續(xù)約中介費(fèi)要交嗎,？律師：續(xù)約中介沒有介入必要

原標(biāo)題：2億租客可能都關(guān)心的事：續(xù)約中介費(fèi)要交嗎

新華社北京4月11日電“同一房屋、同一租戶,、同一中介”,，一年后再續(xù)簽，竟還要再交一遍中介費(fèi),。而且,，不經(jīng)租戶同意,，中介就把密碼鎖密碼更換了。

最近,，北京消費(fèi)者劉先生真是有苦難言,。他說：“‘我愛我家’也太霸道了，竟然采取這種方式賺錢,?！?/p>

2018年4月1日，北京市消費(fèi)者劉先生通過北京市“我愛我家”在西城區(qū)四合上院小區(qū)租下了一間房屋,。據(jù)介紹,，該房屋是由我愛我家從原房東處包來后，再租給劉先生的,。月租金12000元,，雙方簽訂1年合同，“我愛我家”收取了相當(dāng)于1個(gè)月房租的中介費(fèi),。

一年后,，劉先生想續(xù)租，但被告知房租上漲至12500元/月,。

劉先生對(duì)租金上漲的問題也沒有太計(jì)較。而在劉先生打算交錢時(shí)他發(fā)現(xiàn),，費(fèi)用里面又多出來12500元,！一問才知，“如續(xù)租還需再繳納一遍中介費(fèi)”,。劉先生一算,，這相當(dāng)于每月多出1000多元租金。

“同一房屋,、同一租戶,、同一中介，續(xù)簽合同還被強(qiáng)收中介費(fèi),？”劉先生說,，續(xù)租一次交一次中介費(fèi)，“我愛我家”也太狠了,！如果這樣交下去,，這要交到什么時(shí)候？

對(duì)此,，我愛我家集團(tuán)品牌總監(jiān)在接受記者采訪時(shí)表示,，在劉先生最初簽訂的合同上，有明確規(guī)定的,。

記者在劉先生提供的一份厚達(dá)14頁的“合同”上的第11頁居間服務(wù)一項(xiàng),，果然看到了規(guī)定,，“如租賃期限屆滿，乙方仍繼續(xù)租賃的,，需再次向丙方支付新合同約定的傭金”,。

那么，續(xù)簽該不該再收中介費(fèi),？

北京一法律師事務(wù)所律師周兆成認(rèn)為,，租客繳納租房中介費(fèi)，是由于房屋中介機(jī)構(gòu)介紹租客與房東取得聯(lián)系,，通過中介提供居間服務(wù)而促成簽約,，并獲取報(bào)酬傭金。

中介本身所起到的作用就是溝通房東與租客之間的租賃信息,，如再次續(xù)約,，租客與房東信息沒有變化，沒有中介介入的必要,。