地稅詢價來評估

“我剛才移送查詢的房屋價格什么時候能出來?”

“結果已經(jīng)有了,?！?/p>

這是發(fā)生在溫嶺法院法官鄭叢華與法院執(zhí)行綜合科工作人員之間的對話。以前需要1個月至3個月才能完成的被執(zhí)行人房地產(chǎn)估價工作,如今在電腦上幾秒鐘就可以得到結果,。這得益于溫嶺法院首創(chuàng)的地稅詢價制度,。

近年來,溫嶺法院執(zhí)行案件數(shù)量增加,進入拍賣程序的標的物不斷增多,其中,房地產(chǎn)占了7成。但傳統(tǒng)評估需委托第三方,時間,、資金成本比較高,。

去年4月,溫嶺法院同當?shù)囟悇站止餐炇饡h紀要,從房地產(chǎn)入手,探索標的物評估快速化機制。

地稅詢價是依托法院和稅務部門之間的信息共享,由地稅部門向法院工作人員開放權限,法院工作人員登錄系統(tǒng)輸入信息后,系統(tǒng)直接計算并反饋結果,法院在司法處置中作為參考,。

相較于傳統(tǒng)評估存在不同單位使用不同標準的情況,地稅計稅基準價更具權威性,而且實施零收費,。如果雙方當事人不滿意詢價結果,可以重新轉(zhuǎn)入評估程序,滿意后再進行公示。

一年多來,這項措施成效顯著,截至7月31日,溫嶺法院對被執(zhí)行人房地產(chǎn)開展詢價2508次,詢價房產(chǎn)面積102.03萬平方米。其中,有詢價結果的房地產(chǎn)746件,面積11.04萬平方米,市場價值6.35億元,為當事人節(jié)省評估費用229.8萬元,。

拒執(zhí)入刑顯威嚴

“被告人董某犯拒不執(zhí)行判決,、裁定罪,判處有期徒刑1年,緩刑1年6個月,?！彪S著審判長敲響法槌,一起持續(xù)10年的執(zhí)行案件,有了階段性結果。

張某自2005年以來拖欠葉某貨款54萬余元,。2007年11月,葉某將張某告上法庭,。經(jīng)法官主持調(diào)解,張某承諾分4期支付貨款。但張某并未如期履約,葉某向法院申請執(zhí)行,。

2008年1月,溫嶺法院得知張某在上海有一處房產(chǎn),是與其妻董某共有,。之后法院裁定拍賣這處房產(chǎn),兩次送達公告要求董某騰房。2009年6月,沈某拍得房產(chǎn),但董某一直未予騰房,。執(zhí)行干警兩次赴上海執(zhí)行騰房,董某均拒不搬離并阻撓執(zhí)行,。