“脫歐”談判遲遲沒有突破性進(jìn)展，使英國倫敦地產(chǎn)市場從初冬進(jìn)入寒冬,。

最新數(shù)據(jù)顯示,，倫敦房價(jià)正以２００９年以來最快的速度下跌。以往,，倫敦房產(chǎn)價(jià)格以抗跌著稱,。

美國《財(cái)富》雜志１６日援引Ａｃａｄａｔａ和ＬＳＬ公司的最新數(shù)據(jù)報(bào)道，倫敦房產(chǎn)均價(jià)今年９月同比下跌２.７％,，為２００９年以來最大跌幅,。這一數(shù)字在８月為０.７％。

雖然房價(jià)加速下跌,，但倫敦依然是英國房價(jià)最貴城市,。

最近數(shù)月，一些跨國金融機(jī)構(gòu)因擔(dān)憂英國“脫歐”談判難以及時(shí)取得突破,，陸續(xù)披露把就業(yè)崗位撤出倫敦的方案細(xì)節(jié),。

第五輪“脫歐”談判本月１２日結(jié)束，英國與歐盟仍未能在公民權(quán)利,、英國與愛爾蘭邊界以及“分手費(fèi)”等關(guān)鍵議題上取得突破性進(jìn)展,。“脫歐”談判自今年３月開始至今始終無法取得實(shí)質(zhì)性成果,。英國將在２０１９年３月離開歐盟,。

　　【沖擊最高端市場】

通常，金融界人士是支撐倫敦樓市的中流砥柱,。不過,，“脫歐”在倫敦樓市引發(fā)的不確定性對最高端市場的影響卻尤為明顯。

“正確舉動”房地產(chǎn)網(wǎng)站最新數(shù)據(jù)顯示,，受影響最大的區(qū)域是肯辛頓與切爾西,，房價(jià)下跌９.４％。哈默史密斯與富勒姆房價(jià)下跌６.１％,。在哈姆萊茨大樓一帶,，房屋均價(jià)１０月同比下跌８.１％。

另外一個(gè)跡象是,，戶型更大,、外觀更豪華的房屋價(jià)格受沖擊超過小戶型?！罢_舉動”房地產(chǎn)網(wǎng)站對房產(chǎn)的分類中,，“頂級”類別房屋價(jià)格１０月同比下跌８.６％，而面向首次購房者的房屋價(jià)格僅下跌１.７％。

與倫敦的情況相反,，英國其他不少城市的房價(jià)不跌反漲,，９月房價(jià)同比平均上漲超過３％。

據(jù)Ａｃａｄａｔａ和ＬＳＬ公司數(shù)據(jù),，英格蘭與威爾士單套房屋均價(jià)現(xiàn)為２９.８萬英鎊（約合３９.５萬美元）,，與２０１６年１１月時(shí)的價(jià)位相當(dāng)。（卜曉明）（新華社專特稿）