原標(biāo)題：全體業(yè)主為火災(zāi)擔(dān)責(zé)賠償是一堂生動(dòng)的警示課

2017年10月5日,，浙江杭州城西金成花園發(fā)生了一起火災(zāi),，導(dǎo)致一名小伙在火災(zāi)中身亡。事后,，受害人父母以小區(qū)安全通道受阻耽誤消防救援為由,，狀告業(yè)委會(huì)。今年4月28日,，經(jīng)西湖區(qū)人民法院判決,，酌情確定被告(金成花園小區(qū)業(yè)委會(huì))承擔(dān)10%的賠償責(zé)任，合計(jì)金額11萬(wàn)多元賠償款由984戶小區(qū)業(yè)主分?jǐn)?。?月15日《錢江晚報(bào)》）

筆者以為,，該案的判決結(jié)果不僅對(duì)今后類似案件具有“示范”意義，而且對(duì)保證消防通道暢通更有導(dǎo)向意義,。

近年來,，隨著人們生活水平的提高，居民家庭擁有小車的數(shù)量越來越多,。然而,，不少住宅小區(qū)因?yàn)檐囄挥邢蓿郊臆嚪欠ㄕ加孟劳ǖ劳７诺默F(xiàn)象屢見不鮮,。俗話說,，水火無(wú)情。一旦發(fā)生火災(zāi),，必然耽誤救援,。既往,，這方面的報(bào)道不時(shí)見諸報(bào)端，不少人都有這樣的困惑：因?yàn)橄劳ǖ辣欢?，耽誤了救援,，導(dǎo)致人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失，是否有人該為此擔(dān)責(zé),？誰(shuí)該擔(dān)責(zé),？

就杭州城西金成花園的這起官司而言，業(yè)主們也有不同意見,。有業(yè)主認(rèn)為,，既然消防認(rèn)定的起火原因“不排除玩火引燃鞋柜引發(fā)火災(zāi)”，又憑什么讓全體業(yè)主來承擔(dān)這個(gè)責(zé)任,？但法院的判決給出了明確而肯定的答案,。因?yàn)榛馂?zāi)發(fā)生時(shí)，小區(qū)主干道的停車問題,、大門口的商鋪問題,，影響了消防車輛的通行，一定程度上耽誤了救援時(shí)間,。而金成花園小區(qū)是實(shí)施物業(yè)自管的,，業(yè)委會(huì)未能通過有效管理，確保小區(qū)入口主干道的通行順暢,，存在一定過錯(cuò),。所以，“被告承擔(dān)10%責(zé)任”,，這就意味著賠償金要攤派到該小區(qū)984戶業(yè)主頭上,。

該如何理解小區(qū)全體業(yè)主為消防車通道受阻埋單？上世紀(jì)60年代發(fā)生在美國(guó)的一起著名的“椰子奪命”案,，或許可以給我們帶來十分有益的啟示,。一位在公共海灘曬太陽(yáng)的游客不幸被椰子砸中頭部身亡，夏威夷州政府因此被起訴,。法官認(rèn)為,，雖然椰子掉落乃風(fēng)力所致，但夏威夷州政府預(yù)見到這種可能危險(xiǎn)卻沒有盡職盡責(zé)消除,，對(duì)公共設(shè)施及公共物業(yè)管理不力,，致游客死亡。最后,，夏威夷州政府被判賠償1000萬(wàn)美元了事,。從那以后，政府為免重蹈覆轍便開始了對(duì)椰果的清除，直至今天,，“夏威夷椰樹不長(zhǎng)果”之景仍為人們津津樂道,。

雖然國(guó)情不同、領(lǐng)域不同,，但道理相通,。我國(guó)《消防法》第28條明文規(guī)定，任何單位,、個(gè)人“不得占用,、堵塞、封閉疏散通道,、安全出口,、消防車通道”。血的教訓(xùn)一再警示我們,，消防車通道“不通則痛”,，一起起不期而遇的火災(zāi)事故已留下了太多的教訓(xùn),，不能總是等到“亡羊”之后才想起“補(bǔ)牢”,，成功的司法案例就是很好的現(xiàn)身說法。杭州城西金成花園火災(zāi)賠償案一審判決至少發(fā)出三點(diǎn)警示：一是每一位業(yè)主都要從我做起,，嚴(yán)格遵守《消防法》的規(guī)定,。二是業(yè)委會(huì)或者物業(yè)公司都要積極行動(dòng)起來，嚴(yán)格履責(zé),，加強(qiáng)管理和服務(wù),，全力清除消防通道上的“攔路虎”。三是要舉一反三,，消除小區(qū)內(nèi)各類安全隱患,，不留死角盲區(qū)，切實(shí)把安全工作做細(xì)做實(shí),，打造“無(wú)果椰林”,，實(shí)現(xiàn)防患于未然。

提倡什么,，反對(duì)什么,，具有價(jià)值導(dǎo)向。該賠償案的判決結(jié)果,，認(rèn)定杭州城西金成花園全體小區(qū)業(yè)主承擔(dān)法律責(zé)任,，為消防通道受阻擔(dān)責(zé)賠償，不僅是對(duì)死者家人的一種撫慰,，而且對(duì)公共安全也起到了積極的引導(dǎo)作用——體現(xiàn)了對(duì)堵塞消防通道及管理不力的譴責(zé),，換個(gè)角度看，正是對(duì)打造安全人居環(huán)境的深情呼喚,。

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