新明星花園小區(qū)門(mén)口貼有告示：非小區(qū)業(yè)主禁止進(jìn)入小區(qū),，走親訪友的需先登記。

原標(biāo)題：住戶未帶門(mén)禁卡進(jìn)小區(qū)遇阻竟打保安

晨報(bào)見(jiàn)習(xí)記者 張 碩

前天凌晨2時(shí)許,，一名白衣男子要進(jìn)入閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)新明星花園小區(qū),，因未帶門(mén)禁卡和相關(guān)證件，遭到當(dāng)值保安拒絕,，沒(méi)想到男子竟拉開(kāi)車行柵欄進(jìn)入小區(qū)并毆打保安,，聞?dòng)嵹s來(lái)的男子親友也加入圍攻中，在小區(qū)其他保安的勸阻下?tīng)?zhēng)斗才停息,。所幸被打保安傷勢(shì)輕微，在警方協(xié)調(diào)下,，白衣男子等人也向被打保安賠禮道歉,。

據(jù)查，白衣男是小區(qū)住戶,。保安是否有權(quán)拒絕住戶進(jìn)入小區(qū)呢,？對(duì)此，法律專家表示,，保安對(duì)小區(qū)的安全負(fù)有責(zé)任,，對(duì)于深夜里進(jìn)入小區(qū)的人，包括住戶,，保安在無(wú)法核實(shí)其具體身份前,，有職責(zé)禁止其進(jìn)入小區(qū)。

進(jìn)小區(qū)遇阻,，男子發(fā)飆

前天晚上,，微博網(wǎng)友“l(fā)gftom”發(fā)布消息稱,，5日凌晨2:05,，一名男子要強(qiáng)行進(jìn)入新明星花園，當(dāng)值保安不允,，男子辱罵保安,，并打電話叫人威脅保安，后強(qiáng)行拉開(kāi)車行柵欄對(duì)保安實(shí)施毆打,，其叫來(lái)的幾人趕來(lái)圍攻當(dāng)值保安,。

“l(fā)gftom”還公布了一段事發(fā)時(shí)的視頻，時(shí)長(zhǎng)一分半鐘,。視頻顯示,，5日凌晨,，一名30歲左右的白衣男子站在小區(qū)門(mén)外，隔著一條白色車行柵欄,，一邊打電話,，一邊和崗?fù)?nèi)值班的保安爭(zhēng)執(zhí)。保安走出崗?fù)ず?，白衣男把拎著的一袋物品朝著保安頭部砸去,，保安彎腰閃躲。白衣男索性拉開(kāi)柵欄,，直接走進(jìn)小區(qū),，沖向保安，揮起的拳頭落在保安身上,。很快,，又跑來(lái)3個(gè)人，一起圍攻當(dāng)值保安,。

記者多次聯(lián)系網(wǎng)友“l(fā)gftom”多次,，但對(duì)方一直沒(méi)有回應(yīng)。

　　保安傷勢(shì)輕,，沒(méi)有住院

昨天上午,，記者來(lái)到事發(fā)小區(qū)核實(shí)此事，值班的保安證實(shí)了確有此事,。據(jù)介紹,，被打保安40歲左右，傷勢(shì)較輕,，沒(méi)有住院,。

隨后，記者找到負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的新明星物業(yè)處,。一名工作人員說(shuō),，打人的白衣男子是小區(qū)住戶，叫來(lái)的人是其親友,。事發(fā)當(dāng)晚,，男子想要進(jìn)小區(qū)，但沒(méi)帶門(mén)禁卡和相關(guān)證件,，當(dāng)值保安也不認(rèn)識(shí)對(duì)方,，未予放行。急著回家的男子和保安發(fā)生了沖突,。

物業(yè)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),，“這事已經(jīng)平息了”，在派出所民警協(xié)調(diào)下，打人男子也向保安賠禮道歉了,。關(guān)于保安和打人住戶的更多信息,，該負(fù)責(zé)人不愿透露。

　　管理尺度如何,，看法不一

昨天,，記者走訪了本市幾個(gè)小區(qū)。保安管得太嚴(yán),，進(jìn)出都要帶卡或接受詢問(wèn),，住戶會(huì)覺(jué)得不方便；保安管得不嚴(yán),，小區(qū)安全又得不到保障,。到底保安應(yīng)該管到怎樣一個(gè)程度，市民看法不一,。

家住閔行丹桂花園小區(qū)的李先生說(shuō),，以前他不小心將小區(qū)門(mén)禁卡弄丟了，一時(shí)沒(méi)來(lái)得及補(bǔ)辦,，回家時(shí)就經(jīng)常被小區(qū)保安攔截盤(pán)問(wèn),、登記，否則就是不開(kāi)門(mén),。業(yè)主情急之下,，很容易和保安發(fā)生爭(zhēng)吵。保安是服務(wù)于住戶的,，在保證小區(qū)安全的前提下,，應(yīng)該靈活、人性化管理,，不能死守規(guī)章制度,。家住徐匯區(qū)金谷園小區(qū)的顧先生說(shuō)，有時(shí)候他的親友來(lái)小區(qū),，保安不讓進(jìn),，打電話給保安，保安還是讓住戶去接,，適當(dāng)?shù)膰?yán)格是必要的,，但不能太死板。

而家住閔行江南苑的業(yè)主王女士表示,，保安應(yīng)該嚴(yán)格管理,，維護(hù)小區(qū)秩序,，不能讓外來(lái)人員隨意進(jìn)入小區(qū),。閔行名都新城的業(yè)主張女士也認(rèn)為，保安在進(jìn)出管理方面越嚴(yán)越好，盤(pán)問(wèn)多了,，壞人就會(huì)露餡,。

不過(guò)，接受采訪的居民一致認(rèn)為,，哪怕對(duì)保安管理再有情緒,，動(dòng)手打人都是不對(duì)的。

　　[律師說(shuō)法]

　　保安有責(zé)核實(shí)進(jìn)入小區(qū)者的身份

上海海華永泰律師事務(wù)所賀強(qiáng)律師解釋,，住戶一般包括業(yè)主或租客,，如果是合規(guī)租客，那應(yīng)該同樣享有公共權(quán)利,。從法律關(guān)系上看,，業(yè)主是小區(qū)的產(chǎn)權(quán)所有人，小區(qū)所有產(chǎn)權(quán)（個(gè)人產(chǎn)權(quán)和公共產(chǎn)權(quán)）屬于業(yè)主所有,，業(yè)主有權(quán)支配自己的所有權(quán),，保安是沒(méi)權(quán)阻止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)的，但物業(yè)公司,、保安是業(yè)主委員會(huì)聘用來(lái)管理,、維護(hù)小區(qū)物業(yè)的，只是被雇傭的管理人,，對(duì)小區(qū)的安全負(fù)有責(zé)任,。對(duì)于深夜進(jìn)入小區(qū)的人，保安有職責(zé)進(jìn)行了解核實(shí)身份,。所以保安的做法沒(méi)錯(cuò),。

賀強(qiáng)表示，保安在工作中被住戶打傷,，有權(quán)要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,，賠償醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)等損失,。同時(shí)根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定,，毆打他人的，或者故意傷害他人身體的,，處五日以上十日以下拘留,，并處二百元以上五百元以下罰款； 情節(jié)較輕的,，處五日以下拘留或者五百元以下罰款,。如后果比較嚴(yán)重，傷情構(gòu)成輕傷及以上,，住戶將可能被追究刑事責(zé)任,。