五,、住房和房地產(chǎn)投資快速增長,，城鄉(xiāng)居住條件明顯改善

（一）住房保障工程大力推進，多層次住房保障體系正在形成,。上世紀50—70年代,，在十分困難的條件下，城鎮(zhèn)以單位為主體,、農(nóng)村以農(nóng)戶為主體,，努力為城鄉(xiāng)居民提供住房。改革開放后,，城鄉(xiāng)居民住房條件大幅改善,。1995年起，為更好地保障城鄉(xiāng)中低收入階層的基本居住條件,，國家開始實施安居工程，大力推進社會保障性住房建設(shè),。截至2006年末,，全國經(jīng)濟適用住房累計竣工面積超過13億平方米，有效解決了約1650萬戶中低收入家庭的住房問題,。2008年，全國啟動棚戶區(qū)改造,，截至2012年，中央及地方政府棚改累計投資超過4000億元,，完成各類棚戶區(qū)改造1260萬戶。這期間,，在農(nóng)村貧困地區(qū),、民族地區(qū),、革命老區(qū),、地震影響區(qū),，大力推進了危舊房改造。黨的十八大以來,，我國保障性住房建設(shè)駛?cè)肟燔嚨溃?014—2018年全國城鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造共開工2912萬套；截至2019年3月,，完成農(nóng)村地區(qū)建檔立卡貧困戶危房改造600多萬戶，有效滿足了中低收入群眾的住房需求,。

（二）房地產(chǎn)開發(fā)投資較快增長，住宅建設(shè)快速發(fā)展,。改革開放后，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)從無到有,、由小到大,，蓬勃發(fā)展起來,。1987—2018年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成99萬億元,，年均增長24.8%。2018年,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量達97938個，比1987年增加95432個,，房屋施工面積達822300萬平方米，比1997年增長17.3倍,。住宅投資快速發(fā)展，居民居住條件明顯改善,。1983—2018年,，全社會住宅投資年均增長17%,，其中農(nóng)戶住宅建設(shè)年均增長10.9%。居民居住條件明顯改善,，新中國成立初的平房、筒子樓已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代化的具有獨立衛(wèi)生間,、廚房,、淋浴、供暖,、供氣、供水設(shè)備等的成套住宅,，無數(shù)家庭“住有所居，安居宜居”的夢想正在變成現(xiàn)實,。