全職在我市企業(yè),、民辦非企業(yè)單位,、中介機(jī)構(gòu)工作,，具有全日制本科以上學(xué)歷或具有《溫州市緊缺專業(yè)人才需求目錄》范圍的中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱、技師以上職業(yè)資格,，且近兩年年工資薪金所得額達(dá)到10萬(wàn)元及以上(以所在單位個(gè)人所得稅扣繳申報(bào)額為準(zhǔn)),。

配售人才住房的對(duì)象要求符合以上條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同,，已以用人單位的名義依法繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金(或個(gè)稅)36個(gè)月以上,，本人及配偶在溫州均未擁有過(guò)住房或累計(jì)擁有過(guò)的住房面積少于60平方米，均未享受過(guò)溫州政府購(gòu)房類優(yōu)惠政策,。同時(shí),，一個(gè)家庭(購(gòu)房人、配偶及未成年子女)中有多人符合申購(gòu)條件的,僅限申購(gòu)一套,。

申請(qǐng)流程

共分五個(gè)步驟,，將實(shí)行市縣分級(jí)受理。

網(wǎng)上申報(bào),。時(shí)間為2020年3月15日至4月15日,，用人單位登錄“溫州人才云平臺(tái)”點(diǎn)擊-“溫州市人才住房綜合信息管理平臺(tái)”，按提示填報(bào)單位信息,、申請(qǐng)人信息,，提交相關(guān)材料即可完成申請(qǐng)。

資格聯(lián)審,。由人才主管部門,、住建部門按權(quán)屬開(kāi)展聯(lián)審，對(duì)通過(guò)人才資格審核的人才名單進(jìn)行公示,。

制發(fā)方案,。將根據(jù)房源情況和通過(guò)資格審核人才數(shù)情況，制定份額分配方案,。

搖號(hào)選房,。對(duì)公示合格人才將根據(jù)房源分配方案組織搖號(hào)選房,，首先搖取順序號(hào)，再根據(jù)順序號(hào)依次選房,。

簽訂辦理,。主要是簽訂合同,、辦理相關(guān)證件等工作,。

優(yōu)惠政策

人才按層次類別享受相應(yīng)面積和折扣優(yōu)惠。其中經(jīng)市委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的B類和C類人才配售面積為140平方米,，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))50%,；D類和E類人才配售面積為120平方米，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))60%,；符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米,，購(gòu)買價(jià)格為備案價(jià)(核定價(jià))70%。配售房源面積超過(guò)人才所屬層次類別標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，按備案價(jià)(核定價(jià))的100%計(jì)收超出部分面積的購(gòu)房款,，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收超出部分面積購(gòu)房款,。購(gòu)置配售型人才住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)住房按揭貸款的,，可以人才住房辦理貸款抵押。