原標(biāo)題：相愛7年的妻子突患白血病他要賣掉房子為妻治病

如果沒有遇到這場(chǎng)突如其來的變故,，他們本來即將開啟一段新的美好人生,。萌發(fā)于大學(xué)校園里那純真的愛情，讓他們無比珍惜彼此,。他們攜手打拼,，從太原到廈門,，最后定居在長(zhǎng)春。相戀5年后,，他們步入了婚姻殿堂,，并貸款買了一套房子。今年五月，兩人搬進(jìn)了精心布置的新家,，按照計(jì)劃,，在相愛的第七年，29歲的他和28歲的她,，將準(zhǔn)備迎接寶寶的到來,。

沒想到，孕前檢查后,，一個(gè)消息晴天霹靂般降臨：醫(yī)生告訴二人,，她患上了罕見類型的白血病。即將展開的美好生活,，剎那間化為泡影,。更令他們焦急的是，借遍了親朋好友,，錢還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,。萬般無奈之下，他決定賣掉愛巢,，為妻治病,。然而，由于產(chǎn)權(quán)證目前還沒有下來,、貸款也未結(jié)清,，中介公司紛紛對(duì)他亮起紅燈。

接連到來的一個(gè)個(gè)打擊,，讓他無比痛苦,。他想知道，自己該怎么辦,？

美好的新生活即將開始

“我們大學(xué)是同一個(gè)學(xué)校的,，大二相戀后，一直相處到今天,?！?011年，兩人從太原的大學(xué)畢業(yè),?！拔蚁肴B門拼搏，她就跟著我一塊兒去了,。后來,，我又想回到長(zhǎng)春，她就又跟了回來,?！?/p>

回憶起哪些舊事,，丈夫小祝心中充滿溫暖。他說,，自己的老家在公主嶺農(nóng)村,，來自天津的妻子小張一直都跟隨著自己的腳步。

兩人的家庭條件都不是很好,，兩人拼搏多年,，才有了一些積蓄，并有了結(jié)婚買房的想法,。

2014年,，兩人步入了婚姻殿堂，也開啟了選房購房的模式,。經(jīng)過綜合比較,，兩人看中了長(zhǎng)春南四環(huán)附近的一處房子，付了20多萬的首付,，兩人終于有了個(gè)“窩”,。

2015年10月，他們拿到了愛巢的鑰匙后,，開始馬不停蹄的裝修,。今年5月份，兩人終于住進(jìn)了這所房子,，結(jié)束了租房的生活,。

下一步，就該添個(gè)孩子了,。對(duì)他們來說,，孩子的到來，已經(jīng)遲了至少一年———2015年9月,，她懷孕兩個(gè)多月的時(shí)候,，自然流產(chǎn)了，也沒有查出是什么原因,。休養(yǎng)了一年后,，夫妻倆重新把孩子的事情提到了日程上。他們相信,，在工作,、生活都已穩(wěn)定下來后，他們能把未來的孩子穩(wěn)穩(wěn)留住,。

一個(gè)消息如同晴天霹靂

為了能夠穩(wěn)穩(wěn)留住寶寶,，9月中旬，兩人決定做個(gè)孕前檢查,。

沒想到,，竟查出了大問題?！盎?yàn)血常規(guī),，發(fā)現(xiàn)她血液指標(biāo)不正常。在吉大一院進(jìn)一步檢查后,，醫(yī)生直接說了,，是白血病?！?/p>

小祝說,，原以為只能在電視里看到的情節(jié)，竟然降臨到自己身上,，他們無法接受,。兩人立刻趕赴天津重新進(jìn)行檢查，結(jié)果依然冰冷無情：確實(shí)是白血病,，而且是比較罕見的白血病,，只能進(jìn)行造血干細(xì)胞移植。

兩人不得不直面這殘酷的現(xiàn)實(shí),。為了能夠更好治療,，他們和家人一同趕到北京做檢查、配型,。

“她有個(gè)親姐姐,，配型結(jié)果10月13號(hào)就能出來了?！毙∽Ｕf,，醫(yī)生說配型成功的幾率還是比較高的，大家更發(fā)愁的,，是費(fèi)用問題,。

“光移植手術(shù)的費(fèi)用就要50萬，術(shù)后的費(fèi)用都沒算,，全下來要百萬多,。”小祝說,，兩人的家庭都不富裕,，父母為了兩人上學(xué)、買房,，幾乎動(dòng)用了所有積蓄,。而這一次前期檢查花費(fèi)的幾萬元，則徹底花光了家里的余錢,。

“如果配型成功,，一兩個(gè)月內(nèi)就要手術(shù)了……我不想等到一切條件都具備了,，反而因?yàn)殄X不能夠讓她手術(shù)?！?/p>

他想賣掉愛巢湊費(fèi)用

無奈之下,，他決定賣房救妻?！?0月7號(hào)回來后,，我就著手開始處理賣房子的事兒。但找了好幾家中介公司,，都不同意代賣……我已經(jīng)不知道該怎么辦好了,。”

小祝的房子剛剛裝修好,，家電,、家具還沒有購全。按理來說,，這種房子,，是中介公司很喜歡售賣的，為什么他卻碰了釘子呢,？

根據(jù)介紹,，小祝房子的產(chǎn)權(quán)證目前還沒有下來。同時(shí),，小祝是貸款購房,，貸款也未結(jié)清，這更讓很多中介公司直接對(duì)他亮了紅燈,。

