本報訊（記者趙瑩瑩）樓市調(diào)控的效果令北京新房市場進入穩(wěn)定態(tài)勢。來自中介機構(gòu)的統(tǒng)計顯示，2017年8月,，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽1793套，同比去年8月下降75.5%,。

根據(jù)偉業(yè)我愛我家的監(jiān)測，自2016年“930新政”后,，北京新建商品住宅的網(wǎng)簽量便逐月下滑,，從7000余套降至不足3000套。進入2017年,，1到5月的網(wǎng)簽量一直維持在2700套至3000套左右,，6至8月均跌破了2000套。整體而言,，6月,、7月、8月北京新房網(wǎng)簽量已經(jīng)下降到了新的歷史低位,。

同時,，隨著成交量的下跌，北京新房市場的整體結(jié)構(gòu)在8月再次出現(xiàn)五環(huán)外占比增加,、大戶型占比減少的明顯變化,。

從環(huán)線上看，8月北京的新房交易中五環(huán)外占比重新回到了88%,，6.1%位于四五環(huán)之間,，位于三四環(huán)之間、二三環(huán)之間以及二環(huán)以內(nèi)的分別占2.8%,、3.1%,、0.1%。

而從戶型和面積上看,，8月兩居室占比為33.3%,，環(huán)比增加12.4個百分點，,；60到90平方米的新房成交占比明顯增加,，達到20.7%，環(huán)比增加7.8%,。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示,，從6月、7月,、8月的網(wǎng)簽量可以看出,，北京新房市場已經(jīng)來到了迄今為止的最冷時刻，新房交易規(guī)模正逐步在低位企穩(wěn)。J201