2016年10月26日,，廣東省深圳市，深圳大鵬新區(qū)水頭社區(qū),，因靠近風(fēng)景優(yōu)美的大鵬灣海域及七娘山而遠(yuǎn)近聞名,，但是就在這個社區(qū)中，有一片周圍長滿雜草的爛尾樓群13年來“大煞風(fēng)景”,，問起附近的居民,，基本都是一臉的無奈。

據(jù)深圳晚報2016年1月19日對深圳大鵬新區(qū)號稱“深圳最大違建爛尾樓群”的跟蹤報道顯示,，該項目由深圳市泰源實業(yè)有限公司,、深圳市復(fù)地置業(yè)有限公司和深圳市大鵬水頭股份合作公司共同合作開發(fā)的項目，占地面積53168平方米,。按照2003年當(dāng)時合作方案,，水頭股份合作公司出土地，占40%股份,，深圳泰源實業(yè)公司和深圳復(fù)地職業(yè)有限公司出錢，占60%股份,。

相關(guān)資料顯示,，該項目2003年6月開始基礎(chǔ)施工，當(dāng)時使用的集體土地還未完善征轉(zhuǎn)地手續(xù),，便大興土木,，后被責(zé)令停工。2005年農(nóng)村城市化轉(zhuǎn)地時,，大鵬水頭股份公司按政策進(jìn)行了復(fù)工申報,。2006年6月，當(dāng)時水頭歸屬的龍崗區(qū)查違辦下發(fā)《復(fù)工通知書》,。項目（編號：L10-03-0001）名稱為工業(yè)廠房,，規(guī)模為廠房17棟，層高3.6米,，總建筑面積78648平方米,。

2010年7月，工程隊重新進(jìn)場施工,，但重新開工的項目又被建設(shè)單位擅自超面積建設(shè),，改變規(guī)劃用途：層高被加高,，總建筑面積大幅提高至108805.9多平方米，層高5.9米,，當(dāng)時建筑棟數(shù)為14棟,；原先申報的工業(yè)用地變成商業(yè)用地，再后來就變成了泰源珠寶生態(tài)科技創(chuàng)意園,，目的是建住宅,，賣房子。

2011年1月,，大批工人因欠薪問題與項目方發(fā)生糾紛,，并進(jìn)行維權(quán)，工程被迫停工,。相關(guān)部門在調(diào)查這起勞資糾紛過程中發(fā)現(xiàn),，該工程項目存在超層、超高,、超面積,，有意改變規(guī)劃用途等問題，隨即作出停工處理,。

此前水頭社區(qū)曾證實,，項目第二次被叫停后，大鵬水頭股份合作公司也曾與合作方商談過,，希望他們退出項目,，由村里重新進(jìn)行開發(fā)，但雙方在成本投入核算,、賠償?shù)确矫鏇]有達(dá)成一致的協(xié)議,。2012年，水頭股份公司曾聘請第三方檢測公司對爛尾樓工程質(zhì)量進(jìn)行檢測,、評估,。

據(jù)深圳晚報等媒體的報道稱，大鵬新區(qū)各部門曾經(jīng)多次參與該違建爛尾樓的項目處置,，但是到目前一直未能妥善解決,。