隨著越來越多人背負(fù)貸款投身澳大利亞如火如荼的房地產(chǎn)市場,，這個國家的家庭債務(wù)規(guī)模水漲船高,。不過，澳大利亞國庫部長斯科特·莫里森說,，歸功于政府采取的一系列“強(qiáng)勁”措施,，家庭債務(wù)風(fēng)險可控。

澳大利亞統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示,，平均家庭負(fù)債額在過去１２年間幾乎翻番,，從２００３年至２００４年的９.４萬澳元（約合７.４萬美元）增加到２０１５年至２０１６年的１６.９萬澳元（１３.３萬美元）。其中，大多數(shù)增量由房貸推動,。

美國消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道（ＣＮＢＣ）１５日援引莫里森的話報道：“澳大利亞樓市增長強(qiáng)勁,。家庭債務(wù)水平則水漲船高。事實(shí)上,，８０％的家庭債務(wù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域,。”

不過,，莫里森認(rèn)為,，澳大利亞家庭債務(wù)風(fēng)險可控，因?yàn)闃鞘匈Y產(chǎn)市值較高,，而且價格真實(shí)，由“供需”驅(qū)動,。

悉尼和墨爾本是澳大利亞房價最高的區(qū)域,。樓市持續(xù)供應(yīng)不足致使房價大幅上漲。

　　【短期樂觀】

ＡＭＰ資本投資公司首席經(jīng)濟(jì)分析師沙恩·奧利弗說,，房價高企與債務(wù)收入比居高綜合作用,，意味如果澳大利亞家庭決定降低債務(wù)水平，將影響澳大利亞金融穩(wěn)定,。

不過,，奧利弗認(rèn)為，澳大利亞樓市短期不可能崩盤,，因?yàn)楸O(jiān)管部門采取的一系列措施預(yù)計將使悉尼和墨爾本樓市降溫,。

莫里森同樣說，監(jiān)管部門已經(jīng)“采取頗為有力的措施”,。例如,，如果買房人向澳大利亞銀行申請有追索權(quán)貸款，必須確保本人有能力償還貸款的本金和利息,。在其他一些國家,，貸款由房產(chǎn)擔(dān)保。一旦借款人無力償還,，銀行將收回房產(chǎn),。

奧利弗說，澳大利亞經(jīng)濟(jì)前景還有其他因素需要考慮,。一方面,，非礦業(yè)領(lǐng)域投資正在增加；另一方面,，礦業(yè)領(lǐng)域投資的減少已近尾聲,。

他說，現(xiàn)階段討論聚焦澳大利亞經(jīng)濟(jì)增速能否在不久后的將來達(dá)到３％。

不過,，國際貨幣基金組織（ＩＭＦ）在最新展望中,，下調(diào)澳大利亞經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期。（卜曉明）（新華社專特稿）