地稅詢價(jià)來評(píng)估

“我剛才移送查詢的房屋價(jià)格什么時(shí)候能出來?”

“結(jié)果已經(jīng)有了,?！?/p>

這是發(fā)生在溫嶺法院法官鄭叢華與法院執(zhí)行綜合科工作人員之間的對(duì)話。以前需要1個(gè)月至3個(gè)月才能完成的被執(zhí)行人房地產(chǎn)估價(jià)工作,如今在電腦上幾秒鐘就可以得到結(jié)果。這得益于溫嶺法院首創(chuàng)的地稅詢價(jià)制度,。

近年來,溫嶺法院執(zhí)行案件數(shù)量增加,進(jìn)入拍賣程序的標(biāo)的物不斷增多,其中,房地產(chǎn)占了7成,。但傳統(tǒng)評(píng)估需委托第三方,時(shí)間、資金成本比較高,。

去年4月,溫嶺法院同當(dāng)?shù)囟悇?wù)局共同簽署會(huì)議紀(jì)要,從房地產(chǎn)入手,探索標(biāo)的物評(píng)估快速化機(jī)制,。

地稅詢價(jià)是依托法院和稅務(wù)部門之間的信息共享,由地稅部門向法院工作人員開放權(quán)限,法院工作人員登錄系統(tǒng)輸入信息后,系統(tǒng)直接計(jì)算并反饋結(jié)果,法院在司法處置中作為參考。

相較于傳統(tǒng)評(píng)估存在不同單位使用不同標(biāo)準(zhǔn)的情況,地稅計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)更具權(quán)威性,而且實(shí)施零收費(fèi),。如果雙方當(dāng)事人不滿意詢價(jià)結(jié)果,可以重新轉(zhuǎn)入評(píng)估程序,滿意后再進(jìn)行公示,。

一年多來,這項(xiàng)措施成效顯著,截至7月31日,溫嶺法院對(duì)被執(zhí)行人房地產(chǎn)開展詢價(jià)2508次,詢價(jià)房產(chǎn)面積102.03萬平方米。其中,有詢價(jià)結(jié)果的房地產(chǎn)746件,面積11.04萬平方米,市場(chǎng)價(jià)值6.35億元,為當(dāng)事人節(jié)省評(píng)估費(fèi)用229.8萬元,。

拒執(zhí)入刑顯威嚴(yán)

“被告人董某犯拒不執(zhí)行判決,、裁定罪,判處有期徒刑1年,緩刑1年6個(gè)月?！彪S著審判長(zhǎng)敲響法槌,一起持續(xù)10年的執(zhí)行案件,有了階段性結(jié)果,。

張某自2005年以來拖欠葉某貨款54萬余元。2007年11月,葉某將張某告上法庭,。經(jīng)法官主持調(diào)解,張某承諾分4期支付貨款,。但張某并未如期履約,葉某向法院申請(qǐng)執(zhí)行。

2008年1月,溫嶺法院得知張某在上海有一處房產(chǎn),是與其妻董某共有,。之后法院裁定拍賣這處房產(chǎn),兩次送達(dá)公告要求董某騰房,。2009年6月,沈某拍得房產(chǎn),但董某一直未予騰房。執(zhí)行干警兩次赴上海執(zhí)行騰房,董某均拒不搬離并阻撓執(zhí)行,。