在京開高速與南五環(huán)交會處的大興新媒體產(chǎn)業(yè)基地內(nèi),，有著長1.8公里的櫻花大道，周圍是個性十足的loft空間,、時尚的商務辦公樓,。很難想象，這條櫻花大道附近,，3年前還遍布著燃煤供熱廠,、制衣廠、紙箱廠等傳統(tǒng)老舊工業(yè)業(yè)態(tài),。2014年，國家京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略實施以來,，大興新媒體產(chǎn)業(yè)基地疏解非首都功能定位產(chǎn)業(yè),，經(jīng)過原址改造、騰籠換鳥,，不拆不建,，過去老舊工廠集聚區(qū)變成一座座文創(chuàng)園、孵化器平臺,，煥發(fā)著新的活力,。

鍋爐現(xiàn)老態(tài)供熱廠連年虧損

剛剛過去的2017北京“雙創(chuàng)周”，豬八戒網(wǎng)北京總部園區(qū)舉辦了一場“2017天使論壇·聚焦大興”投資論壇,。去年5月19日,，豬八戒網(wǎng)北京總部園區(qū)在大興國家新媒體基地文化創(chuàng)業(yè)園區(qū)開園。這個3年前設施陳舊,、冒著黑煙的燃煤供熱廠,，如今騰籠換鳥，引來一個個文創(chuàng)企業(yè),，曾經(jīng)的送煤廊道也成為了文創(chuàng)點子的“輸送帶”,。

從老舊廠房到創(chuàng)業(yè)園區(qū)，這里并未大拆大建,，而是在原址基礎上進行了改造,，園區(qū)內(nèi)雖沒有了曾經(jīng)冒著黑煙的大高煙囪,，但依然可以見到工業(yè)時代的印記：一條70米長的輸煤廊道十分引人注目，廊道外側(cè)用涂鴉保留著原始供熱符號,，里側(cè)108級臺階通往創(chuàng)業(yè)空間內(nèi)部,，這個曾夜以繼日輸送煤炭的廊道已成為一個個文創(chuàng)點子的全新“輸送帶”；在園區(qū)中央,，依然保留著原來鍋爐房鼓風機的6個巨大的排風孔,，以及渣池天車桁架。

大興新媒體產(chǎn)業(yè)基地相關(guān)負責人說,，3年前提出轉(zhuǎn)型升級時,，基地內(nèi)的企業(yè)并不理解京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略意義，有些企業(yè)認為產(chǎn)業(yè)遷出北京勢必會增加用人用地成本,。對此,，基地管委會決定首先對基地供熱廠進行轉(zhuǎn)型升級，為其他企業(yè)樹立轉(zhuǎn)型標桿,。

“這個供熱廠承擔基地企業(yè)的冬季采暖任務,。”供熱廠廠長劉剛說,，20多年的服務,，廠里的燃煤鍋爐已是老態(tài)龍鐘，污染物排放超標,、熱效率低,，每年就要燒3萬噸煤。另外供熱廠連年虧損,，最高年虧2000萬元,。

100天煤改氣騰退土地搞文創(chuàng)

說改就改，用時僅100天,，這座有著20多年歷史的供熱廠便完成了煤改氣工程,，每年使大興區(qū)污染排放物總指標下降10%，原先老舊鍋爐廠的近三分之二土地一并被騰退出來,?！爸挥昧嗽瓉?畝地的煤庫，就改造成了燃氣鍋爐,，干凈整潔,，原先每天填煤的鍋爐工，現(xiàn)在坐在電腦前便可以完成鍋爐操作,?！眲傉f。