北京市人民檢察院第三分院第七檢察部主任孫振宇：被害人在簽署合同過(guò)程中，他們認(rèn)為只是以房抵押,，而不是出售房屋,，再單獨(dú)簽署一個(gè)出售房屋委托合同以后，就面臨著什么,？就面臨著房屋委托給他人可以直接出售,。

大量的被害人也講到，他們?cè)诠C處簽署文件時(shí),，根本就不知道簽的是啥,，公證員不但沒(méi)有告知風(fēng)險(xiǎn)，有的甚至根本就不在場(chǎng),。

被害人李淑惠：叫我簽簽簽,，說(shuō)快點(diǎn)兒快下班兒了，簽完了以后他們一份兒都沒(méi)給我,，也不知道是什么內(nèi)容,。

公證員本該依法替被害人把好公證文件的法律風(fēng)險(xiǎn)，盡到告知警示的職責(zé),，但涉案公證員卻為了私利出賣(mài)應(yīng)有的職業(yè)良知,，為林國(guó)彬團(tuán)伙提供幫助,，將被害人推入房子被騙的深淵。

據(jù)了解,，王純作為北京方正公證處四部的部長(zhǎng),，最早的提成是收費(fèi)的25%，證據(jù)顯示,，王純2016年的收入達(dá)到了190.7萬(wàn)元,。法官介紹，為了讓相關(guān)公證文件更有利于林國(guó)彬團(tuán)伙,，甚至被害人在公證處簽署的文件都是經(jīng)林國(guó)彬團(tuán)伙的涉案律師李春杰等精心修改過(guò)的,。

北京市第三中級(jí)人民法院刑二庭副庭長(zhǎng)鐘欣：他們跟方正公證處聯(lián)系非常緊密，那些公證員跟他們也熟悉,，到了以后就直接把他們公司的相應(yīng)的模板拿出來(lái),，直接打印出來(lái)就可以，這個(gè)公司的模板是經(jīng)過(guò)法律顧問(wèn)李春杰修改后放在公證處的,。

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法官提示：投資要慎重簽文件要看清

實(shí)施套路貸詐騙的林國(guó)彬犯罪團(tuán)伙,，包括涉案的公證員、律師,、警察等都受到法律應(yīng)有的懲罰,。最近幾年,，像林國(guó)彬黑社會(huì)性質(zhì)組織這樣專(zhuān)門(mén)針對(duì)老年人實(shí)施詐騙的案件還有多起,，比如北京最近兩年爆發(fā)的新元盛業(yè)生物科技公司“保健品”詐騙案、北京中安民生公司“以房養(yǎng)老”詐騙案等,。針對(duì)此類(lèi)詐騙犯罪,，在政法機(jī)關(guān)依法嚴(yán)厲打擊懲處的同時(shí)，法官也提出了相應(yīng)的防范建議,。

法官介紹,，很多老年人之所以掉進(jìn)林國(guó)彬團(tuán)伙“套路貸”的陷阱，就是被所謂“以房養(yǎng)老”以及現(xiàn)在社會(huì)上非常風(fēng)行的收藏品投資,、保健品投資等項(xiàng)目所詐騙,，然后才有以房子做抵押貸款，最后錢(qián)被上游詐騙公司騙走,，房子又被林國(guó)彬團(tuán)伙設(shè)套賣(mài)掉,。

針對(duì)此種情況，法官建議,，老年人對(duì)社會(huì)上所謂的以房養(yǎng)老,、收藏品投資等項(xiàng)目一定要慎重，最好做到不聽(tīng)不信,、不參與,，對(duì)于一些親朋好友所說(shuō)的借錢(qián)過(guò)橋,、用房子抵押貸款等，千萬(wàn)不要輕易答應(yīng),，如果確實(shí)有資金需求,，最好征詢(xún)子女意見(jiàn)，到銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)辦理,。

北京市第三中級(jí)人民法院刑二庭副庭長(zhǎng)鐘欣：在簽署任何的文書(shū)的時(shí)候,，一定要慎重，比如借款合同,，一定要看清楚你簽署的是什么,。