記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，在這些賣房的市民中，最早的一個(gè)是在今年3月份，就將房子過(guò)戶給了張衛(wèi)軍的妹妹張衛(wèi)霞，當(dāng)時(shí)也是約定90天付清房款,，但至今除了12萬(wàn)首付，對(duì)方一分錢沒(méi)付過(guò),。

張衛(wèi)軍目前共拖欠35戶居民的房款,，總額將近600多萬(wàn)元，而張衛(wèi)軍在將房產(chǎn)過(guò)戶到自己名下后,，就找小額貸款公司辦理了抵押貸款,。

仁愛(ài)房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人潘先生告訴記者，張衛(wèi)軍是蘇北人,，今年年頭,，張衛(wèi)軍主動(dòng)找到了他們店里，聲稱是來(lái)鎮(zhèn)江新區(qū)炒房的,，希望仁愛(ài)中介有房源就通知他,，前前后后，張衛(wèi)軍通過(guò)他們中介,，買了將近60套房子,，除了目前投訴的35套房子外，其余的房款都結(jié)清了,，從今年9月份開(kāi)始,，中介公司就發(fā)現(xiàn)，張衛(wèi)軍有一些房款沒(méi)有及時(shí)結(jié)清,，所以他們沒(méi)有再給張衛(wèi)軍介紹業(yè)務(wù),。

對(duì)于賣房人對(duì)張衛(wèi)軍卷款潛逃的懷疑，潘先生表示,，據(jù)他了解,，張衛(wèi)軍買下的房子,，除了正在抵押貸款的35套,，其他的房子都在張衛(wèi)軍手中，對(duì)方應(yīng)該屬于資金鏈斷裂,，并非故意詐騙,。

隨后，記者通過(guò)潘先生提供的電話,，聯(lián)系上了張衛(wèi)軍本人,，張衛(wèi)軍表示,，他確實(shí)想到鎮(zhèn)江新區(qū)炒房，但讓他沒(méi)想到的是,，這些房子全砸手里了,。

張衛(wèi)軍表示，每套房入手后,，他都拿到小額貸款公司貸了款,，用于還其他的房貸，到目前為止,，他都正常還貸款,，每個(gè)月要還款二十多萬(wàn)，他表示,，自己會(huì)逐步還清房款,。

雖然張衛(wèi)軍聲稱自己只是資金鏈斷了，會(huì)盡快還錢,，但是賣房的市民們卻不認(rèn)可,，他們認(rèn)為，張衛(wèi)軍是蓄意詐騙,，那么,，這起糾紛是否能被認(rèn)定為詐騙呢？對(duì)此,，律師唐雷洪認(rèn)為,，從目前了解的情況來(lái)看，從目前的情況來(lái)看,，并不能說(shuō)張衛(wèi)軍是詐騙,，只能認(rèn)他的行為屬于合同欺詐。

唐雷洪表示,，按照合同約定,，賣房人應(yīng)該在房款付清后，再辦理房產(chǎn)過(guò)戶,，但是賣房人已經(jīng)與張衛(wèi)軍辦理了過(guò)戶,，相當(dāng)于雙方以實(shí)際行為改變了合同條款，唐雷洪建議,，賣房人應(yīng)盡快向法院提起訴訟,。