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英國(guó)租房市場(chǎng)存在亂象

2022-05-25 06:01:24 來(lái)源：人民網(wǎng)－人民日?qǐng)?bào) A+A-

英國(guó)議會(huì)公共賬目委員會(huì)近日發(fā)布的報(bào)告顯示,，英國(guó)租房市場(chǎng)存在種種亂象。除面對(duì)不斷上漲的租金壓力外,，租房者還面臨持續(xù)的健康和安全威脅,，甚至身份歧視,。報(bào)告指出,，英格蘭地區(qū)私房租賃市場(chǎng)中,，約13%的房屋至少存在一種“一類危險(xiǎn)”，包括受潮發(fā)霉,、管線安全故障,、部分坍塌等隱患，對(duì)租客的身體健康和生命安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅,。相關(guān)健康風(fēng)險(xiǎn)可能將給英國(guó)醫(yī)療體系每年帶來(lái)高達(dá)3.4億英鎊的損失,。

英國(guó)獨(dú)立電視臺(tái)的記者曾走訪英國(guó)各地，拍攝了《骯臟中生存：英國(guó)住房領(lǐng)域的恥辱》新聞?wù){(diào)查紀(jì)錄片,。在紀(jì)錄片中,，記者前往倫敦南部克羅伊登地區(qū)一處市政負(fù)責(zé)管理的塔樓，在戶主休伊特和兩個(gè)兒子居住的房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn),，天花板24小時(shí)漏水,，墻面長(zhǎng)滿發(fā)黑的霉斑，就像被火燒過(guò)一樣……“最近,，漏水越來(lái)越嚴(yán)重,，客廳里不得不放上澡盆接水?！毙菀撂卣f(shuō),，他反復(fù)給市政當(dāng)局打電話尋求修理，卻一直無(wú)人解決,。報(bào)道播出后,，節(jié)目組收到了數(shù)萬(wàn)條英國(guó)有類似經(jīng)歷租客的視頻和材料，反映租住房屋的各種問(wèn)題,。不少民眾抱怨,，“熟睡時(shí)，天花板砸了下來(lái)”“墻面滲水含有排泄物成分”……

獨(dú)立電視臺(tái)的報(bào)道指出,，英國(guó)政府始終未將住房尤其是保障性社會(huì)住房問(wèn)題列為優(yōu)先事項(xiàng),。負(fù)責(zé)提供社會(huì)住房的地方市議會(huì)和住房協(xié)會(huì)預(yù)算被削減，社會(huì)住房長(zhǎng)期供應(yīng)不足,，現(xiàn)有房屋年久失修,，相關(guān)法規(guī)也未能明確規(guī)定社會(huì)住房質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任歸屬。

英國(guó)媒體報(bào)道說(shuō),，英國(guó)租房群體的合法權(quán)利受到嚴(yán)重侵犯,，“維權(quán)難”問(wèn)題突出。由于維權(quán)程序復(fù)雜,、成本高昂,，租房合同中存在“無(wú)過(guò)錯(cuò)驅(qū)逐”等不合理?xiàng)l款，加上政府監(jiān)管渠道分散，許多租房家庭落入無(wú)家可歸的地步,。英國(guó)公共賬目委員會(huì)主席梅格·希利爾表示,，對(duì)于租房群體來(lái)說(shuō)，找到安全且合適的出租房難度很大,，“維權(quán)機(jī)制失靈往往導(dǎo)致租客在遇到糾紛時(shí)不得不退讓”,。

面向失業(yè)和低收入群體的社會(huì)住房領(lǐng)域也存在類似問(wèn)題。英國(guó)年度住房普查數(shù)據(jù)顯示,，2021年英國(guó)新建社會(huì)住房數(shù)量不到6000套,，而符合社會(huì)住房申請(qǐng)條件的家庭有110萬(wàn)個(gè)。英國(guó)每年需要新建9萬(wàn)套社會(huì)住房才能滿足需求,。英國(guó)住房部長(zhǎng)邁克爾·戈夫承認(rèn),，政府未能兌現(xiàn)向租戶承諾的相關(guān)改革。

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