“較小的綠化工程前后施工也需要20多天,，先需要清運渣土,，然后填上1米至1米半的種植土，再植綠,，最后還需要澆水養(yǎng)護一段時間,。”顧文娟說,，目前一些已經(jīng)拆出的地塊面積較大,，預計超過50萬的工程就必須走招標程序。部分地塊比較小,，需要多匯總幾處,，讓工程量接近50萬再統(tǒng)一建綠，這樣能節(jié)約一些成本,，所以會出現(xiàn)建綠地塊有先有后,。

除了綠化還能干啥？

建交通場站等民生設施 短期難開工的先綠化

相關工作人員介紹,，拆違地塊確定建綠的可以直接施工,，做其他用途要向市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室報批，審批通過后才可施工,。

該工作人員透露,，綠化之外，還有一些地塊可能會用于建設公共停車場或公交停車站,?！坝行┏^500平方米的大面積地塊，如果該地塊的產(chǎn)權單位或當?shù)亟值擂k有其他想法，可以根據(jù)地段不同,、需要不同進行上報,，批準后才可以使用。但前提是地塊上不允許再有其他的新增建筑了,?！?/p>

以高新區(qū)天辰大街地塊為例，該地塊位于鳳凰路東側(cè),、天辰大街東延處,，拆除面積達到1 4 7 6 9平方米，成為濟南市一期拆違地塊后期利用的重點,。

20日中午,，記者現(xiàn)場探訪發(fā)現(xiàn)，該地塊雖已拆除完畢,，但拆除后部分建筑垃圾還未清運,。那么大片地要作何用途？高新區(qū)國土規(guī)劃建設管理局規(guī)劃辦公室相關工作人員介紹,，目前該地塊的控制性詳細規(guī)劃已確定,，具體包含了公園綠地、規(guī)劃道路,、商務用地、交通場站用地,、供水用地在內(nèi)的五種類型,。

記者從后期利用規(guī)劃圖中看到，五種規(guī)劃類型中面積最大的是靠近鳳凰路一側(cè)的公園綠地,，規(guī)劃了一條20米左右寬的綠化帶,，面積在4900平方米左右。其次就是一處公交場站,，位于地塊東南側(cè),，面積在4700平方米左右。

這一地塊的控規(guī)還包括了20米寬的天辰大街東延的市政道路,?！澳壳疤斐酱蠼趾网P凰路交會口還是丁字路口，未來將會是十字路口,，連通劉志遠片區(qū),。”

該工作人員還介紹,，因為公交場站用地,、供水用地、規(guī)劃道路等均不是短期內(nèi)就可以開工的項目，都在辦理相關手續(xù),，因此高新區(qū)管委會計劃先將此處用油桃林綠化起來,，后期項目開工再將果樹轉(zhuǎn)移?！爸苓呎糜杏吞伊忠疬w,，這片地不適宜種草，適合種果樹,，就先盡快以果樹綠化,，也防止此處違建回潮或亂倒垃圾?！?/p>

利用細則啥時出,？

要盡快出方案 否則難控違建回潮

記者了解到，濟南市曾召開專題會議,，部署拆后土地利用工作任務,，要求后續(xù)利用要同步研究、同步策劃,、同步推進,。據(jù)了解，目前拆違拆臨地塊后續(xù)利用工作已交給濟南市規(guī)劃局來牽頭,，還專門成立了以規(guī)劃局,、國土局、城管局,、園林局為成員的市拆違拆臨地塊后續(xù)利用辦公室,，該辦公室就設立在市規(guī)劃局。

雖然有些地方已經(jīng)開始綠化,，但記者也了解到,，一期拆違重點北繞城高速橋下，仍有大量二手車停在那里,，甚至還有人在橋下偷倒過渣土,，看似想重新建房?！熬唧w怎么辦還是要盡快出個方案,，或者拆后地塊的具體利用辦法，不然很難控制違建回潮,?！碑?shù)爻枪芸乒ぷ魅藛T說。

22日,，濟南市規(guī)劃局相關負責人表示,，局里正在研究拆后土地利用細則，因為涉及的區(qū)域多，還需要一段時間,。細則出來后,，將報濟南市政府進行公布。目前可以明確的是,，用于綠化的地塊無需履行審查報批程序,，由責任單位盡快組織實施。對部分確需用于其他用途的,，由區(qū)政府或主管部門報拆后利用辦公室,，結合地塊實際，從嚴審查把關,，暫緩拆除,。