“較小的綠化工程前后施工也需要20多天,，先需要清運(yùn)渣土,，然后填上1米至1米半的種植土，再植綠,，最后還需要澆水養(yǎng)護(hù)一段時(shí)間,?！鳖櫸木暾f，目前一些已經(jīng)拆出的地塊面積較大,，預(yù)計(jì)超過50萬的工程就必須走招標(biāo)程序,。部分地塊比較小,，需要多匯總幾處,，讓工程量接近50萬再統(tǒng)一建綠,，這樣能節(jié)約一些成本，所以會(huì)出現(xiàn)建綠地塊有先有后,。

除了綠化還能干啥,？

建交通場站等民生設(shè)施 短期難開工的先綠化

相關(guān)工作人員介紹,，拆違地塊確定建綠的可以直接施工,，做其他用途要向市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室報(bào)批，審批通過后才可施工,。

該工作人員透露,，綠化之外，還有一些地塊可能會(huì)用于建設(shè)公共停車場或公交停車站,?！坝行┏^500平方米的大面積地塊，如果該地塊的產(chǎn)權(quán)單位或當(dāng)?shù)亟值擂k有其他想法,，可以根據(jù)地段不同,、需要不同進(jìn)行上報(bào)，批準(zhǔn)后才可以使用,。但前提是地塊上不允許再有其他的新增建筑了,。”

以高新區(qū)天辰大街地塊為例,，該地塊位于鳳凰路東側(cè)、天辰大街東延處,，拆除面積達(dá)到1 4 7 6 9平方米,，成為濟(jì)南市一期拆違地塊后期利用的重點(diǎn),。

20日中午,，記者現(xiàn)場探訪發(fā)現(xiàn),，該地塊雖已拆除完畢，但拆除后部分建筑垃圾還未清運(yùn),。那么大片地要作何用途？高新區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)管理局規(guī)劃辦公室相關(guān)工作人員介紹,，目前該地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃已確定,，具體包含了公園綠地,、規(guī)劃道路、商務(wù)用地,、交通場站用地,、供水用地在內(nèi)的五種類型。

記者從后期利用規(guī)劃圖中看到，五種規(guī)劃類型中面積最大的是靠近鳳凰路一側(cè)的公園綠地,，規(guī)劃了一條20米左右寬的綠化帶，面積在4900平方米左右,。其次就是一處公交場站,，位于地塊東南側(cè),，面積在4700平方米左右,。

這一地塊的控規(guī)還包括了20米寬的天辰大街東延的市政道路?！澳壳疤斐酱蠼趾网P凰路交會(huì)口還是丁字路口,，未來將會(huì)是十字路口，連通劉志遠(yuǎn)片區(qū),。”

該工作人員還介紹，因?yàn)楣粓稣居玫?、供水用地、?guī)劃道路等均不是短期內(nèi)就可以開工的項(xiàng)目,，都在辦理相關(guān)手續(xù)，因此高新區(qū)管委會(huì)計(jì)劃先將此處用油桃林綠化起來,，后期項(xiàng)目開工再將果樹轉(zhuǎn)移,?！爸苓呎糜杏吞伊忠疬w，這片地不適宜種草,，適合種果樹,，就先盡快以果樹綠化，也防止此處違建回潮或亂倒垃圾,。”

利用細(xì)則啥時(shí)出,？

要盡快出方案 否則難控違建回潮

記者了解到，濟(jì)南市曾召開專題會(huì)議,，部署拆后土地利用工作任務(wù)，要求后續(xù)利用要同步研究,、同步策劃、同步推進(jìn),。據(jù)了解,，目前拆違拆臨地塊后續(xù)利用工作已交給濟(jì)南市規(guī)劃局來牽頭,，還專門成立了以規(guī)劃局、國土局,、城管局、園林局為成員的市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室,，該辦公室就設(shè)立在市規(guī)劃局。

雖然有些地方已經(jīng)開始綠化,，但記者也了解到,，一期拆違重點(diǎn)北繞城高速橋下,，仍有大量二手車停在那里，甚至還有人在橋下偷倒過渣土,，看似想重新建房,。“具體怎么辦還是要盡快出個(gè)方案,，或者拆后地塊的具體利用辦法，不然很難控制違建回潮,。”當(dāng)?shù)爻枪芸乒ぷ魅藛T說,。

22日，濟(jì)南市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，局里正在研究拆后土地利用細(xì)則,，因?yàn)樯婕暗膮^(qū)域多,，還需要一段時(shí)間。細(xì)則出來后,，將報(bào)濟(jì)南市政府進(jìn)行公布。目前可以明確的是,，用于綠化的地塊無需履行審查報(bào)批程序,，由責(zé)任單位盡快組織實(shí)施,。對部分確需用于其他用途的，由區(qū)政府或主管部門報(bào)拆后利用辦公室,，結(jié)合地塊實(shí)際，從嚴(yán)審查把關(guān),，暫緩拆除,。