賈發(fā)義說,，他拿不出住新房的錢。

2008年初,，石家莊市政府下發(fā)《省會城市建設(shè)三年大變樣和2008年邁大步實施方案(征求意見稿)》,，拉開了以“三年大變樣”為目標(biāo)的城市建設(shè)序幕。彼時的石家莊,，計劃用3年時間,，舊城改造拆除建筑230萬平方米，城中村改造拆除334萬平方米,。

據(jù)此政策,，北高營村于2009年11月29日啟動舊村改造。

當(dāng)天,，村委會公布了拆遷安置辦法：平房每戶置換200平米回遷房,，再允許低價購買100平米；樓房戶,，一層參照平房的安置辦法,，二層及以上評估定價后一次性現(xiàn)金付清。

賈發(fā)義的房子是父輩傳下來的老宅,，他有兩個宅基地,，一個是他自己的名字，一個是從哥哥那里繼承的,，寫著哥哥何小全（賈發(fā)義隨母姓）的名字,。

拆遷安置辦法規(guī)定，老宅超出三分地的面積可以獲得每畝35萬元的補償款,。賈發(fā)義的兩個宅基地則可以免費分得400平米回遷房（4套房）,，享有低價購買200平米（2套房）的優(yōu)惠和84000元的補償款。

“我不是不想拆,，我也想住樓房”,，這個一說話就激動，一激動就梗著脖子扯著嗓子吼的老人語氣一下軟了,，“我告訴你,，我住不起樓房！”他又吼了起來,。

“北京時間”根據(jù)安置辦法算了筆賬：賈發(fā)義可以免費分得4套房子,，還能以約1000元/平米的低價購買2套房，價格約20萬,。此外,，還有超出面積部分的差價,、裝修費、物業(yè)費,，供暖費這些花銷,。

這意味著，如果只要免費的4套房,，賈發(fā)義的拆遷補償款還能勉強應(yīng)付,。如果再買2套低價房，就至少需要20萬,。他的現(xiàn)金補償款是不夠支付6套回遷房費用的,。

賈發(fā)義認(rèn)為,，安置辦法對全村人來說不公平,。“相鄰的南高營村每戶村民可以置換300平米回遷房,，為什么北高營就只有200平米,？”

北高營現(xiàn)任村主任，前任村主任兼黨支部書記何建華的兒子何志輝介紹,，北高營舊村改造拆遷安置辦法是經(jīng)過村委會開會討論和村民代表大會討論后制定的,，一村一策，符合“三年大變樣”的政策要求,。

《省會城市建設(shè)“三年大變樣”指揮部辦公室關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造的指導(dǎo)意見》中規(guī)定,，按照《關(guān)于進(jìn)一步加快城中村改造的實施意見》（石政發(fā)[2008]5號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，原則上按原居住面積1：1置換,，各村可根據(jù)本村集體經(jīng)濟實力,、村民居住條件和安置用地酌情調(diào)整，但戶均安置面積一般控制在300平方米以內(nèi),。

賈發(fā)義的小院曬著地里收獲的玉米,，這是高樓林立的北高營新村保留的唯一一點鄉(xiāng)村氣象圖/北京時間劉思維

逼遷的各種辦法

因為拒絕在拆遷協(xié)議上簽字，村里扣下了賈發(fā)義妻子的養(yǎng)老金等福利,，家里的生活用水也被停掉,。

為了加快拆遷進(jìn)度，讓村民們簽訂拆遷協(xié)議,，北高營村委會采取了很多辦法,。

根據(jù)村民提供的《北高營村舊村改造協(xié)議書》顯示：“凡是不支持我村舊村改造及有關(guān)規(guī)定的，后果自負(fù),。甲方有權(quán)終止乙方一切集體福利待遇,，且今后不再補發(fā)，甲方有權(quán)辭退乙方在集體范圍內(nèi)安排的工作,?！?/p>

除了拆遷進(jìn)展與福利相關(guān)外,，村里的連帶關(guān)系也被村委會做工作時加以利用。

一位陳姓村民告訴“北京時間”（微信號btime007）,，村里租用了自己的鉤機干工程,，自己的一個親戚不簽拆協(xié)議，村里就扣著工程款不給,，讓他勸親戚簽了字再打款,。

此前備受關(guān)注的賈敬龍一家，因為父親賈同慶遲遲沒有在拆遷協(xié)議上簽字,，母親的養(yǎng)老金被暫停,，兄弟家分房也受到影響，親人們都對賈同慶有意見,。

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