隨著越來(lái)越多人背負(fù)貸款投身澳大利亞如火如荼的房地產(chǎn)市場(chǎng),，這個(gè)國(guó)家的家庭債務(wù)規(guī)模水漲船高,。不過(guò),，澳大利亞國(guó)庫(kù)部長(zhǎng)斯科特·莫里森說(shuō)，歸功于政府采取的一系列“強(qiáng)勁”措施,，家庭債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控,。

澳大利亞統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,，平均家庭負(fù)債額在過(guò)去１２年間幾乎翻番,，從２００３年至２００４年的９.４萬(wàn)澳元（約合７.４萬(wàn)美元）增加到２０１５年至２０１６年的１６.９萬(wàn)澳元（１３.３萬(wàn)美元）。其中,，大多數(shù)增量由房貸推動(dòng),。

美國(guó)消費(fèi)者新聞與商業(yè)頻道（ＣＮＢＣ）１５日援引莫里森的話報(bào)道：“澳大利亞樓市增長(zhǎng)強(qiáng)勁。家庭債務(wù)水平則水漲船高,。事實(shí)上,，８０％的家庭債務(wù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域?！?/p>

不過(guò),，莫里森認(rèn)為，澳大利亞家庭債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可控,，因?yàn)闃鞘匈Y產(chǎn)市值較高,，而且價(jià)格真實(shí)，由“供需”驅(qū)動(dòng),。

悉尼和墨爾本是澳大利亞房?jī)r(jià)最高的區(qū)域,。樓市持續(xù)供應(yīng)不足致使房?jī)r(jià)大幅上漲。

　　【短期樂(lè)觀】

ＡＭＰ資本投資公司首席經(jīng)濟(jì)分析師沙恩·奧利弗說(shuō),，房?jī)r(jià)高企與債務(wù)收入比居高綜合作用,，意味如果澳大利亞家庭決定降低債務(wù)水平，將影響澳大利亞金融穩(wěn)定,。

不過(guò),，奧利弗認(rèn)為，澳大利亞樓市短期不可能崩盤,，因?yàn)楸O(jiān)管部門采取的一系列措施預(yù)計(jì)將使悉尼和墨爾本樓市降溫,。

莫里森同樣說(shuō)，監(jiān)管部門已經(jīng)“采取頗為有力的措施”,。例如,，如果買房人向澳大利亞銀行申請(qǐng)有追索權(quán)貸款，必須確保本人有能力償還貸款的本金和利息,。在其他一些國(guó)家,，貸款由房產(chǎn)擔(dān)保。一旦借款人無(wú)力償還,，銀行將收回房產(chǎn),。

奧利弗說(shuō)，澳大利亞經(jīng)濟(jì)前景還有其他因素需要考慮,。一方面,，非礦業(yè)領(lǐng)域投資正在增加；另一方面,，礦業(yè)領(lǐng)域投資的減少已近尾聲,。

他說(shuō)，現(xiàn)階段討論聚焦澳大利亞經(jīng)濟(jì)增速能否在不久后的將來(lái)達(dá)到３％,。

不過(guò),，國(guó)際貨幣基金組織（ＩＭＦ）在最新展望中，下調(diào)澳大利亞經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期,。（卜曉明）（新華社專特稿）