農(nóng)村宅基地的問題,,涉及到農(nóng)民朋友的根本利益,最近大家討論和了解的都比較多,,但是由于官方政策也沒有具體的標(biāo)準(zhǔn),,導(dǎo)致農(nóng)民朋友也是胡亂猜疑,其中疑惑最大的就是關(guān)于出嫁的女兒,,可否繼承娘家的宅基地問的較多,,由于這種情況比較特殊,網(wǎng)上的聲音也是各執(zhí)一詞,,那么根據(jù)相關(guān)政策答案是什么呢?
第一個(gè)問題,嫁出去的女兒,,可否繼承娘家的宅基地嗎,?
根據(jù)相關(guān)政策是不能繼承宅基地的。這是因?yàn)檗r(nóng)村宅基地屬于集體所有,,出嫁的人有權(quán)利繼承宅基地上面的房屋及附屬物品,,但是宅基地如果繼承,除非有老人的遺囑,,那么就可以繼承,,根據(jù)法律法規(guī)因?yàn)樽优堑谝焕^承人,所以,,和嫁出去與不嫁出去沒關(guān)系,,同時(shí),即使女兒的戶口已遷出,,也是可以繼承房屋的,。
第二個(gè)問題,,繼承后還能進(jìn)行確權(quán)嗎,?
根據(jù)土地法的相關(guān)規(guī)定,繼承宅基地房屋的,,還可以給予確權(quán),,即使該繼承人已有一塊宅基地,但是,,在發(fā)放確權(quán)宅基地證時(shí),,要分開注明,該權(quán)利人為原成員住宅的合法繼承人,。
第三個(gè)問題,,農(nóng)村現(xiàn)在允許翻修、重建房屋嗎,?
現(xiàn)在,,部分地區(qū)已經(jīng)開始實(shí)施不讓翻修、重建了,,但是,,并不是說就一定不讓大家新建房屋了,而是要根據(jù)相關(guān)政策流程來,,如果當(dāng)?shù)卦趯?shí)行新農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè),,新建房屋就要去申請(qǐng),符合新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃來,,不可以隨意建房,,即使已經(jīng)建成的也會(huì)按違規(guī)建筑進(jìn)行依法拆除。