然而受限價(jià)政策制約，“地王盤”的價(jià)格預(yù)期不得不一降再降,，今年春節(jié)前后,，其“放風(fēng)價(jià)”便從4萬元/平方米降至3.5萬元/平方米,，產(chǎn)品定位也從精裝改成毛坯；5月,，限價(jià)愈加嚴(yán)厲,，有關(guān)該樓盤價(jià)格會(huì)被限制在3萬元/平方米之內(nèi)的消息也傳出,。而物價(jià)部門最終核準(zhǔn)的房?jī)r(jià)只有2.5萬元-2.7萬元/平方米,。每平方米房?jī)r(jià)只高出地價(jià)3000元，恐怕已經(jīng)難有盈利空間,，甚至可能要“虧本賣”,。

這家樓盤周邊二手房掛牌價(jià)基本都超過2萬元/平方米，其中,，中海國(guó)際社區(qū)的二手房?jī)r(jià)格也逼近2.4萬元/平方米,，而京奧港的地價(jià)水平就已與該區(qū)域二手房?jī)r(jià)相當(dāng)。

（汪曉霞）