記者在現(xiàn)場了解到,，在這些賣房的市民中,，最早的一個是在今年3月份,，就將房子過戶給了張衛(wèi)軍的妹妹張衛(wèi)霞,，當(dāng)時也是約定90天付清房款，但至今除了12萬首付,，對方一分錢沒付過,。

張衛(wèi)軍目前共拖欠35戶居民的房款，總額將近600多萬元,，而張衛(wèi)軍在將房產(chǎn)過戶到自己名下后,，就找小額貸款公司辦理了抵押貸款。

仁愛房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人潘先生告訴記者,，張衛(wèi)軍是蘇北人,，今年年頭，張衛(wèi)軍主動找到了他們店里,，聲稱是來鎮(zhèn)江新區(qū)炒房的,，希望仁愛中介有房源就通知他，前前后后,，張衛(wèi)軍通過他們中介，買了將近60套房子,，除了目前投訴的35套房子外,，其余的房款都結(jié)清了,，從今年9月份開始，中介公司就發(fā)現(xiàn),，張衛(wèi)軍有一些房款沒有及時結(jié)清,，所以他們沒有再給張衛(wèi)軍介紹業(yè)務(wù)。

對于賣房人對張衛(wèi)軍卷款潛逃的懷疑,，潘先生表示,，據(jù)他了解，張衛(wèi)軍買下的房子,，除了正在抵押貸款的35套,，其他的房子都在張衛(wèi)軍手中，對方應(yīng)該屬于資金鏈斷裂,，并非故意詐騙,。

隨后，記者通過潘先生提供的電話,，聯(lián)系上了張衛(wèi)軍本人,，張衛(wèi)軍表示，他確實(shí)想到鎮(zhèn)江新區(qū)炒房,，但讓他沒想到的是,，這些房子全砸手里了。

張衛(wèi)軍表示,，每套房入手后,，他都拿到小額貸款公司貸了款，用于還其他的房貸,，到目前為止,，他都正常還貸款，每個月要還款二十多萬,，他表示,，自己會逐步還清房款。

雖然張衛(wèi)軍聲稱自己只是資金鏈斷了,，會盡快還錢,，但是賣房的市民們卻不認(rèn)可，他們認(rèn)為,，張衛(wèi)軍是蓄意詐騙,，那么，這起糾紛是否能被認(rèn)定為詐騙呢,？對此,，律師唐雷洪認(rèn)為，從目前了解的情況來看，從目前的情況來看,，并不能說張衛(wèi)軍是詐騙,，只能認(rèn)他的行為屬于合同欺詐。

唐雷洪表示,，按照合同約定,，賣房人應(yīng)該在房款付清后，再辦理房產(chǎn)過戶,，但是賣房人已經(jīng)與張衛(wèi)軍辦理了過戶,，相當(dāng)于雙方以實(shí)際行為改變了合同條款，唐雷洪建議,，賣房人應(yīng)盡快向法院提起訴訟,。