小祝表示,，“沒有產(chǎn)權(quán)證不是房子有問題，只是正常下產(chǎn)權(quán)證的程序也需要500多天,，也就是兩年左右,。我現(xiàn)在房子到手才一年，所以還沒有,?！?/p>

若非迫不得已，他真的不想賣掉這所房子,，但現(xiàn)在,，真的到了窮途末路的時(shí)候了。

“我是真心賣房的,，讓我配合辦什么樣的手續(xù)都可以,，如果怕貸款，可以對(duì)方付全款以后,，我先拿錢把貸款還上,，等下了產(chǎn)權(quán)證以后,，我一定配合更名過戶?！?/p>

小祝說,，他真的不知道怎么樣才能讓別人相信他。

小祝坦白,，他現(xiàn)在真的很急迫，因?yàn)樗录膊〔坏热?，他怕他的愛人因?yàn)樗麤]有湊到錢,，永遠(yuǎn)的離開他。

“我到現(xiàn)在還不能接受,，但是又能怎么辦呢,？”

昨天，與新文化記者通電話時(shí),，小張正在北京的醫(yī)院里等待再次抽血檢查,。電話里，小張情緒有些低沉,，不太想提起病情,。

“真的從來沒想過，我會(huì)得這樣的病,，其實(shí),，如果可以選擇，我真的不想賣這個(gè)房子,?！毙堈f，這個(gè)家是她和愛人精心布置的,，為了讓房間充滿生機(jī),，她還親手?jǐn)[放了一盆盆綠植。但沒想到,，連婚紗照都還沒有掛到墻上呢,，他們就要失去這個(gè)“家”。

“想到要賣房子,，我也挺難過的,，但沒有辦法，是真的沒有錢治病了,?！毙堈f，現(xiàn)在,，家里的這些事情已經(jīng)都交給小祝去處理了,，讓她能夠集中精力去對(duì)抗病魔,。她希望，自己能夠挺過這段最難的歲月,，恢復(fù)到曾經(jīng)的健康,。

律師：兩套解決方案各有利弊

小祝的房子屬于貸款購房，貸款未清,，且產(chǎn)權(quán)證尚未下發(fā),。如何既能保障買房者的權(quán)益，又能幫助小祝,？記者咨詢了吉林吉翔律師事務(wù)所的劉海波律師,。

劉海波表示，出售未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋,，對(duì)買受人來講是有很大的法律風(fēng)險(xiǎn)的,。一旦出現(xiàn)出賣人不配合辦理房屋過戶更名或者將房屋出售給第三人，都將給買受人帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失,。本案中,，業(yè)主若要處置房屋，有以下兩個(gè)途徑,。

第一,，根據(jù)長(zhǎng)春市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記景陽服務(wù)中心《關(guān)于辦理撤銷商品房買賣合同備案范圍的規(guī)定》第七條規(guī)定，因買受人直系親屬患重大疾病導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)困難需撤銷已備案商品房買賣合同的,，應(yīng)提供市級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷書原件,，病歷復(fù)印件和催費(fèi)單等證明資料的，在與開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致后可以辦理撤銷商品房買賣合同備案,。至于房屋室內(nèi)裝修部分,，當(dāng)事雙方可以選擇造價(jià)公司評(píng)估裝修價(jià)值。

方案的優(yōu)點(diǎn)是對(duì)于各方都不會(huì)產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn),。弊端是事務(wù)繁瑣,，退房時(shí)業(yè)主需要承擔(dān)違約責(zé)任。

第二,，業(yè)主與買受人簽訂房屋買賣合同,，買受人按照業(yè)主結(jié)清貸款、開發(fā)企業(yè)代為申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款,，同時(shí)業(yè)主夫妻雙方做出一份《委托公證書》,，也就是其授權(quán)買受人在業(yè)主夫妻不到場(chǎng)的情況下為房屋辦理過戶更名手續(xù)，盡量降低買受人的交易風(fēng)險(xiǎn),。

后者的優(yōu)點(diǎn)是業(yè)主交易后可以實(shí)現(xiàn)溢價(jià),，但對(duì)買受人來說，仍會(huì)有法律風(fēng)險(xiǎn)。

對(duì)此,，小祝表示,，第一個(gè)方案，他認(rèn)為開發(fā)商不一定能夠同意,，且對(duì)于目前這種急需用錢的情況,，還是以第二個(gè)方案為主?！拔覀兛隙ú皇球_人的,，這個(gè)我們能夠保證，所以需要辦理什么手續(xù),，我們都可以主動(dòng)配合辦理,。”小祝說,，希望能夠有人買下他的房子，幫助他們渡過難關(guān),。

小祝的房子是在南四環(huán)與創(chuàng)建街交會(huì)附近的保利·春天里,，18層的高層，他家是16層,，面積99平方米,，購房時(shí)按6700元一平方米入手，裝修目前已花10余萬,，現(xiàn)想按7700元一平方米出售,。真心想買，還可以面談議價(jià),。如果您正好要買房,，不妨優(yōu)先考慮小祝的房子。如果你有意向,，可以撥打本報(bào)熱線0431-96618核實(shí),，或撥打15844073627直接聯(lián)系小祝。

新文化記者 石竹