本報訊(記者林靖)廚房發(fā)生爆燃事故致租戶燒傷,，誰該擔責,？租戶起訴房東,、小區(qū)物業(yè)公司要求賠償,，今天記者從海淀法院了解到,，最終物業(yè)公司被判定管理不到位,，應賠償王女士相應的經(jīng)濟損失,。

事發(fā)極為蹊蹺：王女士做飯時開了抽油煙機，不料做好飯后,，她關閉抽油煙機的瞬間,，在廚房靠近下水池的灶具灶眼上發(fā)生爆燃事故，造成她全身多處被燒傷,。作為租戶,，王女士認為房東應向租戶提供安全、可靠的房屋,，小區(qū)物業(yè)負責對小區(qū)排污池進行管理維護,，所以二被告應承擔連帶賠償責任。

但庭審過程中,，房東辯稱灶具質(zhì)量正常,，自己沒有過錯。而物業(yè)公司認為自己盡到對污水井及時檢修,、清淘和養(yǎng)護的義務,，也不同意承擔責任,。

海淀法院經(jīng)審理,，發(fā)現(xiàn)2016年5月初因市政主污水管線發(fā)生坍塌堵塞，造成該樓南側(cè)無法排放污水,，后進行人工排水,，6月中旬修繕完畢。該房屋連接洗水池及下水道口的塑料管道是房東選購安裝的,。王女士同住家屬表示在事發(fā)前1小時左右,，在客廳有類似油漆的味兒。事發(fā)后現(xiàn)場勘驗情況發(fā)現(xiàn),，室內(nèi)下水道和室外污水井的水相似度為88%,。消防支隊火災事故認定爆燃原因為廚房洗水池下排水管內(nèi)可燃氣體泄漏遇明火爆燃所致。

海淀法院法官認為,，可燃氣體來自于下水管道,，而業(yè)主的下水管道均連接到公共排污井。物業(yè)公司雖在市政主污水管線坍塌堵塞后,，對該樓污水井進行必要的養(yǎng)護及清淘工作,，但并未有效防止或降低爆燃事故的發(fā)生。相關檢測部門對爆燃后室內(nèi)外管線測試的數(shù)值及對爆燃形成原因等內(nèi)容的介紹,，均已對此次爆燃事故的發(fā)生作出了科學合理的解釋,。在沒有證據(jù)證明爆燃可能是因王女士自身過失引發(fā)的情況下，物業(yè)公司應承擔因管理不到位給王女士造成的損害,，并賠償其經(jīng)濟損失合理部分,。

法官提醒大家,，發(fā)生事故的原因值得物業(yè)公司深思，希望相關物業(yè)及監(jiān)管部門做到防患于未然,，避免類似悲劇重演,。J151