在朝陽門街道內(nèi)務(wù)部街34號院內(nèi)，規(guī)劃師趙幸向記者介紹改造成果攝影/本報(bào)記者劉暢

西城什剎海銀錠橋胡同7號院內(nèi),，三間北房騰退后改成民宿,，游客與居民同住一院攝影/本報(bào)記者魏彤

政府工作報(bào)告原文：推出一批城市更新試點(diǎn)區(qū)域和試點(diǎn)項(xiàng)目，推動城市減量提質(zhì)發(fā)展,。堅(jiān)持“保障對保障”,，按照申請式改善、“共生院”改造的思路,，推進(jìn)核心區(qū)平房院落有機(jī)更新,。

以長安街西延線、永定河兩岸為重點(diǎn)加強(qiáng)城市設(shè)計(jì),，基本完成首鋼南區(qū)規(guī)劃優(yōu)化,，加快推進(jìn)冬奧廣場片區(qū)改造建設(shè)，努力打造城市更新標(biāo)桿工程,。

解讀：在老城復(fù)興的過程中,，如何在保證宜居性的同時(shí)，煥發(fā)出生機(jī)與活力,？北京正創(chuàng)造性地打造共生院模式,。

申請式改善推動共生院改造

中共中央國務(wù)院在對《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》的批復(fù)中提出，北京要做好歷史文化名城保護(hù)和城市特色風(fēng)貌塑造,，老城不能再拆,，通過騰退,、恢復(fù)性修建，做到應(yīng)保盡保,。

尤其是歷史文脈豐厚的核心區(qū),，這里需要的是一種如繡花般精細(xì)的織補(bǔ)方式?！肮采骸睘槔铣潜Ｗo(hù)打開了一扇新世界的大門,。根據(jù)這種模式，大雜院內(nèi)的居民可以根據(jù)自己的意愿開展“申請式”騰退,，騰出來的空間再進(jìn)行重新設(shè)計(jì),，住進(jìn)新人，引入新文化,。

這就衍生出了共生院的三層內(nèi)涵：新老建筑共生,、新老居民共生和文化共生。在共生院里,，老建筑將進(jìn)行保護(hù)性修繕,，依據(jù)人們的需求建設(shè)共享廚房、新建污水處理設(shè)施,、配建衛(wèi)生間,；還可以青年公寓的形式引入新青年，或者以院落體驗(yàn)式酒店或民宿引入游客,；此外,，圖書館、文創(chuàng)空間等文化產(chǎn)業(yè)也將來者不拒,，新的文化必將紛至沓來,。不止如此，“共生院”概念還可擴(kuò)大到“共生街區(qū)”層面,，整院騰退后,，不同功能、形態(tài)的院落之間也可以實(shí)現(xiàn)共生,。