昨日,，北京青年報(bào)記者從大興區(qū)召開的2018年產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展推介會(huì)上獲悉,，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地改革試點(diǎn)以來，大興區(qū)已拆除騰退土地超過9萬(wàn)畝,，共儲(chǔ)備14個(gè)地塊約5000畝產(chǎn)業(yè)用地,，并達(dá)到入市條件。入市地塊將致力打造符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè),，例如產(chǎn)業(yè)孵化基地等,，實(shí)現(xiàn)資源更優(yōu)配置，推動(dòng)區(qū)域品質(zhì)提升,。
大興區(qū)共儲(chǔ)備5000畝產(chǎn)業(yè)用地
昨日下午,，在大興區(qū)月季小鎮(zhèn)魏善莊鎮(zhèn)，大興區(qū)的5個(gè)鎮(zhèn)長(zhǎng)輪流出場(chǎng),，推介鎮(zhèn)里的“自家土地”,。作為北京市唯一的農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地改革試點(diǎn)區(qū)縣，大興區(qū)已出臺(tái)40多個(gè)政策文件，以“統(tǒng)籌,、集約”為特征的“大興模式”,，被國(guó)土部評(píng)介為全國(guó)“特大城市和發(fā)達(dá)地區(qū)”的入市典范,實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、租賃,、入股與國(guó)有地“同等入市,、同權(quán)同價(jià)”。目前,，大興區(qū)擁有集體建設(shè)用地的所有鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)了全覆蓋,，參與改革的經(jīng)濟(jì)組織達(dá)到232個(gè)、受益成員22萬(wàn),，占比分別為56%,、61%，群眾真正成為受益主體,。
試點(diǎn)以來,，大興區(qū)已拆除騰退土地超過9萬(wàn)畝。按照“符合規(guī)劃,、依法取得、用途管制”的要求,，大興區(qū)共儲(chǔ)備14個(gè)地塊約5000畝產(chǎn)業(yè)用地,，并達(dá)到入市條件。這些土地將被用于新增大量的產(chǎn)業(yè)空間,，例如北臧村鎮(zhèn)將在入市地塊引進(jìn)科技研發(fā),、企業(yè)總部等符合首都功能定位的企業(yè)；黃村鎮(zhèn)將計(jì)劃打造一個(gè)集現(xiàn)代商業(yè),、辦公,、綜合服務(wù)業(yè)為一體的“中國(guó)活力港”。
試點(diǎn)入市地塊手續(xù)縮短至40個(gè)工作日
近兩年,，大興區(qū)以“金融參與”為重點(diǎn),，引導(dǎo)20多家金融機(jī)構(gòu)推出專項(xiàng)服務(wù)產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)全流程參與,，集體土地的資產(chǎn)價(jià)值和市場(chǎng)屬性,，得到了充分的體現(xiàn)。目前,，圍繞入市所運(yùn)轉(zhuǎn)的資金總計(jì)超過千億,。
大興區(qū)副區(qū)長(zhǎng)楊蓓蓓介紹說，經(jīng)北京市深改領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn),，試點(diǎn)入市地塊采取“區(qū)級(jí)負(fù)責(zé),、區(qū)級(jí)審批、市級(jí)備案”審批新程序,，二級(jí)建設(shè)項(xiàng)目審批進(jìn)行“流程再造”,，手續(xù)辦理綜合時(shí)限縮短至40個(gè)工作日,，是北京優(yōu)化“營(yíng)商環(huán)境”的具體實(shí)踐。
五鎮(zhèn)公布入市地塊及產(chǎn)業(yè)情況
在昨日的推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng),，黃村鎮(zhèn)等五鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)分別介紹了入市地塊的優(yōu)勢(shì)和未來主要規(guī)劃,。黃村鎮(zhèn)擬入市的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地包括狼垡地區(qū)、蘆城地區(qū)和孫村地區(qū),，將打造成產(chǎn)業(yè)孵化基地,。北臧村鎮(zhèn)上市地塊中純產(chǎn)業(yè)用地為56.64公頃，上市地塊內(nèi)需引進(jìn)科技研發(fā),、企業(yè)總部等符合首都功能定位的企業(yè),。西紅門鎮(zhèn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)項(xiàng)目用地4處，總建筑面積150萬(wàn)平米,。瀛海鎮(zhèn)86.88公頃集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地將重點(diǎn)發(fā)展企業(yè)總部,、研發(fā)中心、科技創(chuàng)新服務(wù),、文化創(chuàng)意和會(huì)議會(huì)展等產(chǎn)業(yè),；魏善莊鎮(zhèn)近期可上市經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地面積約55.35公頃，主要用于打造“兩區(qū)一帶”,，即臨空高端服務(wù)承載區(qū),、國(guó)門商務(wù)區(qū)和南中軸文化帶。
楊蓓蓓介紹說,，目前,，大興區(qū)圍繞農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市支撐的區(qū)級(jí)、鎮(zhèn)級(jí)以及地塊控制性規(guī)劃已形成體系,，入市地塊總量,、布局和實(shí)施時(shí)序已經(jīng)全面確定，特別是在結(jié)合落實(shí)新版城市總規(guī)過程,，圍繞“產(chǎn)城共建,、職住均衡”等需求，合理調(diào)整規(guī)劃用途,，優(yōu)化項(xiàng)目用地結(jié)構(gòu),，既能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)支撐，又能保障城市功能,。文/本報(bào)記者張小妹
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