本報(bào)訊（記者冷靖華 李小娟）近期,，多地傳出銀行繼續(xù)上浮房貸利率的消息，有個(gè)別城市首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮高達(dá)30%,。記者近日走訪了解到,，我市首套房與二套房的貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上也有不同程度上浮。

近日,，有購房者反映，自購的首套商品房在某股份制銀行申請住房貸款時(shí),，獲批的利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮15%,。記者向該股份制銀行的個(gè)貸專員了解情況,，對方解釋稱：“不好直接說上浮多少，貸款利率主要還是看購房者的資質(zhì),、房齡,、房屋面積及所購樓盤等多項(xiàng)條件限制，只能具體情況具體分析,?！倍鴵?jù)融360監(jiān)測數(shù)據(jù)，武漢15家提供按揭貸款的銀行中,，有多家銀行首套房貸款利率為基準(zhǔn)的1.1倍,，達(dá)5.39%。

記者隨后又走訪了多家房產(chǎn)中介公司,，華明達(dá)一位置業(yè)顧問告訴記者,，今年幾乎所有銀行在辦理房貸時(shí)，都有不同程度的貸款利率上浮,，首套房貸款利率上浮10%—15%,，二套房貸款利率則上浮20%—25%。

除此之外,，放款時(shí)間也在延長,。記者咨詢多家銀行和房產(chǎn)中介獲悉，武漢市近期放款時(shí)間都在三個(gè)月以上,，甚至四五個(gè)月,，不比以前，最快的時(shí)候提交材料后四個(gè)工作日就能拿到貸款,。

據(jù)融360發(fā)布的報(bào)告顯示,，今年全年信貸的環(huán)境都趨于緊張，因此下半年銀行放款節(jié)奏會(huì)進(jìn)一步放緩,，進(jìn)入年末更可能面臨銀行放款“凍結(jié)期”,。華明達(dá)孫經(jīng)理提到，今年4月已經(jīng)有好幾家銀行“無款可放”了,。銀行方面工作人員表示,，現(xiàn)在房貸額度有限,，當(dāng)月額度用完了，就得排隊(duì)等下個(gè)月的額度,?！百J款額度緊缺，貸款利率自然逐步上調(diào),，放款時(shí)間也會(huì)延長”。