樓市調(diào)控影響小康家庭投資不動(dòng)產(chǎn)投資意愿創(chuàng)年內(nèi)新低

■本報(bào)記者 朱寶琛

交通銀行發(fā)布的最新一期《交銀中國(guó)財(cái)富景氣指數(shù)報(bào)告》顯示，投資意愿指數(shù)較此前一期繼續(xù)下降3個(gè)百分點(diǎn),，至123點(diǎn),。其中，不動(dòng)產(chǎn)投資意愿指數(shù)下降4個(gè)百分點(diǎn)至109點(diǎn),，創(chuàng)年內(nèi)新低,，同時(shí)也是自2016年3月份以來(lái)的最低點(diǎn)。

究其原因,，報(bào)告稱(chēng),，10月份以來(lái)，受監(jiān)管政策趨嚴(yán)及市場(chǎng)流動(dòng)性階段性緊張的影響,，債市的波動(dòng)性明顯增強(qiáng),，股市出現(xiàn)了階段性調(diào)整，這些都導(dǎo)致投資收益指數(shù)及流動(dòng)資產(chǎn)投資意愿指數(shù)走低,。

從投資意愿角度看,，除基金、債券產(chǎn)品外,，其余投資產(chǎn)品的投資意愿均有不同程度地下滑,。其中，銀行理財(cái)產(chǎn)品仍是小康家庭最為青睞的投資產(chǎn)品,。

從持有率看,，銀行理財(cái)產(chǎn)品、“寶類(lèi)”理財(cái)產(chǎn)品以及股票依舊是小康家庭傳統(tǒng)的投資產(chǎn)品,。其中,，銀行理財(cái)產(chǎn)品在投資金額上超過(guò)股票,，成為小康家庭投資最多的產(chǎn)品。此外,，小康家庭投資基金產(chǎn)品的意愿增強(qiáng),，投資境外資產(chǎn)與外匯的意愿均有所下降。

按不同城市類(lèi)型看,，核心城市在現(xiàn)在和未來(lái)不動(dòng)產(chǎn)投資意愿方面均有大幅下跌,。北京、上海等熱點(diǎn)城市加大了對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房,、租賃住房的新試點(diǎn),，使得核心城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供給改善以及投機(jī)性需求抑制，打擊了小康家庭對(duì)房地產(chǎn)投資的積極性,。

（責(zé)任編輯：關(guān)婧）