最近幾天,，相繼有讀者給本報(bào)打來熱線電話，講述他們在買房過程中遇到的“奇葩事”,，“我們買的房子原本是單間,，現(xiàn)在那一層卻成了展廳，我們的房子不知哪兒去了,？”昨日,，記者對此事進(jìn)行了調(diào)查。

每每提及自己的購房經(jīng)歷,，家住橋西區(qū)的張先生（化名）都感到“郁悶”,，“簽合同時(shí)，房子的主體已經(jīng)建起來了，可誰知延期交房不說,，現(xiàn)在我們的房子還沒了,！”

據(jù)張先生介紹，他2014年購買了位于紅旗大街附近的一處公寓樓盤的房子,，并在售樓部跟開發(fā)商簽訂了認(rèn)購協(xié)議,，“當(dāng)時(shí)，我選的是9層的兩個單間,，一個單間大概30平方米左右,，我全款買的，花了40萬元左右,?！彼f，按照雙方協(xié)議約定,，該樓盤應(yīng)于2015年5月交房,。

可沒想到，直到現(xiàn)在,，張先生沒領(lǐng)到新房鑰匙不說,，他還要四處維權(quán)。

“現(xiàn)在這個樓盤的建設(shè)規(guī)模跟2014年我買時(shí)差不多,，只是外管網(wǎng)鋪設(shè)好了,。”令他沒想到的是,，前不久,，他發(fā)現(xiàn)這個樓盤不僅被改了名，而且根據(jù)樓下展廳的未來規(guī)劃圖,，他所購9層整體變成了展廳,，“我上樓看了一下，9樓還是按照單間建的,，可咋規(guī)劃成展廳了,？”

心生疑慮的張先生立即聯(lián)系開發(fā)商，卻沒有找到,，后來他輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了開發(fā)商的另一合伙人,，對方再三表示會按協(xié)議給他兩套單間，“我要他給我出具文字證明,，可他始終沒給我出,，我心里沒底?！睆埾壬@悉,，該樓盤尚未取得預(yù)售許可證,，“本以為房子主體建成問題就不大了，誰知購買五證不全的房子會惹這些麻煩事,！”張先生后悔不迭地說,。

河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認(rèn)為，張先生的購房遭遇主因是由于購買了五證不全的房子造成的,，業(yè)主簽協(xié)議買房時(shí),，購買的不是一個房子，而是一個房號,，這樣購房者將承擔(dān)很大的購房風(fēng)險(xiǎn),，諸如房子漲價(jià)、延期交房,、房屋變更,、甚至房子長時(shí)間不動工等。他說,，按照協(xié)議約定,，開發(fā)商繼續(xù)履約即可，否則就是單方違約,，如果有協(xié)議約定,，按協(xié)議約定賠償購房者損失，如果沒有協(xié)議約定,，張先生可通過法律途徑要求其賠償損失,。

他提醒廣大購房者，一旦購買了五證不全的期房,，業(yè)主遇到此類事情會很無奈,，很容易“被宰割”，所以購房時(shí)一定查驗(yàn)五證,，尤其是預(yù)售許可證,，因?yàn)槿〉昧祟A(yù)售許可證的樓盤都是在房管部門已經(jīng)備案的。購房者切莫輕信開發(fā)商的種種承諾,，否則“貪便宜吃大虧”。

相關(guān)報(bào)道:

• 長沙商品房新版合同:買房人悔約 賣方15日內(nèi)退全款
• 當(dāng)前資產(chǎn)保值升值的最好方法還是買房
• 8旬大爺19.5萬買房贈5旬戀人 對方悔婚不肯退錢
• 北京一男子拿下2800萬元貸款 買房贈銀行領(lǐng)導(dǎo)
• 媒體：高房價(jià)的最大問題是年輕人少了選擇權(quán)
• 大叔賣油條月入2萬 去年買房現(xiàn)在又買2輛SUV