原標(biāo)題：王健林年會連嗨四首歌堪稱“企業(yè)家歌神”

1月14日,，萬達(dá)年會在合肥舉行,。年會現(xiàn)場，王健林再次登臺獻(xiàn)唱，而且一口氣唱了4首歌,。

今年萬達(dá)年會在合肥萬達(dá)城召開，王健林入鄉(xiāng)隨俗，和一名安徽當(dāng)?shù)氐呐枋謱Τ诉@曲經(jīng)典黃梅戲?！皹渖系镍B兒成雙對，綠樹青山帶笑顏……”

王健林與女歌手合唱《夫妻雙雙把家還》

一把電音吉他,，一把貝斯,，一個(gè)鍵盤和架子鼓組成的標(biāo)配搖滾樂隊(duì)，加一面中國大鼓的現(xiàn)場伴奏,，讓一身商務(wù)黑西裝站在舞臺中央高唱的老王巨星范兒十足,。主唱老王的臺風(fēng)依然穩(wěn)健，尖頭皮鞋翹起腳尖踩著節(jié)拍,，頓時(shí),，年會現(xiàn)場氣氛瞬間被點(diǎn)燃,。

王健林演唱藏天朔版本的《朋友》

去年萬達(dá)年會上,，王健林曾演唱過崔健的《假行僧》，今年王健林再次演唱了崔健的《一無所有》,，同時(shí)還演唱了完全不同風(fēng)格的韓磊《等待》,。

王健林在臺上演唱

王健林在萬達(dá)年會的獻(xiàn)唱震驚四座，不過接下來他還有更多的事情要去做,。

2016年是萬達(dá)發(fā)展的轉(zhuǎn)折之年,。萬達(dá)集團(tuán)的報(bào)告顯示，萬達(dá)服務(wù)業(yè)收入占比55%,，歷史上首次超過地產(chǎn),，未經(jīng)審計(jì)的凈利潤也大于地產(chǎn)，萬達(dá)提前一年實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型階段目標(biāo),；特別是作為轉(zhuǎn)型核心企業(yè)的萬達(dá)商業(yè),，雖然地產(chǎn)收入仍大于租金等其它業(yè)務(wù)，但預(yù)計(jì)租賃業(yè)務(wù)凈利占比已經(jīng)超過50%,。

在1月14日萬達(dá)集團(tuán)年會上,，王健林對外宣布萬達(dá)轉(zhuǎn)型基本成功。他明確提出,，不僅萬達(dá)集團(tuán)不是地產(chǎn)企業(yè),，萬達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)了,。

王健林表示，萬達(dá)從地產(chǎn)開發(fā)退出不是對中國房地產(chǎn)看空,，原因主要在于兩點(diǎn)：中國房地產(chǎn)開發(fā)的周期性太強(qiáng),，這個(gè)周期性可以說全球罕見，從事地產(chǎn)行業(yè)28年被調(diào)控了十來次,。其次,，萬達(dá)已經(jīng)可以靠品牌掙錢，過去靠賣住宅,、商鋪的錢來建萬達(dá)廣場,，現(xiàn)在設(shè)計(jì)運(yùn)營就可以分得很大一杯羹。

此外,，王健林還宣布,，萬達(dá)商業(yè)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型成功。2016年開業(yè)的50個(gè)萬達(dá)廣場中,，已有21個(gè)屬于輕資產(chǎn),。2016年第4季度，萬達(dá)商業(yè)與中信信托,、民生信托,、富力集團(tuán)等簽約90個(gè)萬達(dá)廣場，投資合同達(dá)1050億元,。2017至2019年,，每年開業(yè)交付30個(gè)萬達(dá)廣場給投資方，凈租金雙方分成,。這種輕資產(chǎn)模式稱之為“投資類萬達(dá)廣場”,。另外，萬達(dá)商業(yè)輕資產(chǎn)還探索出另一種模式——“合作類萬達(dá)廣場”,，就是對方出地又出錢,，萬達(dá)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建設(shè)指導(dǎo),、招商運(yùn)營,，凈租金雙方分成。

王健林提出,，要探索電影全球發(fā)行可能,，打破好萊塢六大電影公司的壟斷，提升萬達(dá)在電影行業(yè)的核心競爭力,。萬達(dá)院線2016年全球新增影城677家,，新增屏幕6788塊，全球新增電影會員近5000萬，國內(nèi)新增3800萬,；同時(shí),，萬達(dá)影視控股公司并購了美國傳奇影業(yè)、卡麥克,、歐典,、國內(nèi)一批院線和時(shí)光網(wǎng)。萬達(dá)電影目前已擁有美國AMC,、歐洲歐典,、中國萬達(dá)等電影院線。

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