北京市人民檢察院第三分院第七檢察部主任孫振宇：被害人在簽署合同過(guò)程中,，他們認(rèn)為只是以房抵押,，而不是出售房屋，再單獨(dú)簽署一個(gè)出售房屋委托合同以后,，就面臨著什么,？就面臨著房屋委托給他人可以直接出售。

大量的被害人也講到,，他們?cè)诠C處簽署文件時(shí),，根本就不知道簽的是啥，公證員不但沒有告知風(fēng)險(xiǎn),，有的甚至根本就不在場(chǎng),。

被害人李淑惠：叫我簽簽簽，說(shuō)快點(diǎn)兒快下班兒了,，簽完了以后他們一份兒都沒給我,，也不知道是什么內(nèi)容。

公證員本該依法替被害人把好公證文件的法律風(fēng)險(xiǎn),，盡到告知警示的職責(zé),，但涉案公證員卻為了私利出賣應(yīng)有的職業(yè)良知，為林國(guó)彬團(tuán)伙提供幫助,，將被害人推入房子被騙的深淵,。

據(jù)了解，王純作為北京方正公證處四部的部長(zhǎng),，最早的提成是收費(fèi)的25%,，證據(jù)顯示，王純2016年的收入達(dá)到了190.7萬(wàn)元,。法官介紹,，為了讓相關(guān)公證文件更有利于林國(guó)彬團(tuán)伙,，甚至被害人在公證處簽署的文件都是

經(jīng)林國(guó)彬團(tuán)伙的涉案律師李春杰等精心修改過(guò)的。

北京市第三中級(jí)人民法院刑二庭副庭長(zhǎng)鐘欣：他們跟方正公證處聯(lián)系非常緊密,，那些公證員跟他們也熟悉,，到了以后就直接把他們公司的相應(yīng)的模板拿出來(lái)，直接打印出來(lái)就可以,，這個(gè)公司的模板是經(jīng)過(guò)法律顧問(wèn)李春杰修改后放在公證處的,。

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法官提示：

投資要慎重簽文件要看清

實(shí)施套路貸詐騙的林國(guó)彬犯罪團(tuán)伙，包括涉案的公證員,、律師,、警察等都受到法律應(yīng)有的懲罰。最近幾年,，像林國(guó)彬黑社會(huì)性質(zhì)組織這樣專門針對(duì)老年人實(shí)施詐騙的案件還有多起,，比如北京最近兩年爆發(fā)的新元盛業(yè)生物科技公司“保健品”詐騙案、北京中安民生公司“以房養(yǎng)老”詐騙案等,。針對(duì)此類詐騙犯罪,，在政法機(jī)關(guān)依法嚴(yán)厲打擊懲處的同時(shí)，法官也提出了相應(yīng)的防范建議,。

法官介紹，很多老年人之所以掉進(jìn)林國(guó)彬團(tuán)伙“套路貸”的陷阱,，就是被所謂“以房養(yǎng)老”以及現(xiàn)在社會(huì)上非常風(fēng)行的收藏品投資,、保健品投資等項(xiàng)目所詐騙，然后才有以房子做抵押貸款,，最后錢被上游詐騙公司騙走,，房子又被林國(guó)彬團(tuán)伙設(shè)套賣掉。

針對(duì)此種情況,，法官建議,，老年人對(duì)社會(huì)上所謂的以房養(yǎng)老、收藏品投資等項(xiàng)目一定要慎重,，最好做到不聽不信,、不參與，對(duì)于一些親朋好友所說(shuō)的借錢過(guò)橋,、用房子抵押貸款等,，千萬(wàn)不要輕易答應(yīng)，如果確實(shí)有資金需求,，最好征詢子女意見,，到銀行等正規(guī)金融機(jī)構(gòu)辦理。

北京市第三中級(jí)人民法院刑二庭副庭長(zhǎng)鐘欣：在簽署任何的文書的時(shí)候,，一定要慎重,，比如借款合同,，一定要看清楚你簽署的是什么。