房東中介聯(lián)手一房三賣設(shè)局

被判合同詐騙罪 分別獲刑13年和8年

面對(duì)高昂的房?jī)r(jià),，不少家庭購(gòu)房可謂傾盡畢生心血，一旦被人蒙騙,，造成的損失對(duì)整個(gè)家庭來(lái)說(shuō)往往難以承受,。近幾年，“一房二賣”的情況屢見不鮮,，而市民老王更加倒霉,，竟然遇到了“一房三賣”。在中介員工和房東聯(lián)手的蒙騙下,，老王的500多萬(wàn)元房款血本無(wú)歸,。近日，法院以合同詐騙罪,，一審分別判處房東宛某,、中介員工喬某有期徒刑13年和8年。

傾盡家財(cái)購(gòu)房 步入詐騙漩渦

“老王,，你看著這房?jī)r(jià)往上躥的勢(shì)頭,，咱們也得趕緊行動(dòng)啊，再過(guò)兩年我看更買不起了,?！毕眿D無(wú)意間的一句話，刺痛了老王的神經(jīng),。多年來(lái),，老王不是沒(méi)動(dòng)過(guò)買房的念頭，可因?yàn)榉N種原因,，老王始終沒(méi)能下定決心,。近幾年，看著快速上漲的房?jī)r(jià),，老王的心里更是沒(méi)底了,。

雖然老王嘴上說(shuō)晚了，但心里盤算著確實(shí)不能再等下去了。經(jīng)過(guò)幾天的考慮,，老王把家里的存款仔細(xì)盤點(diǎn)了一下?！叭阆聛?lái),，500萬(wàn)元應(yīng)該能拿得出來(lái)，買個(gè)百十來(lái)平方米的房子問(wèn)題不大,?！崩贤蹩粗~本，終于下決心買房,。

2013年11月的一天,，老王推開了朝陽(yáng)區(qū)一家中介的大門,，員工小喬接待了他,。之后幾天，老王陸續(xù)由小喬帶著看過(guò)幾套房,。各方面都還不錯(cuò),，但總價(jià)超出了老王的承受能力,。

一天，老王接到了小喬打來(lái)的電話,?！案纾沂掷镉刑追孔?，140多平方米,，戶型和位置都不錯(cuò)，總價(jià)也符合您的要求,，有空我?guī)闳タ纯?？”老王一聽，和小喬約好時(shí)間看房,。但讓老王沒(méi)想到的是,，他走進(jìn)了一張貪婪的大網(wǎng)。

中介牽線搭橋 為省費(fèi)用飛單

“小區(qū)環(huán)境不錯(cuò),，145平方米的大三居,，格局也挺合理?！毙滔蚶贤踅榻B著房子的優(yōu)點(diǎn),，句句都說(shuō)到了他的心坎里。尤其說(shuō)到總價(jià),，老王更是動(dòng)了心,。“你運(yùn)氣真好，房主著急變現(xiàn),，價(jià)格不高,。”老王在屋里四處打量了一番后甚是喜歡,。

事不宜遲,，該出手時(shí)就出手。半個(gè)月后,，在小喬的安排下,，老王和房主宛某見了面?？吹搅朔慨a(chǎn)證,，又與宛某幾番討價(jià)還價(jià)，最終房屋的價(jià)格定為510萬(wàn)元,。

事情進(jìn)展得似乎一切順利,，老王喜笑顏開。促成了這筆生意,，小喬開始與老王協(xié)商起了中介費(fèi)的問(wèn)題,。雖然老王知道中介費(fèi)肯定不低，但當(dāng)小喬報(bào)給老王后,，還是嚇了他一跳,，老王一共要交15萬(wàn)元中介費(fèi)。

“我家里的情況你也知道,，15萬(wàn)元都?jí)蛭覀冄b修了,，你看能不能優(yōu)惠點(diǎn)兒?！毙谭Q,，這是公司明碼標(biāo)價(jià)收的費(fèi)用，不能少一分錢,?！翱蠢细缫膊蝗菀祝揖蛶湍阋换??！痹瓉?lái)，小喬出的主意是“飛單”,。他告訴老王,，自己有個(gè)姓魏的朋友，通過(guò)魏某的中介公司簽協(xié)議,，只要收5萬(wàn)元中介費(fèi)就行,。“我好人做到底，你買房這事還是我負(fù)責(zé),，別的你就甭管了,。”小喬說(shuō)道,。

2013年11月25日,，老王和房主在魏某的中介公司簽了購(gòu)房協(xié)議，約定老王先支付300萬(wàn)元首付款,。當(dāng)天,，老王還交了4.5萬(wàn)中介費(fèi),，魏某告訴老王,，剩余的5000元過(guò)戶時(shí)再交。之后,，老王按照約定將首付款分批足額打到了宛某的賬戶上,。

幾番推托網(wǎng)簽 中介催結(jié)余款

交錢后，老王開始聯(lián)系宛某做房屋網(wǎng)簽手續(xù),，但宛某總說(shuō)自己不在北京,，在外地忙生意，讓老王再等一陣,。老王心里著急又找到小喬,。“老哥你別急,，你找我朋友先簽一份委托辦理網(wǎng)簽的手續(xù),。”老王言聽計(jì)從,，找到魏某辦了手續(xù),，魏某還把房子的鑰匙給了老王，這讓老王的心里稍微放松了些,。

不到一個(gè)月后,，老王突然接到了小喬的電話，讓老王心里咯噔了一下,。小喬說(shuō),，自己在做房屋網(wǎng)簽的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)被別人簽了，因?yàn)榉恐魍鹉秤衅渌麄鶆?wù)糾紛,，用房子作抵押做的網(wǎng)簽手續(xù),。“不過(guò)老哥你放心,，這房子沒(méi)賣給別人,，等房主還了錢，房子還是你的?！痹诎矒崂贤醯耐瑫r(shí),，小喬還催他把剩余的房款也結(jié)了。