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英國租房市場存在亂象

2022-05-25 06:01:24 來源：人民網(wǎng)－人民日報 A+A-

英國議會公共賬目委員會近日發(fā)布的報告顯示,，英國租房市場存在種種亂象,。除面對不斷上漲的租金壓力外,，租房者還面臨持續(xù)的健康和安全威脅,，甚至身份歧視,。報告指出，英格蘭地區(qū)私房租賃市場中,，約13%的房屋至少存在一種“一類危險”,，包括受潮發(fā)霉、管線安全故障,、部分坍塌等隱患,，對租客的身體健康和生命安全構(gòu)成嚴重威脅。相關(guān)健康風(fēng)險可能將給英國醫(yī)療體系每年帶來高達3.4億英鎊的損失,。

英國獨立電視臺的記者曾走訪英國各地,，拍攝了《骯臟中生存：英國住房領(lǐng)域的恥辱》新聞?wù){(diào)查紀錄片。在紀錄片中,，記者前往倫敦南部克羅伊登地區(qū)一處市政負責(zé)管理的塔樓,，在戶主休伊特和兩個兒子居住的房屋內(nèi)發(fā)現(xiàn)，天花板24小時漏水,，墻面長滿發(fā)黑的霉斑,，就像被火燒過一樣……“最近，漏水越來越嚴重,，客廳里不得不放上澡盆接水,。”休伊特說,，他反復(fù)給市政當(dāng)局打電話尋求修理,，卻一直無人解決。報道播出后,，節(jié)目組收到了數(shù)萬條英國有類似經(jīng)歷租客的視頻和材料,，反映租住房屋的各種問題。不少民眾抱怨,，“熟睡時,，天花板砸了下來”“墻面滲水含有排泄物成分”……

獨立電視臺的報道指出，英國政府始終未將住房尤其是保障性社會住房問題列為優(yōu)先事項,。負責(zé)提供社會住房的地方市議會和住房協(xié)會預(yù)算被削減,，社會住房長期供應(yīng)不足，現(xiàn)有房屋年久失修,，相關(guān)法規(guī)也未能明確規(guī)定社會住房質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬,。

英國媒體報道說，英國租房群體的合法權(quán)利受到嚴重侵犯,，“維權(quán)難”問題突出,。由于維權(quán)程序復(fù)雜,、成本高昂，租房合同中存在“無過錯驅(qū)逐”等不合理條款,，加上政府監(jiān)管渠道分散,，許多租房家庭落入無家可歸的地步。英國公共賬目委員會主席梅格·希利爾表示,，對于租房群體來說,，找到安全且合適的出租房難度很大，“維權(quán)機制失靈往往導(dǎo)致租客在遇到糾紛時不得不退讓”,。

面向失業(yè)和低收入群體的社會住房領(lǐng)域也存在類似問題,。英國年度住房普查數(shù)據(jù)顯示，2021年英國新建社會住房數(shù)量不到6000套,，而符合社會住房申請條件的家庭有110萬個,。英國每年需要新建9萬套社會住房才能滿足需求。英國住房部長邁克爾·戈夫承認,，政府未能兌現(xiàn)向租戶承諾的相關(guān)改革,。

《人民日報》