級研究員董希淼也表示,，監(jiān)管層將對投機性購房的金融需求持續(xù)密切關(guān)注和嚴控,。銀行需要持續(xù)打擊投資性需求，切斷這方面的金融供給,。

姜超也表示,，未來房地產(chǎn)銷售將繼續(xù)降溫，且監(jiān)管機構(gòu)嚴查居民短貸流向房地產(chǎn)，再加上銀行房貸額度受限,，預計居民貸款增速將趨于回落,。