但我們也知道,，近期,，全國各地陸續(xù)出臺了樓市調(diào)控政策，必將對房地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展產(chǎn)生直接影響。對此,，住建部住房政策專家委員會副主任顧云昌認為，受到調(diào)控政策影響,，無論是房地產(chǎn)銷售還是投資,，相關(guān)數(shù)據(jù)都已經(jīng)到達階段性的高點，在下半年將走出下行趨勢,，房價也將在今年保持整體穩(wěn)定,。而樓市調(diào)控即使在不斷探討產(chǎn)業(yè)發(fā)展長效機制的背景下，也將長期存在,，“我的觀點就是,，調(diào)控永遠在路上，改革任重而道遠,。房地產(chǎn)市場調(diào)控,，長效機制出來以后不用調(diào)控了？不可能,，因為市場有波動,，房地產(chǎn)有周期的，所以我們講平穩(wěn)健康發(fā)展,，大概有平穩(wěn),，有波浪的，我們希望波浪小一點,，總是有調(diào)控,，調(diào)控是什么辦法？是僅僅用經(jīng)濟的辦法，比如金融手段,、稅收手段還是加上行政強制的辦法,，那要看我們整個發(fā)展?！?/p>

他表示,，希望今后的樓市調(diào)控盡可能地少用行政方法，多用市場杠桿,，尤其是以金融手段為主的經(jīng)濟方法,。

另外一位金融領(lǐng)域的專家，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所綜合研究室主任吳慶則提到了貨幣政策的問題,。今年一季度,，基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)投資占比較大，對經(jīng)濟增長的作用明顯,，而貨幣政策的適度收緊必將影響到未來的投資增速,，因此，未來的貨幣政策有可能隨著經(jīng)濟形勢的變化而有所調(diào)整,，吳慶表示,，“貨幣政策是需要隨時調(diào)整的。隨著時間的推移,，如果說我們的經(jīng)濟情況有所變化的話,，央行的貨幣政策也是可以隨時調(diào)整的，貨幣政策提高靈活性,，這是我們體制改革,，也是貨幣政策結(jié)構(gòu)性改革的一部分,?！?/p>

與會專家表示，當前良好的開局是整個中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級最佳的時間窗口,，要珍惜這個稍縱即逝的機會,，進一步扎實推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，不能因為形勢良好而動搖去產(chǎn)能,、去杠桿的決心,。