本報訊（記者冷靖華 李小娟）近期,，多地傳出銀行繼續(xù)上浮房貸利率的消息,，有個別城市首套房貸款利率在基準利率的基礎(chǔ)上上浮高達30%。記者近日走訪了解到,，我市首套房與二套房的貸款利率在基準利率的基礎(chǔ)上也有不同程度上浮,。

近日，有購房者反映,，自購的首套商品房在某股份制銀行申請住房貸款時,，獲批的利率是在基準利率的基礎(chǔ)上上浮15%。記者向該股份制銀行的個貸專員了解情況,，對方解釋稱：“不好直接說上浮多少,，貸款利率主要還是看購房者的資質(zhì)、房齡,、房屋面積及所購樓盤等多項條件限制,，只能具體情況具體分析?！倍鴵?jù)融360監(jiān)測數(shù)據(jù),，武漢15家提供按揭貸款的銀行中，有多家銀行首套房貸款利率為基準的1.1倍,，達5.39%,。

記者隨后又走訪了多家房產(chǎn)中介公司,，華明達一位置業(yè)顧問告訴記者，今年幾乎所有銀行在辦理房貸時,，都有不同程度的貸款利率上浮,，首套房貸款利率上浮10%—15%，二套房貸款利率則上浮20%—25%,。

除此之外,，放款時間也在延長。記者咨詢多家銀行和房產(chǎn)中介獲悉,，武漢市近期放款時間都在三個月以上,，甚至四五個月，不比以前,，最快的時候提交材料后四個工作日就能拿到貸款,。

據(jù)融360發(fā)布的報告顯示，今年全年信貸的環(huán)境都趨于緊張,，因此下半年銀行放款節(jié)奏會進一步放緩,，進入年末更可能面臨銀行放款“凍結(jié)期”。華明達孫經(jīng)理提到,，今年4月已經(jīng)有好幾家銀行“無款可放”了,。銀行方面工作人員表示，現(xiàn)在房貸額度有限,，當月額度用完了,，就得排隊等下個月的額度?！百J款額度緊缺，貸款利率自然逐步上調(diào),，放款時間也會延長”,。