本報記者 湯曉燕 通訊員 唐江

記者從開發(fā)區(qū)房管局了解到：《浙江省房屋使用安全管理條例》（下簡稱《規(guī)定》）于9月1日起施行,?！稐l例》對房屋使用安全責任、房屋使用安全防范,、房屋安全鑒定,、危險房屋治理與應急處置、監(jiān)督管理,、法律責任等內(nèi)容作出了具體規(guī)定,。

住宅房屋裝修

不得拆除、變動建筑結構

《條例》規(guī)定：住宅房屋裝修不得拆除,、變動房屋基礎,、梁、柱,、樓板,、承重墻,、外墻等建筑主體或者承重結構，不得超過原設計標準增加房屋使用荷載,。

如果房屋使用安全責任人和房屋裝修經(jīng)營者違反《條例》規(guī)定的,，由縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令限期改正,，并處5萬元以上10萬元以下罰款,。

遇到野蠻裝修

房管局可實施停電措施

如果物業(yè)或者居民委員會發(fā)現(xiàn)小區(qū)里有人在野蠻裝修，應當立即勸阻,、制止,。如果裝修已經(jīng)對房屋使用安全造成危害，或者當事人不愿意整改的,，可以按照《條例》規(guī)定上報住房主管部門,。住房主管部門接到投訴、舉報后,，會及時到現(xiàn)場調(diào)查,。對于存在違規(guī)行為的，會出具書面通知書,，責令房屋裝修經(jīng)營者停止施工,，并要求其將房子恢復原狀或維修加固，以消除房屋使用安全隱患,。

如果房屋裝修經(jīng)營者拒不停止施工,，且出現(xiàn)房屋安全事故隱患、同時房屋內(nèi)無人居住的,，按照《規(guī)定》可對其實施停電措施,。

房屋裝修手續(xù)簡化

物業(yè)和居委會有告知和監(jiān)管義務

在裝修審批方面，手續(xù)也有簡化,。根據(jù)《條例》規(guī)定,，對于非住宅房屋裝修，且投資額或者建筑面積達到國家規(guī)定標準以上,，房屋使用安全責任人應當申請辦理建筑工程施工許可證,。

國有土地上住宅房屋和依法無需辦理建筑工程施工許可證的國有土地上非住宅房屋裝修，房屋使用安全責任人應當在開工前將房屋裝修圖紙或者說明報送物業(yè)服務企業(yè),。如果沒有委托物業(yè)公司實施物業(yè)管理的,，應當報送居民委員會。

物業(yè)服務企業(yè)或者居民委員會收到房屋裝修圖紙或者說明后,，應當將裝修工程的禁止行為,、注意事項告知房屋使用安全責任人，并將裝修圖紙或者說明報送縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案,。

如果因此受到行政處罰

信息將記錄誠信檔案

房屋使用安全責任人,、房屋安全鑒定機構以及其他單位和個人，因為違反房屋使用安全法律,、法規(guī)和本條例規(guī)定,，都將會受到行政處罰。按照《條例》規(guī)定,，這些處罰信息還會被記入社會信用檔案,，并按照規(guī)定通過公共信用信息公示系統(tǒng)等平臺及時向社會公布。