讓人忍俊不禁的言論還有經(jīng)濟(jì)學(xué)家李鐵說的：“未來房價(jià)下跌是不可能的,，只能漲幅偏緩,。”在他看來,，房地產(chǎn)行業(yè)與銀行,、家居、裝修,、建材等關(guān)聯(lián)密切,，只有房價(jià)上漲才能拉動消費(fèi)。雖然過去房地產(chǎn)對經(jīng)濟(jì)增長做出巨大貢獻(xiàn),，但過高的房價(jià)也確實(shí)會影響到實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，還會透支居民的消費(fèi)能力，如果家庭70%的資產(chǎn)都投在房產(chǎn)上,，整個(gè)消費(fèi)結(jié)構(gòu)則會受到極大沖擊,，工資都拿去還貸了,，開發(fā)商的錢包鼓了，其他方面的消費(fèi)降低,，那什么擴(kuò)大內(nèi)需,？

在專家看來，中國一點(diǎn)都不缺房子,，但為了買房發(fā)愁的人比比皆是,。潘石屹昨天就表示，我國20年前人均住房面積只有5.7平米,，現(xiàn)在已達(dá)到37平米,，這和發(fā)達(dá)國家一樣,，房地產(chǎn)已不再是剛需,。不少人會覺得自己又被平均了，其實(shí)這個(gè)問題無需對號入座地較真,，他們說的只是住房短缺的時(shí)代過去了，事實(shí)上房子是多,，但是掌握在少數(shù)人手中,，數(shù)據(jù)顯示當(dāng)前市場65%的購房者買房是為了投資賺錢，只有15%的人屬于真正的剛需,。

專家也的確指出了一個(gè)核心問題,，那就是房子已經(jīng)足夠多，蓋再多也會被炒房者消化,，所以要瓦解高房價(jià),，重點(diǎn)要先打壓投機(jī)炒作風(fēng)，削弱房產(chǎn)的投資屬性,，讓市場逐漸回歸理性,。所以我們可以看到現(xiàn)在國家走的是一條另類曲線道路，根本目的不在降房價(jià)而是穩(wěn)定大局,，不讓房產(chǎn)市場大起大落,，避免有的人一下子占便宜涌入市場。通過調(diào)整手段限制銷售,、限制購買等抑制炒房者入場,，同時(shí)大力發(fā)展租賃市場、共有產(chǎn)權(quán)房等保障房供給,，多渠道解決住房問題。

更別說長效機(jī)制的房地產(chǎn)稅、空置稅等大招還未問世,，這些都會給多套房的炒房者帶來無限負(fù)擔(dān),，相信在炒作被徹底壓制后，高房價(jià)的問題也將迎刃而解,，人們的思維轉(zhuǎn)變了,，那時(shí)房價(jià)也將失去任何意義。