昨日,，北京青年報記者從大興區(qū)召開的2018年產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展推介會上獲悉,，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地改革試點以來,，大興區(qū)已拆除騰退土地超過9萬畝,，共儲備14個地塊約5000畝產(chǎn)業(yè)用地,，并達到入市條件。入市地塊將致力打造符合首都功能定位的產(chǎn)業(yè),，例如產(chǎn)業(yè)孵化基地等,，實現(xiàn)資源更優(yōu)配置,，推動區(qū)域品質(zhì)提升,。
大興區(qū)共儲備5000畝產(chǎn)業(yè)用地
昨日下午,，在大興區(qū)月季小鎮(zhèn)魏善莊鎮(zhèn)，大興區(qū)的5個鎮(zhèn)長輪流出場,，推介鎮(zhèn)里的“自家土地”。作為北京市唯一的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地改革試點區(qū)縣,，大興區(qū)已出臺40多個政策文件,，以“統(tǒng)籌、集約”為特征的“大興模式”,，被國土部評介為全國“特大城市和發(fā)達地區(qū)”的入市典范,實現(xiàn)了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓,、租賃、入股與國有地“同等入市,、同權(quán)同價”,。目前,，大興區(qū)擁有集體建設(shè)用地的所有鎮(zhèn)實現(xiàn)了全覆蓋,，參與改革的經(jīng)濟組織達到232個,、受益成員22萬,，占比分別為56%,、61%,，群眾真正成為受益主體,。
試點以來，大興區(qū)已拆除騰退土地超過9萬畝,。按照“符合規(guī)劃,、依法取得、用途管制”的要求,，大興區(qū)共儲備14個地塊約5000畝產(chǎn)業(yè)用地,，并達到入市條件。這些土地將被用于新增大量的產(chǎn)業(yè)空間,，例如北臧村鎮(zhèn)將在入市地塊引進科技研發(fā),、企業(yè)總部等符合首都功能定位的企業(yè)；黃村鎮(zhèn)將計劃打造一個集現(xiàn)代商業(yè),、辦公,、綜合服務(wù)業(yè)為一體的“中國活力港”,。
試點入市地塊手續(xù)縮短至40個工作日
近兩年，大興區(qū)以“金融參與”為重點,，引導(dǎo)20多家金融機構(gòu)推出專項服務(wù)產(chǎn)品,，實現(xiàn)全流程參與，集體土地的資產(chǎn)價值和市場屬性,，得到了充分的體現(xiàn),。目前，圍繞入市所運轉(zhuǎn)的資金總計超過千億,。
大興區(qū)副區(qū)長楊蓓蓓介紹說，經(jīng)北京市深改領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn),，試點入市地塊采取“區(qū)級負責(zé)、區(qū)級審批,、市級備案”審批新程序,，二級建設(shè)項目審批進行“流程再造”,，手續(xù)辦理綜合時限縮短至40個工作日，是北京優(yōu)化“營商環(huán)境”的具體實踐,。
五鎮(zhèn)公布入市地塊及產(chǎn)業(yè)情況
在昨日的推介會現(xiàn)場，黃村鎮(zhèn)等五鎮(zhèn)鎮(zhèn)長分別介紹了入市地塊的優(yōu)勢和未來主要規(guī)劃,。黃村鎮(zhèn)擬入市的集體經(jīng)營性建設(shè)用地包括狼垡地區(qū)、蘆城地區(qū)和孫村地區(qū),，將打造成產(chǎn)業(yè)孵化基地。北臧村鎮(zhèn)上市地塊中純產(chǎn)業(yè)用地為56.64公頃,，上市地塊內(nèi)需引進科技研發(fā),、企業(yè)總部等符合首都功能定位的企業(yè)。西紅門鎮(zhèn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點項目用地4處,，總建筑面積150萬平米,。瀛海鎮(zhèn)86.88公頃集體經(jīng)營性建設(shè)用地將重點發(fā)展企業(yè)總部,、研發(fā)中心,、科技創(chuàng)新服務(wù),、文化創(chuàng)意和會議會展等產(chǎn)業(yè),；魏善莊鎮(zhèn)近期可上市經(jīng)營性建設(shè)用地面積約55.35公頃,，主要用于打造“兩區(qū)一帶”,，即臨空高端服務(wù)承載區(qū)、國門商務(wù)區(qū)和南中軸文化帶,。
楊蓓蓓介紹說,，目前,，大興區(qū)圍繞農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市支撐的區(qū)級,、鎮(zhèn)級以及地塊控制性規(guī)劃已形成體系,，入市地塊總量,、布局和實施時序已經(jīng)全面確定，特別是在結(jié)合落實新版城市總規(guī)過程,，圍繞“產(chǎn)城共建,、職住均衡”等需求,，合理調(diào)整規(guī)劃用途,，優(yōu)化項目用地結(jié)構(gòu),，既能實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)支撐,，又能保障城市功能,。文/本報記者張小妹
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