原標題：團購30套房交了認購款 數(shù)月后開盤開發(fā)商“反悔”

華商報訊（記者 楊德合）兩個月來,，高先生一直在為一件事奔忙,，卻遲遲沒有結果：他在城南一在建住宅小區(qū)團購了數(shù)十套房子，簽了認購協(xié)議交了錢,，但到了正式開盤辦正式購房手續(xù)時,，開發(fā)商卻遲遲拖著不予辦理。

　　>>市民：簽認購協(xié)議交了錢開盤后開發(fā)商反悔

“我的一些同事,、朋友,，包括一批外地的朋友，都想在西安買房,，有的自住,，有的用于投資。”高先生稱,，自己受朋友委托,，幫助大家看房并辦理購買事宜。

2016年6月,，他看上了位于城南創(chuàng)匯路的在建樓盤天琴灣,。經(jīng)交涉，他以團購價格認購了30套房子,，“當時天琴灣還沒有預售許可證,，就先簽了認購協(xié)議。單價是每平方米6088元,，30套房子共支付了30萬元認籌款,。”高先生稱,，他隨后又與銷售方溝通,，口頭交涉了另外30套房子的認購。

10月,，天琴灣正式開盤發(fā)售,，當他去辦理正式購房手續(xù)時，卻出現(xiàn)了問題,?！皠e說我們口頭達成協(xié)議的另外30套了，就是簽了認購協(xié)議的那30套,，開發(fā)商都不給辦理,。”高先生說,，在之后的交涉中,，他始終未得到對方拖延的確切原因，多次試圖面見開發(fā)商相關負責人也沒有實現(xiàn),。開盤至今兩個月已經(jīng)過去,，高先生的正式購房手續(xù)卻一直無法辦理，“后來才知道開發(fā)商想漲價,，每平方米上漲一個點,，就是漲60元?！备呦壬f,，漲的錢雖不多，但之前的價格是雙方認定過的,，怎么能說變就變,。

華商報記者看到,，高先生手中的一份意向選房單和兩份認購協(xié)議中明確了認購房屋為30套，總面積2790平方米,，單價為6088元,，認購協(xié)議上蓋有開發(fā)商陜西空間房地產有限公司的營銷合同專用章。高先生還保存著一張開發(fā)商開具的收款內容為“誠意金”的5萬元的收款收據(jù),，另有兩張農業(yè)銀行打款單據(jù)，一張為5萬元,，另一張金額顯示為25萬元,，“他們只給了一張5萬元的收款收據(jù)，25萬元的沒給我,?！备呦壬f。

　　>>銷售人員：開發(fā)商可能擔心買主與銷售公司合謀低價拿房

據(jù)了解,，天琴灣的銷售工作,，開發(fā)商委托給了名為創(chuàng)典全程的地產銷售公司。

昨日,，華商報記者與高先生一同來到位于創(chuàng)匯路上的天琴灣銷售部,。

“我們也說不清楚到底是怎么回事，也一直在與開發(fā)商溝通,?！变N售人員何關介紹，作為專門從事房產銷售的公司,，他們的工作就是受地產公司委托,，在地產公司給出的合理價格空間內，采取優(yōu)惠政策吸引客戶,，盡快完成銷售,。

“高先生一次性購買那么多套房子，如果順利銷售,，就是我們的銷售業(yè)績,。”何關稱,，他們當然希望盡快完成這幾十套房子的銷售,，但盡管多次交涉，但開發(fā)商始終不答應,。

不過,，何關也表示，高先生的這筆生意,，開發(fā)商可能是擔心買主與銷售公司合謀低價拿房,。

對于高先生的事,，該公司銷售部門田姓負責人表示：“開發(fā)商反悔了，我們也搞不清啥原因,?！?/p>

　　>>開發(fā)商：已上報集團盡快協(xié)調此事

昨日上午，華商報記者在售樓部聯(lián)系開發(fā)商趙姓銷售經(jīng)理,，對方稱一時無法趕回,。

“這事已經(jīng)上報集團，我會盡快協(xié)調,?！弊蛉障挛纾娫捴?，對于高先生面臨的問題,，趙經(jīng)理一直言語躲閃未正面回答，但他表示,，此事過去時間已久,，其間又出現(xiàn)高先生口頭稱要再多買房以及購買洋房等新情況，“我們會盡快給出書面意見,?！壁w經(jīng)理說，屆時將分別回復高先生和華商報,。

>>律師：認購合同合法有效開發(fā)商應予履行

“認購合同是一種先期合同,，合同本身不存在違法因素，一旦簽訂就具有法律效力,，雙方就應當依法履行,。”就此,，陜西仁和萬國律師事務所律師余偉安表示,，如果契約一方拒不履行，另一方則有權向人民法院起訴,，要求對方繼續(xù)履行合同,。

當事人高先生表示，托他買房的親戚朋友已多次催促,，在經(jīng)過多次交涉未果后,，他已經(jīng)失去耐心，“我已咨詢過律師,，正考慮起訴,。”高先生說,。