▲昨天,，執(zhí)法人員在雄家偉業(yè)中介檢查。

原標(biāo)題：我愛我家一門店謊稱政府定價(jià)

北京市新“京八條”發(fā)布后,，市場(chǎng)反響如何,？相關(guān)企業(yè)有無價(jià)格違法行為？10月1日至3日,，市發(fā)展改革委對(duì)11家在售樓盤和20家房產(chǎn)中介門店進(jìn)行了價(jià)格執(zhí)法檢查,，發(fā)現(xiàn)3家中介門店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范。據(jù)監(jiān)測(cè),，10月1日,、2日全市住房成交量有所減少，成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定,。

3天查20家中介門店

10月1日至3日,，市發(fā)展改革委領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，重點(diǎn)檢查了大興區(qū)華潤九里,、通州區(qū)通泰·國際公館,、房山區(qū)天資·華府等11家在售樓盤以及鏈家地產(chǎn)、我愛我家,、京城廣廈等20家房產(chǎn)中介門店在房產(chǎn)銷售過程中的價(jià)格行為,。

檢查發(fā)現(xiàn)，在售新樓盤和二手房中介明碼標(biāo)價(jià)整體執(zhí)行較好,，個(gè)別在售樓盤未及時(shí)更新銷控表,，3家中介門店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范，執(zhí)法人員已責(zé)令立即整改,。北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通州后南倉分店,、北京雄家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，已現(xiàn)場(chǎng)檢查登記后分別移交通州區(qū),、海淀區(qū)發(fā)展改革委處理,。

住房成交量有所減少

對(duì)于新“京八條”，房產(chǎn)銷售人員均有了解,，大多數(shù)消費(fèi)者亦表示知曉,。受國慶放假因素影響，樓盤和各門店看房顧客較少,，新政對(duì)于消費(fèi)者購買的影響還未突出顯現(xiàn),。據(jù)市發(fā)展改革委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，10月1日,、2日全市住房成交量有所減少,，成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。多家中介機(jī)構(gòu)表示：新政將對(duì)抑制房價(jià)過快上長和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮積極作用,，房價(jià)高溫態(tài)勢(shì)有望降溫,，房價(jià)增速有望放緩，未來本市房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸趨于平穩(wěn),。

下一步,，市發(fā)展改革委將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)檢查，對(duì)涉嫌價(jià)格欺詐和不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的經(jīng)營者依法嚴(yán)肅處理,；密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng),，及時(shí)做好市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析和預(yù)測(cè)工作。

“價(jià)格是住建委定的”

據(jù)執(zhí)法檢查人員介紹，對(duì)二手房交易的執(zhí)法檢查,，主要是看中介是否明碼標(biāo)價(jià),，有無誘導(dǎo)交易和欺詐行為等。

在科學(xué)院南路的知春里20號(hào)樓底商,，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn),，一家我愛我家房產(chǎn)中介雖然明碼標(biāo)價(jià)，但中介人員在介紹中介費(fèi)時(shí),，聲稱2.7%的費(fèi)用是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、住建委標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)法人員問,，這個(gè)價(jià)格是誰制定的,？這名中介人員回答：“當(dāng)然是住建委制定的了。”

執(zhí)法人員告誡這家店的中介人員,，價(jià)格是公司自己制定的,，不是住建委制定的，“謊稱政府定價(jià)”是違法行為,，可以處50000元罰款,。要依法規(guī)范報(bào)價(jià)，不要蒙顧客,。

“標(biāo)價(jià)條幅被風(fēng)刮掉了”

在與這家店相鄰的一家名為雄家偉業(yè)的房產(chǎn)中介,，店長表示傭金為房價(jià)的1%，但執(zhí)法人員卻沒能在店里找到明碼標(biāo)價(jià)展板,。對(duì)此,，這名店長解釋說，之前店門口掛的條幅上明確寫了,，前兩天風(fēng)大,，條幅被刮掉了。說著,，他從角落里找出了卷著的條幅,。

執(zhí)法人員向這名店長亮明執(zhí)法證后告訴他，按照《北京市商品和服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》,，房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場(chǎng)地的顯著位置標(biāo)注居間服務(wù)項(xiàng)目,、內(nèi)容和價(jià)格。”用橫幅標(biāo)價(jià)不叫明碼標(biāo)價(jià),，橫幅卷起來擱置一旁更不行,。放在顧客看不見的地方都不行。“

執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)這家店進(jìn)行了登記,，并要求這名店長立即糾正,，如果當(dāng)天做不出展板,，先以海報(bào)形式貼出來也可以。