資金支持力度加大住房租賃“投入”“監(jiān)管”都不能少

2019-08-08 10:52:53 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) A+A-

不斷加大對(duì)住房租賃支持力度的同時(shí),，監(jiān)管也必須到位。相信隨著房源的增多,，行為的規(guī)范,，租購(gòu)并舉的住房消費(fèi)格局會(huì)日益完善

日前，16座城市進(jìn)入2019年中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)范圍,，他們是北京,、長(zhǎng)春、上海,、南京,、杭州、合肥,、福州,、廈門(mén)、濟(jì)南,、鄭州,、武漢、長(zhǎng)沙,、廣州,、深圳、重慶,、成都。

名單一出,，市場(chǎng)紛紛看好住房租賃市場(chǎng)在這16個(gè)城市按下發(fā)展“快進(jìn)鍵”,。這16個(gè)城市將獲得哪些支持，財(cái)政支持又將如何具體落實(shí)到住房租賃市場(chǎng)發(fā)展中呢,？

今年2月,，財(cái)政部,、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)的通知》，競(jìng)爭(zhēng)性評(píng)審主要根據(jù)申報(bào)城市新增租賃房源數(shù)量,、解決新市民租賃需求人數(shù),、住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)建設(shè)情況等指標(biāo)確定。

中央財(cái)政對(duì)確定的示范城市給予獎(jiǎng)補(bǔ)資金支持,，試點(diǎn)示范期為3年,。中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金標(biāo)準(zhǔn)按城市規(guī)模分檔確定，直轄市每年10億元,，省會(huì)城市和計(jì)劃單列市每年8億元,，地級(jí)城市每年6億元。中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金可用于多渠道籌集租賃住房房源,、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)等與住房租賃市場(chǎng)發(fā)展相關(guān)的支出,。

根據(jù)《通知》，中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)目標(biāo)是,，用3年時(shí)間,，中央分批支持部分人口凈流入、租賃需求缺口大的大中城市發(fā)展住房租賃市場(chǎng),，構(gòu)建有利體制機(jī)制,，多渠道籌集租賃住房房源，促進(jìn)專業(yè)化,、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展,，建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)，改善租賃住房消費(fèi)環(huán)境,，加快形成租購(gòu)并舉格局,。

對(duì)于名單中16個(gè)獲得中央財(cái)政支持的城市，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，租賃市場(chǎng)健康是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康的重要組成部分,，只有租賃市場(chǎng)穩(wěn)定了，買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)才能穩(wěn)定,。名單中的城市租賃需求多,、租金高，這些區(qū)域租賃市場(chǎng)穩(wěn)定了,，全國(guó)租賃市場(chǎng)基本上就穩(wěn)定了,。

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