如今女孩結(jié)婚必須有三大件：房子，車子,，彩禮,。而這房子更是結(jié)婚的必備條件。在我們老家那,，想結(jié)婚男方必須在城里買房,，否則結(jié)婚面談。買房結(jié)婚自然是本著兩個人白頭偕老去的,，但是房子作為婚姻關系存續(xù)期間最重要的財產(chǎn),，一旦雙方關系破裂，走上離婚的不歸路,，如何分割財產(chǎn)似乎成了十分重要的問題,。

謹防：這三種情況下買的房，離婚時房子屬于個人財產(chǎn),，將不再平分,！

一、房屋為婚前男方付首付款,，婚后夫妻共同還款,，戶主姓名為男方

法律規(guī)定這種情況依然屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，如果雙方要離婚,，房子歸男方所有,，根據(jù)夫妻雙方共同還貸款的部分以及后續(xù)房子的升值空間部分做考量,，男方需給予女方一定的經(jīng)濟補償。剩余年限的貸款由男方一人償還,。

二、房屋為婚前全款購買,，且房主姓名為男方

這一點不難理解,，就是婚前是男方父母出資或者男方自己全款購置的房屋，且戶主名稱有且只有男方一人,，這種情況下房屋屬于男方個人婚前財產(chǎn),，按照新婚姻法規(guī)定，婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),，即時走到離婚這一步,，女方也無權分割，另外女方也得不到任何補償,。

三,、房屋為婚前男女共同出資，婚前取得房產(chǎn)證,，且戶主姓名為男方

這種情況女方的權益是最受損的,，按照法律程序，房子為婚前購置,，房主為男方,，如果女方不能出示婚前買房出資的相關證明，而男方又死不承認時,，這個時候也只能判定房屋屬于男方個人婚前財產(chǎn),，不予分割。

由此可見,，買房是個大事兒,，雙方都要謹慎，有共同出資的行為,，建議婚前做個財產(chǎn)公證,，也避免離婚時財產(chǎn)受損失，人財兩空,。