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房價飛漲52%，這個大城市掀起“恐慌性購房潮”,！

2020-08-22 00:15:07 來源：央視 A+A-

原標(biāo)題：房價飛漲52%,，這個大城市掀起“恐慌性購房潮”！大量熱錢涌入,，危險信號燈亮起,。。,。

近期韓國政府頻發(fā)房產(chǎn)新政,，政策高壓下，房價飛漲,，引發(fā)民眾恐慌性購房潮,，7月房產(chǎn)交易量更是創(chuàng)歷史新高。

20日,，韓國國土交通部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，7月韓國房產(chǎn)交易量達(dá)14.1萬套，較去年同期大幅增長110%,。今年1-7月累計交易量更是高達(dá)76.2萬套,，較去年同期近乎翻倍。月度交易量和累計交易量雙雙創(chuàng)下有數(shù)據(jù)統(tǒng)計以來的最高水平,。

近3年來,，韓國累計頒布了23項房產(chǎn)新政，然而在政策高壓下,，首爾公寓樓價格卻大幅上漲了52%,。很多韓國民眾擔(dān)心房價繼續(xù)攀升，著急出手購房,，掀起了一撥恐慌性購房潮,。

近日，韓國首爾市內(nèi)一處預(yù)售110套房的高層公寓樓盤，就吸引了37400多人前來預(yù)購,，競爭比例高達(dá)340：1,，刷新了首爾市樓盤預(yù)售史上最高紀(jì)錄。另外,，韓國首都圈的購房熱也同樣波及到了非首都圈地區(qū),。今年二季度，韓國釜山,、大田,、大邱、蔚山和光州等五大直轄市的小型公寓也交易火熱,，較去年同期增長約40%,。

隨著韓國這一撥購房熱的興起，韓國家庭負(fù)債規(guī)模再創(chuàng)新高,。根據(jù)韓國央行19日公布的數(shù)據(jù),，二季度韓國家庭負(fù)債總額高達(dá)1637.3萬億韓元（約合人民幣9.5萬億元），也是韓國有數(shù)據(jù)統(tǒng)計以來的最高值,。

專家分析,，在長期低利率和房價攀升的情況下，大量熱錢以驚人的速度涌入韓國樓市,。然而,，一旦房價下跌，或者政府上調(diào)利率,，這些資產(chǎn)就很有可能會變成不良資產(chǎn),，甚至?xí)蔀橥峡屙n國實體經(jīng)濟(jì)的潛在因素，急需監(jiān)管部門和民眾理性對待,。

(責(zé)任編輯：李皓 CN002)

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