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資金支持力度加大住房租賃“投入”“監(jiān)管”都不能少

2019-08-08 10:52:53 來源：經(jīng)濟(jì)日報(bào) A+A-

不斷加大對住房租賃支持力度的同時(shí),，監(jiān)管也必須到位,。相信隨著房源的增多，行為的規(guī)范,，租購并舉的住房消費(fèi)格局會日益完善

日前,，16座城市進(jìn)入2019年中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)范圍，他們是北京,、長春,、上海,、南京、杭州,、合肥,、福州、廈門,、濟(jì)南,、鄭州、武漢,、長沙,、廣州、深圳,、重慶,、成都。

名單一出,，市場紛紛看好住房租賃市場在這16個(gè)城市按下發(fā)展“快進(jìn)鍵”,。這16個(gè)城市將獲得哪些支持，財(cái)政支持又將如何具體落實(shí)到住房租賃市場發(fā)展中呢,？

今年2月,，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于開展中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)的通知》,，競爭性評審主要根據(jù)申報(bào)城市新增租賃房源數(shù)量,、解決新市民租賃需求人數(shù)、住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺建設(shè)情況等指標(biāo)確定,。

中央財(cái)政對確定的示范城市給予獎補(bǔ)資金支持,，試點(diǎn)示范期為3年。中央財(cái)政獎補(bǔ)資金標(biāo)準(zhǔn)按城市規(guī)模分檔確定,，直轄市每年10億元,，省會城市和計(jì)劃單列市每年8億元，地級城市每年6億元,。中央財(cái)政獎補(bǔ)資金可用于多渠道籌集租賃住房房源,、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺等與住房租賃市場發(fā)展相關(guān)的支出。

根據(jù)《通知》,，中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)目標(biāo)是,，用3年時(shí)間，中央分批支持部分人口凈流入,、租賃需求缺口大的大中城市發(fā)展住房租賃市場,，構(gòu)建有利體制機(jī)制，多渠道籌集租賃住房房源,，促進(jìn)專業(yè)化,、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展,，建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺，改善租賃住房消費(fèi)環(huán)境,，加快形成租購并舉格局,。

對于名單中16個(gè)獲得中央財(cái)政支持的城市，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,，租賃市場健康是房地產(chǎn)市場健康的重要組成部分,，只有租賃市場穩(wěn)定了，買賣市場才能穩(wěn)定,。名單中的城市租賃需求多,、租金高，這些區(qū)域租賃市場穩(wěn)定了,，全國租賃市場基本上就穩(wěn)定了,。

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