記者根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2020年1至9月全國房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)測算發(fā)現(xiàn)，9月單月,，全國商品房銷售面積為1.8587億平方米,，同比上漲7.25%,，環(huán)比上漲25.1%,；銷售額為1.87萬億元，同比上漲16.0%,，環(huán)比上漲20.5%,。

“金九銀十”是傳統(tǒng)樓市旺季。記者走訪部分一線城市發(fā)現(xiàn),，上海新房和中心城區(qū)二手房市場熱度較高,，在上海市遠郊一樓盤的搖號現(xiàn)場，900余套房源有3800多組客戶認籌搖號,，中簽比例約1:4,。而在北京，樓市總體供需平穩(wěn),，房價較為穩(wěn)定,。貝殼研究院認為，從今年下半年疫情好轉以來,，北京新房市場供銷比約為1,，即處于供需平衡狀態(tài)，因而成交均價保持穩(wěn)定,。

“現(xiàn)在付首付,，無論是共有產(chǎn)權房還是限競房都得鎖定資金差不多10年，炒房者幾乎銷聲匿跡，以我們首套剛需族為主,?！痹诒本┦写笈d區(qū)舊宮鎮(zhèn)的京能電建洺悅灣限競房售樓處，意向購房者畢女士說,。

從上漲城市數(shù)量來看,，平價走量亦成主流。9月份,，新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量有55個,，比上個月少4個,；下跌的城市有8個,，比上個月少1個；7個城市房價環(huán)比持平,，比上個月多5個,。其中，環(huán)比最高增幅為徐州的1.4%,；最大降幅為太原,、常德和北海的-0.4%。

1至9月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積15011萬平方米,，同比下降2.9%，降幅比1至8月擴大0.5個百分點,；土地成交價款9316億元,，增長13.8%，增速提高2.6個百分點,。

今年下半年以來,，約30個城市收緊樓市政策，累計發(fā)布調(diào)控政策30多次,。9月份,，東莞、杭州,、沈陽,、深圳、唐山等城市發(fā)布調(diào)控政策,，從限購,、限貸和限售等方面規(guī)范房地產(chǎn)市場。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說,，堅持“房住不炒”定位,，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期依然是各地樓市調(diào)控的重中之重,，特別是后續(xù)各地依然要關注地價變化,，防范土地市場過熱。