本報訊（記者冷靖華 李小娟）近期,，多地傳出銀行繼續(xù)上浮房貸利率的消息,，有個別城市首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮高達(dá)30%。記者近日走訪了解到，我市首套房與二套房的貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上也有不同程度上浮,。

近日,，有購房者反映，自購的首套商品房在某股份制銀行申請住房貸款時,，獲批的利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%,。記者向該股份制銀行的個貸專員了解情況，對方解釋稱：“不好直接說上浮多少,，貸款利率主要還是看購房者的資質(zhì),、房齡、房屋面積及所購樓盤等多項條件限制,，只能具體情況具體分析,。”而據(jù)融360監(jiān)測數(shù)據(jù),，武漢15家提供按揭貸款的銀行中，有多家銀行首套房貸款利率為基準(zhǔn)的1.1倍,，達(dá)5.39%,。

記者隨后又走訪了多家房產(chǎn)中介公司，華明達(dá)一位置業(yè)顧問告訴記者,，今年幾乎所有銀行在辦理房貸時,，都有不同程度的貸款利率上浮，首套房貸款利率上浮10%—15%,，二套房貸款利率則上浮20%—25%,。

除此之外，放款時間也在延長,。記者咨詢多家銀行和房產(chǎn)中介獲悉,，武漢市近期放款時間都在三個月以上，甚至四五個月,，不比以前,，最快的時候提交材料后四個工作日就能拿到貸款。

據(jù)融360發(fā)布的報告顯示,，今年全年信貸的環(huán)境都趨于緊張,，因此下半年銀行放款節(jié)奏會進(jìn)一步放緩，進(jìn)入年末更可能面臨銀行放款“凍結(jié)期”,。華明達(dá)孫經(jīng)理提到,，今年4月已經(jīng)有好幾家銀行“無款可放”了。銀行方面工作人員表示,，現(xiàn)在房貸額度有限,，當(dāng)月額度用完了，就得排隊等下個月的額度?！百J款額度緊缺,，貸款利率自然逐步上調(diào)，放款時間也會延長”,。