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英國租房市場存在亂象

2022-05-25 06:01:24 來源：人民網(wǎng)－人民日報(bào) A+A-

英國議會公共賬目委員會近日發(fā)布的報(bào)告顯示,，英國租房市場存在種種亂象。除面對不斷上漲的租金壓力外,，租房者還面臨持續(xù)的健康和安全威脅,，甚至身份歧視。報(bào)告指出,，英格蘭地區(qū)私房租賃市場中，約13%的房屋至少存在一種“一類危險(xiǎn)”,，包括受潮發(fā)霉,、管線安全故障、部分坍塌等隱患,，對租客的身體健康和生命安全構(gòu)成嚴(yán)重威脅,。相關(guān)健康風(fēng)險(xiǎn)可能將給英國醫(yī)療體系每年帶來高達(dá)3.4億英鎊的損失。

英國獨(dú)立電視臺的記者曾走訪英國各地,，拍攝了《骯臟中生存：英國住房領(lǐng)域的恥辱》新聞?wù){(diào)查紀(jì)錄片,。在紀(jì)錄片中，記者前往倫敦南部克羅伊登地區(qū)一處市政負(fù)責(zé)管理的塔樓,，在戶主休伊特和兩個(gè)兒子居住的房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn),，天花板24小時(shí)漏水，墻面長滿發(fā)黑的霉斑,，就像被火燒過一樣……“最近,，漏水越來越嚴(yán)重，客廳里不得不放上澡盆接水,?！毙菀撂卣f,，他反復(fù)給市政當(dāng)局打電話尋求修理，卻一直無人解決,。報(bào)道播出后,，節(jié)目組收到了數(shù)萬條英國有類似經(jīng)歷租客的視頻和材料，反映租住房屋的各種問題,。不少民眾抱怨,，“熟睡時(shí)，天花板砸了下來”“墻面滲水含有排泄物成分”……

獨(dú)立電視臺的報(bào)道指出,，英國政府始終未將住房尤其是保障性社會住房問題列為優(yōu)先事項(xiàng),。負(fù)責(zé)提供社會住房的地方市議會和住房協(xié)會預(yù)算被削減，社會住房長期供應(yīng)不足,，現(xiàn)有房屋年久失修,，相關(guān)法規(guī)也未能明確規(guī)定社會住房質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬。

英國媒體報(bào)道說,，英國租房群體的合法權(quán)利受到嚴(yán)重侵犯,，“維權(quán)難”問題突出。由于維權(quán)程序復(fù)雜,、成本高昂,，租房合同中存在“無過錯(cuò)驅(qū)逐”等不合理?xiàng)l款，加上政府監(jiān)管渠道分散,，許多租房家庭落入無家可歸的地步,。英國公共賬目委員會主席梅格·希利爾表示，對于租房群體來說,，找到安全且合適的出租房難度很大,，“維權(quán)機(jī)制失靈往往導(dǎo)致租客在遇到糾紛時(shí)不得不退讓”。

面向失業(yè)和低收入群體的社會住房領(lǐng)域也存在類似問題,。英國年度住房普查數(shù)據(jù)顯示,，2021年英國新建社會住房數(shù)量不到6000套，而符合社會住房申請條件的家庭有110萬個(gè),。英國每年需要新建9萬套社會住房才能滿足需求,。英國住房部長邁克爾·戈夫承認(rèn)，政府未能兌現(xiàn)向租戶承諾的相關(guān)改革,。

《人民日報(bào)》