律師現(xiàn)場解答法律問題 現(xiàn)代快報/ZAKER南京見習(xí)記者 劉遙 攝

白發(fā)人送黑發(fā)人，是件令人非常悲傷的事,，但女兒剛離世,，女婿就要分房產(chǎn)；本來一家人已經(jīng)協(xié)議分割了房產(chǎn),，但弟弟又再次要份額……6月18日上午,，有請律師線下咨詢會現(xiàn)場非常熱鬧，房產(chǎn)問題成了大家咨詢的熱點,，帶著問題來到現(xiàn)場的市民得到了律師的專業(yè)解答,。

見習(xí)記者 劉遙 現(xiàn)代快報/ZAKER南京記者 顧元森 王瑞

母親哭訴：女兒留下的房產(chǎn)該怎么分

一位傷心欲絕的母親來到“有請律師”活動現(xiàn)場咨詢律師：“我女兒在這個月月初剛?cè)ナ溃瑸榱瞬蛔屛覔?dān)心,，連自己生病住院都沒告訴我?，F(xiàn)在人剛離世，我女婿就跟我要房子,，我來是想問一下這房子按法律該怎么分,。”

2011年,，李女士的女兒和剛離婚的王某結(jié)了婚,。李女士稱，自己的女兒婚前有一套房子,，與王某結(jié)婚后就賣了,，兩人用這錢買了一套新房,。王某分文未出。幾周前,，李女士通過別人才得知,，女兒已經(jīng)住院很久了，病情不容樂觀,，李女士趕緊前往醫(yī)院陪護,，她不明白女婿為何要隱瞞女兒的病情,。李女士已泣不成聲,，“現(xiàn)在她剛走，女婿就來要房子,。我就想問問律師：這房子該怎么分,？”

江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所的呂厚虎律師安慰李女士后表示，如果有足夠證據(jù)證明這套后買的房子都是由李女士女兒一人支付的話,，仍然算作女兒的個人財產(chǎn),。至于遺產(chǎn)分割的問題，在無遺囑的情況下,，按照法定繼承權(quán)平等劃分,，也就是李女士、李女士的丈夫,、王某,、上小學(xué)的外孫各分得25%。

房產(chǎn)已過戶,，能否再要份額

6月18日上午,，60多歲的陳先生夫婦來到“有請律師”活動現(xiàn)場。陳先生有一個弟弟,、一個妹妹,，前兩年父親過世了，80多歲的老母親仍然健在,。讓陳先生夫婦頭疼的是位于廣州路的一套房產(chǎn),。原來，這處房產(chǎn)是陳先生的老父親留下來的,，雖然面積只有80平方米左右,，但由于是雙學(xué)區(qū)，目前市場價達到500多萬元,。

前幾年,，老父親在世時，將名下的另外一套房產(chǎn)過戶給了陳先生的弟弟,，位于廣州路的這套房產(chǎn)則沒有分割清楚,。老父親過世后,，一家人經(jīng)過商量，由老母親與3名子女平分,，房子過戶到陳先生名下,，由陳先生各付給弟弟、妹妹和老母親40多萬元,，一家人還簽了協(xié)議,。按照協(xié)議，陳先生將錢付給弟弟,、妹妹,，老母親主動提出，她跟著陳先生夫婦過,，40多萬元不用陳先生掏了,。之后陳先生將房子過戶到自己兒子名下。本來陳先生夫婦以為這樣一來,，大家再無糾紛,。

前一段時間，弟弟突然提出,，母親名下的40多萬元“我也有份”,，為此還和陳先生吵了一架，并鬧到了派出所,。派出所了解事情經(jīng)過后,，向陳先生的弟弟指出，老母親名下的財產(chǎn)由老母親自由支配,，目前并不存在遺產(chǎn)繼承的問題,。

對此，江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所的呂厚虎律師表示,，大家當(dāng)初簽的協(xié)議是有法律效力的,，而且陳先生如約履行了協(xié)議。目前房產(chǎn)已經(jīng)在陳先生的兒子名下,，房產(chǎn)已經(jīng)與陳先生的弟弟無關(guān),。至于陳先生弟弟所說老母親的40多萬元，這完全看老母親本人的意愿,，陳先生弟弟無權(quán)主張,。

離婚了卻遭遇房產(chǎn)分割難，咋辦,？

上午11點多,，市民劉阿姨匆匆趕到活動現(xiàn)場，不過她是幫朋友前來咨詢的,。劉阿姨說,，自己有一個好朋友趙女士,，很多年前嫁到了蘭州，在當(dāng)?shù)亟Y(jié)婚生子,。

眼看孩子大了,，趙女士因感情問題和丈夫協(xié)議離婚。雙方約定,，共有的一套房產(chǎn)兩人一人一半,，孩子歸趙女士撫養(yǎng)，男方每月支付一定的撫養(yǎng)費,。

離婚后,，趙女士就帶著孩子回了南京。不過,，盡管當(dāng)初雙方約定房產(chǎn)一人一半,，可實際上,，房子一直由前夫居住,。“他們離婚很多年了,，房產(chǎn)協(xié)議雖然有分割,，但實際上她住不上房子，也拿不到錢,，男方不給錢也不同意賣房子,，想咨詢一下現(xiàn)在該怎么辦？”

對此,，江蘇鐘山明鏡律師事務(wù)所的呂厚虎律師表示，既然雙方已經(jīng)協(xié)議離婚,，且約定房產(chǎn)一人一半,，趙女士在對方?jīng)]有履行協(xié)議的情況下,，可以通過起訴要求對方履行協(xié)議，如果對方拒不履行,，可要求法院對房子進行司法拍賣，拍賣所得款一人一半,。

周日有請律師

現(xiàn)代快報“有請律師”現(xiàn)場咨詢活動本周繼續(xù)，有任何法律問題,，都可前來咨詢,。

時間：本周日（6月25日）上午9：30-11:30

地點：南京市洪武北路55號置地廣場8樓會議室

報名方式：撥打96060熱線報名,，或在“有請律師”微信平臺留言,，在對話框中輸入“報名+聯(lián)系方式”即可。

參與方式：

1.撥打24小時服務(wù)熱線96060

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