續(xù)約中介費要交嗎？律師：續(xù)約中介沒有介入必要

原標題：2億租客可能都關心的事：續(xù)約中介費要交嗎

新華社北京4月11日電“同一房屋,、同一租戶,、同一中介”，一年后再續(xù)簽,，竟還要再交一遍中介費,。而且，不經(jīng)租戶同意,，中介就把密碼鎖密碼更換了,。

最近，北京消費者劉先生真是有苦難言,。他說：“‘我愛我家’也太霸道了,，竟然采取這種方式賺錢?！?/p>

2018年4月1日,，北京市消費者劉先生通過北京市“我愛我家”在西城區(qū)四合上院小區(qū)租下了一間房屋。據(jù)介紹,，該房屋是由我愛我家從原房東處包來后,，再租給劉先生的。月租金12000元,，雙方簽訂1年合同,，“我愛我家”收取了相當于1個月房租的中介費。

一年后,，劉先生想續(xù)租,，但被告知房租上漲至12500元/月。

劉先生對租金上漲的問題也沒有太計較,。而在劉先生打算交錢時他發(fā)現(xiàn),，費用里面又多出來12500元！一問才知,，“如續(xù)租還需再繳納一遍中介費”,。劉先生一算，這相當于每月多出1000多元租金,。

“同一房屋,、同一租戶,、同一中介，續(xù)簽合同還被強收中介費,？”劉先生說,，續(xù)租一次交一次中介費，“我愛我家”也太狠了,！如果這樣交下去,，這要交到什么時候？

對此,，我愛我家集團品牌總監(jiān)在接受記者采訪時表示,，在劉先生最初簽訂的合同上，有明確規(guī)定的,。

記者在劉先生提供的一份厚達14頁的“合同”上的第11頁居間服務一項,，果然看到了規(guī)定，“如租賃期限屆滿,，乙方仍繼續(xù)租賃的,，需再次向丙方支付新合同約定的傭金”。

那么,，續(xù)簽該不該再收中介費,？

北京一法律師事務所律師周兆成認為，租客繳納租房中介費,，是由于房屋中介機構介紹租客與房東取得聯(lián)系，通過中介提供居間服務而促成簽約,，并獲取報酬傭金,。

中介本身所起到的作用就是溝通房東與租客之間的租賃信息，如再次續(xù)約,，租客與房東信息沒有變化,，沒有中介介入的必要。