原標(biāo)題：成都一民宿老板曝房客為報復(fù)浪費幾十噸水房客：我不覺得有錯

近日，成都一民宿老板陳陽（化名）在網(wǎng)上發(fā)帖稱遇到一位“沒素質(zhì)”的房客,，因退款糾紛問題未解決,，該房客在退房前損毀了房內(nèi)大量物品，連續(xù)幾天24小時無間斷水電全開,，造成嚴(yán)重浪費,。

陳陽介紹說，一位名叫王可（化名）的房客曾在某民宿平臺上預(yù)定了7月8日-7月11日自家的民宿房間,。7月9日,，陳陽詢問王可是否續(xù)訂，王可同意續(xù)訂,，并通過微信直接轉(zhuǎn)賬的方式向陳陽支付了后續(xù)5天的房費,，一共1440元。

7月12日,，王可稱自己在成都事情已經(jīng)處理完畢,，要求全額退還后四天的房費。陳陽則認(rèn)為,，根據(jù)此前民宿平臺的規(guī)定,，如果未能在前7天取消預(yù)定，未住宿天數(shù)的房費將不予退還,。

而王可的想法是,，自己并非通過平臺續(xù)訂,，而是通過微信聯(lián)系并轉(zhuǎn)賬的，因此不需要遵守平臺的約束,。她還向荔枝新聞表示,，房東陳陽向她承諾過可以退房租。不過當(dāng)記者問及相關(guān)證據(jù)時,，她沒有出示,。

根據(jù)房東陳陽的陳述，7月16日中午,，王可退房后,，保潔工進入房間打掃看到了驚人一幕?！拌€匙孔被膠水堵住,，幾百只牙刷全部撕開，一箱餐巾紙全部被水泡,，所有新?lián)Q的沐浴洗液產(chǎn)品全部被倒空丟進垃圾桶……”

陳陽告訴荔枝新聞,，因為民宿空間較小，很多新的生活用品會堆在一個房間內(nèi),，方便給下一個客人用,，卻沒想到全被浪費了。

據(jù)統(tǒng)計,，損毀物品的價值約在七八百元左右,。同時令陳陽格外生氣的是，由于房間內(nèi)連續(xù)幾天水電空調(diào)24小時不間斷使用,，水龍頭花灑大開,，導(dǎo)致水電欠費，物業(yè)統(tǒng)計至少流掉了幾十噸水,。

王可并不否認(rèn)做過此事，她通過短信回應(yīng)荔枝新聞稱,，“房間內(nèi)并沒有提示說我不能用里面的水電”,，“我不覺得自己做錯了”，此后,，她還反問記者“住酒店民宿每天用多少電是有法律規(guī)定,？”

針對雙方爭議點，荔枝新聞隨后先檢索了兩人交易的民宿平臺,，發(fā)現(xiàn)退訂政策里確實有明確規(guī)定：“入住日期前7天取消預(yù)定，退還房客50%的房費；如果未能在7天前取消,，未住宿天數(shù)的房費將不予退還?！?/p>

那么，通過微信私下轉(zhuǎn)賬是否還需要遵守民宿平臺的約定,？同時,，房客浪費水電和毀壞財物的行為又該如何界定，荔枝新聞就此采訪到國浩律師事務(wù)所律師葉珈睿,。

律師表示：這是一個由合同糾紛引出的民事侵權(quán)行為,，退款與否是雙方產(chǎn)生的民事爭議。如果房客稱雙方有過約定,，那么需要房客進行舉證,；如果約定不明的情況下，那就應(yīng)該按照行業(yè)規(guī)則或是交易習(xí)慣來解決,。不管怎樣,，“民事糾紛不至于以故意毀壞別人財物這樣非法侵權(quán)的手段來解決?！?/p>

同時,，房東的帖子中稱王可惡意浪費水電，葉珈睿認(rèn)為法律上對此并無明文規(guī)定,，只是一個道德層面的問題,，而損毀財物則明確構(gòu)成了民事侵權(quán)。

鑒于此事件中,，財物損毀價值較小,，尚不足以構(gòu)成刑事犯罪，葉珈睿認(rèn)為民宿房東可以向侵權(quán)方索取照價賠償,，“如果存在尋釁滋事嫌疑的話,，也可以申請報警，由警方來解決,?！?/p>

荔枝特報專稿記者/李照視頻編輯/毛婧實習(xí)生/張子妍