事發(fā)樓層,。

26層窗戶突然墜落，砸倒一名路過(guò)的業(yè)主,。事發(fā)后,，很多業(yè)主感嘆：墜落的窗戶要不是被樹(shù)擋了一下，還不一定結(jié)果會(huì)怎樣,。

“要不是在樹(shù)枝上緩沖了一下,，后果不堪設(shè)想”

昨日上午10時(shí)50分許，城南紫郡長(zhǎng)安小區(qū)D1號(hào)樓1單元,，39歲的業(yè)主熊女士從單元門出去扔垃圾時(shí),，被從天而降的一扇窗戶砸倒在地，頭部和手部鮮血直流,。

這一幕嚇壞了路人,，大家趕緊跑過(guò)去幫忙。有人認(rèn)識(shí)熊女士,，撥打了其丈夫張先生的電話,。張先生下樓后，撥打了120,，隨后急救車將熊女士拉往521醫(yī)院搶救,。

熊女士被拉走后，其他業(yè)主才上去查看現(xiàn)場(chǎng),，這棟樓共32層,，掉下來(lái)的是26層的窗戶。窗戶掉下時(shí),，先在單元門門口的樹(shù)枝上回彈了一下,，隨后砸上熊女士，窗戶框架已經(jīng)散落,，玻璃也全部破碎,，“不幸中的萬(wàn)幸，要不是在樹(shù)枝上緩沖了一下,，后果不堪設(shè)想,。”有業(yè)主說(shuō),。

傷者左手肌腱斷裂

頭部有多處傷口

昨日下午2時(shí)許,，521醫(yī)院急診科里,，熊女士正在接受搶救。張先生坐在醫(yī)院通道里,，滿是焦急,，“我們住在5樓，她下樓去倒個(gè)垃圾,，就出了這事,。”張先生說(shuō),，經(jīng)過(guò)檢查,，熊女士的左手肌腱斷裂，頭部多處5厘米長(zhǎng)的傷口,，雖然暫無(wú)生命危險(xiǎn),，但需要手術(shù)。

26層住戶朱先生也在醫(yī)院里,，不住地嘆氣,。朱先生說(shuō)，他在一家理發(fā)店上班,，事發(fā)時(shí),，他正準(zhǔn)備出門，“我把房門一拉,，聽(tīng)見(jiàn)風(fēng)進(jìn)了房子,，并沒(méi)在意，這時(shí),，聽(tīng)見(jiàn)外面有喊聲,，回頭一看，窗戶沒(méi)了,，再趴窗戶一看,，窗戶掉到一樓，把人砸了,?！?/p>

朱先生說(shuō),，房子是親戚租的,，自己才住了十幾天，“掉下去的是陽(yáng)臺(tái)窗戶,，推拉的,，之前是關(guān)著的，陽(yáng)臺(tái)和室內(nèi)之間還有個(gè)推拉門,?！敝煜壬f(shuō),，他已經(jīng)通過(guò)親戚聯(lián)系了房東。

事發(fā)后,，物業(yè)在事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)的通道設(shè)置了臨時(shí)禁行的提示,。西安國(guó)源物業(yè)管理有限公司紫郡長(zhǎng)安物業(yè)管理處王經(jīng)理說(shuō)，D1號(hào)樓是2011年底,、2012年初交的房,。熊女士被砸后，物業(yè)也和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了聯(lián)系,，得知窗戶的質(zhì)保期是兩年,，現(xiàn)在已過(guò)了質(zhì)保期。

目前,，雁塔區(qū)相關(guān)部門已介入調(diào)查,。

律師：

業(yè)主和物業(yè)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任

窗戶為何墜落？昨日,，小區(qū)物業(yè)稱,，還沒(méi)有進(jìn)到室內(nèi)查看，所以還不好說(shuō),。從事門窗制作的梁師傅說(shuō),，推拉窗戶突然脫落，可能是安裝時(shí)沒(méi)固定好,，也可能是使用的時(shí)候沒(méi)有注意保護(hù)或是遭遇了外力,。

窗戶“從天而降”砸傷路人，究竟誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé),？

陜西海普睿誠(chéng)律師事務(wù)所律師李耀華說(shuō),，我國(guó)侵權(quán)責(zé)任法對(duì)物件損害責(zé)任有明確規(guī)定，“建筑物,、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物,、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害,，所有人,、管理人或者使用人不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,。所有人,、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的,，有權(quán)向其他責(zé)任人追償,。”窗戶既屬于房屋的組成部分,，也是整個(gè)大樓的外部設(shè)施,，業(yè)主是窗戶的所有人和使用者,，物業(yè)公司是管理人，因此,，業(yè)主和物業(yè)應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。

“掉落窗戶的26樓住戶是租住戶，如果其在租住過(guò)程中有某些行動(dòng)對(duì)窗戶的安全性造成影響,，也需要承擔(dān)部分責(zé)任,。”李耀華律師表示,。 華商報(bào)記者 卿榮波 攝影 黃利健

>>相關(guān)規(guī)定

采用推拉窗應(yīng)有防脫落措施

據(jù)了解,，“高空隱患”主要包括兩類，一是高層建筑墻體或附屬物脫落引發(fā),，二是人為拋物引起,。

對(duì)前者，2009年出版發(fā)行的《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》及相關(guān)民用建筑設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)定,，都對(duì)民用建筑尤其是高層建筑的外墻,、窗戶等有明確規(guī)定，如高層建筑不應(yīng)采用外平開(kāi)窗,，已采用外平開(kāi)窗或推拉窗的,，應(yīng)有加固措施?！侗本┦凶≌ㄖT窗應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》規(guī)定,，建筑外窗應(yīng)為內(nèi)平開(kāi)下懸開(kāi)啟形式，高層及超過(guò)100米高度的住宅建筑嚴(yán)禁設(shè)計(jì)或采用外平開(kāi)窗,。若采用推拉門窗,，須有防脫落措施。

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今年發(fā)生多起住宅樓墜窗事件

2016年12月1日中午,，西安南稍門大話南門小區(qū)4號(hào)樓33樓,，業(yè)主晁先生準(zhǔn)備開(kāi)窗透氣時(shí)，整扇窗戶突然墜落,，當(dāng)時(shí)樓下停有車輛,，過(guò)往行人不少。萬(wàn)幸的是,，窗戶在墜落中磕碰改變軌跡墜入花壇,，幸未造成傷害。

2016年10月29日,，西安城東太和公園人家2號(hào)樓33層業(yè)主胡女士家主臥飄窗一扇窗戶突然墜落,，碎玻璃將一路人劃傷,。

2016年1月22日上午,，西安城北文景路紅東花園4號(hào)樓13樓住戶家中陽(yáng)臺(tái)窗戶莫名脫落,，摔在馬路邊人行道上，幸未造成傷害,。