■本報記者 吳 珊

受此提振,，昨日,，房地產(chǎn)股迎來久違的普漲行情，板塊整體穩(wěn)步上行,，截至收盤漲幅突破2%。個股方面,，中房地產(chǎn)強勢漲停,，陽光城漲幅也在9%以上，達(dá)到9.93%,，此外,，新黃浦（7.88%）、萬科A（6.99%）,、海航創(chuàng)新（6.92%）,、藍(lán)光發(fā)展（5.99%）、海航基礎(chǔ)（5.98%）,、保利地產(chǎn)（5.50%）等個股漲幅也均在5%以上,。

對于房地產(chǎn)板塊走強的原因,，包括招商證券、川財證券等在內(nèi)的券商普遍認(rèn)為,，8月份龍頭房企銷售數(shù)據(jù)超預(yù)期,，考慮到“金九銀十”來臨，9月份銷售數(shù)據(jù)有望繼續(xù)向好,，這是房地產(chǎn)板塊強勢反彈的主因,。而背后的邏輯基礎(chǔ)還是相對估值底部提供了比價優(yōu)勢。

通過梳理發(fā)現(xiàn),，房地產(chǎn)股將面臨著被重新評估的機會,，板塊低估值提供高安全邊際，成為機構(gòu)共識,。經(jīng)過昨日大漲后,，房地產(chǎn)板塊估值小幅抬升，按整體法計算板塊動態(tài)市盈率為16倍,，為近3年來的低點,。而截至昨日，萬業(yè)企業(yè)（5.08倍）,、華聯(lián)控股（6.44倍）,、新湖中寶（6.50倍）、中國高科（7.51倍）,、金地集團(tuán)（8.47倍）,、華業(yè)資本（8.51倍）、信達(dá)地產(chǎn)（9.38倍）,、世茂股份（9.85倍）,、榮盛發(fā)展（9.89倍）等9只房地產(chǎn)股最新動態(tài)市盈率均不足10倍，保利地產(chǎn)動態(tài)市盈率則為10.24倍,。分析人士指出,，房地產(chǎn)板塊的估值仍處在歷史相對低位，具有較高的安全邊際,，配置價值已經(jīng)開始凸顯。

投資機會方面,，東興證券表示看好“成長+規(guī)?！眱纱笸顿Y機會：一是行業(yè)和區(qū)域龍頭企業(yè)的“強者恒強”，尤其是在2017年調(diào)控力度逐級遞增,，行業(yè)集中度不斷提升的背景下,，推薦標(biāo)的為保利地產(chǎn)、榮盛發(fā)展,、金科股份,、迪馬股份、新城控股、濱江集團(tuán),；二是資源型房企的“專而美”,，與規(guī)模化房企的拼實力路徑不同,，資源型房企更多是拼大股東,、拼產(chǎn)品或服務(wù)特色等，在行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域的領(lǐng)軍地位奠定了房企持續(xù)經(jīng)營的基礎(chǔ),，推薦標(biāo)的為招商蛇口,、首開股份、北京城建,、華僑城A,、華夏幸福、新華聯(lián),。

國泰君安證券則表示,，2017年房地產(chǎn)行業(yè)的投資策略為“精選主題，業(yè)績?yōu)橥酢?。推薦業(yè)績過硬,，且具備一定主題的行業(yè)領(lǐng)先標(biāo)的，具體包括：1.龍頭房企受益于競爭優(yōu)勢的增強和集中度的提升,，業(yè)績穩(wěn)健,，分紅穩(wěn)定，推薦：保利地產(chǎn),、萬科A,、華僑城A、招商蛇口,；2.京津冀主題,、大灣區(qū)主題等，推薦：榮盛發(fā)展,、華夏幸福,、北京城建、首開股份,、天健集團(tuán),、格力地產(chǎn)。