當(dāng)前銀行房貸額度緊張，利率也水漲船高,，廣州市場(chǎng)的主流房貸利率已從年初的基準(zhǔn)利率8.5折上調(diào)至目前的基準(zhǔn)利率上浮,。但是,，有不少市民卻投訴稱，銀行房貸放款不按合同簽約的先后順序,，而是對(duì)后期的高息貸款合同先放款,，原享受利率下浮優(yōu)惠的合同卻遲遲不放款。

　　抱怨 銀行說(shuō)上調(diào)利率馬上就放款

市民謝小姐投訴稱,，4月份與某國(guó)有大行簽訂了房貸合同,，用以按揭購(gòu)買一套二手房，貸款金額為100萬(wàn)元,，約定基準(zhǔn)利率的8.5折優(yōu)惠,，20年還款。

6月份謝小姐拿到房產(chǎn)證后,，卻遲遲等不到銀行的放貸,。

其實(shí)在7月份的時(shí)候，謝小姐就找了中介了解貸款情況,，中介稱如果是按照8.5折的利率優(yōu)惠,，肯定沒(méi)那么快放款，除非提高利率銀行放款就會(huì)快一些,?！爱?dāng)時(shí)我不相信，又找了朋友去打聽(tīng),，結(jié)果都是一樣的,。”謝小姐說(shuō),。

但謝小姐不甘心加價(jià),，而且想著是國(guó)有大行，應(yīng)該還是有保證的,。結(jié)果又等了一個(gè)多月,，還是不見(jiàn)銀行放款。前幾天,，謝小姐終于坐不住了,，自己跑到銀行，銀行的人稱,，除非上調(diào)至基準(zhǔn)利率,，就能馬上放款。但如果堅(jiān)持8.5折,，就只能繼續(xù)等,，但不敢保證等多久。

謝小姐算了一下,，如果從8.5折上調(diào)至基準(zhǔn)利率后,，貸款100萬(wàn)元每個(gè)月就要多付700多元的利息,，20年下來(lái)就要多付接近20萬(wàn)元的利息。

“如果是銀行完全沒(méi)有額度放不出房貸,，我可以理解,。但是銀行明明是有錢(qián)放款的，但卻先對(duì)提供了較高利率的購(gòu)房者先放貸,?！敝x小姐表示很不解：“國(guó)有大行怎么可以為了這么一點(diǎn)蠅頭小利，而失去誠(chéng)信呢,？”按照謝小姐的理解,，銀行放款本應(yīng)該按照先后順序，而非價(jià)格高低順序的,。

　　調(diào)查 “價(jià)高者先得”成普遍做法

對(duì)此，相關(guān)國(guó)有大行廣州地區(qū)的相關(guān)人士表示,，目前大行的首套房貸利率都是基準(zhǔn)利率的1.05倍,，優(yōu)惠利率的貸款規(guī)模已經(jīng)沒(méi)有了，目前同業(yè)的情況都是這樣的,。