原標題：“兇宅”房東向租戶索賠20萬

房主李先生將房子租給王女士父女二人居住,，沒想到王女士的老父在出租屋內(nèi)吸煙引發(fā)火災被燒身亡。李先生認為自家房屋因此成了“兇宅”,，導致房屋售價比普通房屋低10%至30%,，于是將租客王女士訴至法院，要求賠償20萬元,。昨日石景山法院開庭審理此案,。

　　原告訴稱心里很別扭

李先生訴稱，他與王女士于2014年7月6日簽訂租賃合同一份,，將一套兩居室租賃給被告居住,，期限一年,。合同到期后，王女士要求短期不定期租賃,，雙方口頭協(xié)商達成一致,。從2015年10月起，由每季度預付租金改為每月預付,，并預付租金至2016年5月,。2016年2月6日下午，兩居室發(fā)生火災,，建筑及室內(nèi)物品被不同程度燒毀,，王女士84歲的老父親被燒身亡,，事后經(jīng)查起火原因系臥床吸煙所致,。

李先生認為，依據(jù)中國傳統(tǒng)文化,，當屋內(nèi)發(fā)生非正常人員死亡時,，該處會被稱為“兇宅”，影響房屋交易,、自住,，火災后他咨詢多家房屋中介機構(gòu)，均被告知“兇宅”掛牌比普通房屋價值低10%至30%,。此事不僅造成房屋價值貶損,，也讓李先生心里別扭，因此訴至法院要求王女士賠償20萬元,。

　　被告稱其系迷信說法

昨天,，年逾七旬的李先生夫婦二人親自來到法院參加庭審，剛剛遭受喪父之痛的王女士則委托了代理人出庭應訴,。王女士的代理人表示“兇宅”是迷信說法,，沒有法律效力?！霸嬲f房屋貶值,，但沒有中介機構(gòu)認定的證據(jù)，即使有也是中介的主觀說法,，不客觀,。不同的中介說法也會有不同?！贝送?，代理人表示，火災發(fā)生后,，王女士已經(jīng)賠償李先生經(jīng)濟損失,、精神損失等共計7萬余元,，因此不同意李先生的訴訟請求。

李先生夫婦表示,，王女士此前賠償?shù)?萬余元僅僅是房屋發(fā)生火災后造成的直接損失,，而此次起訴索要的20萬元是房屋成“兇宅”后貶值造成的間接損失。

本案將擇期宣判,。

北京晨報記者 何欣