法警將受雇人員清退,。東城法院供圖

位于朝陽門內(nèi)大街的盈地大廈,，因李某等40余人非法占據(jù)遲遲不騰退,。昨天上午，由北京市高院遠(yuǎn)程坐鎮(zhèn)指揮,，東城法院牽頭,，市二中、西城,、朝陽三家法院配合,，出動百余名干警，對非法占據(jù)涉案大廈的案外人進(jìn)行清退,，并將騰退了的盈地大廈交付給買受人,。據(jù)了解，這些案外人系受人雇傭占據(jù)大廈,，雇傭人以每天160元左右不同的酬勞雇他們到此居住,。

◎案情

14億買下大廈被強(qiáng)占無法進(jìn)駐

2015年8月，北京市高院委托評估公司對位于朝陽門內(nèi)大街298號的盈地大廈房屋及其土地使用權(quán)進(jìn)行評估,，并于今年1月6日和3月15日進(jìn)行了兩次拍賣,，西藏金澤投資公司最終以人民幣14.75億元競買成功，在規(guī)定期限內(nèi)支付全部價(jià)款,，又于今年6月15日辦理了大廈的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),，成為盈地大廈的“新主人”，但法律上的所有權(quán)人卻遲遲無法進(jìn)駐和使用自己的大廈,。

早在數(shù)月前,，來自山西、河北等省的李某等40余名案外人就進(jìn)入大廈,一直吃住在這里,，阻礙買受人收房,。法院了解到，這些人系受人雇傭,，但雇傭他們的人是誰無法確定,。

承辦法官多次與案外人談話，告知其應(yīng)通過正當(dāng)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)利,，不得非法占據(jù)涉案大廈,，但李某等人一直置若罔聞,，也未自行騰退。

今年7月,，受青海省高院委托,，北京高院指令由東城法院負(fù)責(zé)該大廈的騰退工作。該院承辦法官多次赴涉案大廈實(shí)地勘察,，告知案外人相關(guān)權(quán)利義務(wù),。7月14日，在交涉無果的情況下,法院在涉案大廈張貼公告,，要求案外人在法定期限內(nèi)自行騰退,，否則將依法采取強(qiáng)制手段執(zhí)行。

◎現(xiàn)場

法警用液壓鉗將門鎖剪開

昨天上午,，經(jīng)市高院指令,，東城法院與二中院、西城法院,、朝陽法院聯(lián)合執(zhí)行,，對五礦國際信托有限公司申請執(zhí)行東方通匯(北京)投資有限公司一案采取強(qiáng)制執(zhí)行行動，騰退盈地大廈,，并交付給買受人西藏金澤投資有限公司,，執(zhí)行標(biāo)的本金人民幣8.5億元及相應(yīng)利息。

上午8點(diǎn),，30余輛法院警車分批抵達(dá)位于朝內(nèi)大街的盈地大廈外,，同時(shí)一輛消防車、兩輛救護(hù)車也已停在附近待命,。

盈地大廈整棟樓并沒有招牌,，一層圍著施工圍擋。大廈地上9層,，地下4層,。8點(diǎn)10分，來自京城四家法院的80余名法警身穿防彈背心,、攜帶警棍在大廈外圍集結(jié),，前排法警手持盾牌、破門器,、滅火器,。

“這里是東城區(qū)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行現(xiàn)場，現(xiàn)在宣讀執(zhí)行紀(jì)律……”8點(diǎn)30分,，40余名執(zhí)行人員準(zhǔn)備進(jìn)入大廈,，一個(gè)擴(kuò)音器開始大音量地循環(huán)播放執(zhí)行紀(jì)律，對大廈內(nèi)人員作出警示。隨后,，法院執(zhí)行人員及法警分兩組進(jìn)入大廈，法警先用液壓鉗將大門內(nèi)部的門鎖剪開,，再將該樓的樓梯通道控制,，禁止人員上下。

由于昨日大雨,現(xiàn)場地面泥濘潮濕,屋內(nèi)雜亂簡陋,數(shù)十張行軍床和木板臨時(shí)搭建的床橫七豎八,屋內(nèi)還擺放著桌椅,、電飯鍋,、碗筷廚具等生活用具。法官進(jìn)入后,，對40余人再次進(jìn)行了法律釋明和勸解工作,，之后案外人收拾好個(gè)人衣物被褥等物品離開大廈。

隨后,，執(zhí)法人員又對大廈各層進(jìn)行物品清點(diǎn),，并集中放置在指定房間。最后將騰空大廈交付買受人的代理人簽收,，整個(gè)大廈的騰退執(zhí)行歷時(shí)一個(gè)多小時(shí),。

據(jù)現(xiàn)場案外人介紹，雇傭人以每天160元左右不同的酬勞雇他們到此居住,，有些人在此住了五個(gè)月,，還有些人已經(jīng)住了兩年之久。他們一直吃住在大廈,，不讓外人進(jìn)入,，至于其中有何利害糾紛，案外人表示不清楚,。