原標(biāo)題：王健林年會(huì)連嗨四首歌堪稱“企業(yè)家歌神”

1月14日,，萬(wàn)達(dá)年會(huì)在合肥舉行,。年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，王健林再次登臺(tái)獻(xiàn)唱,，而且一口氣唱了4首歌,。

今年萬(wàn)達(dá)年會(huì)在合肥萬(wàn)達(dá)城召開，王健林入鄉(xiāng)隨俗,，和一名安徽當(dāng)?shù)氐呐枋謱?duì)唱了這曲經(jīng)典黃梅戲,。“樹上的鳥兒成雙對(duì),，綠樹青山帶笑顏……”

王健林與女歌手合唱《夫妻雙雙把家還》

一把電音吉他,，一把貝斯，一個(gè)鍵盤和架子鼓組成的標(biāo)配搖滾樂(lè)隊(duì),，加一面中國(guó)大鼓的現(xiàn)場(chǎng)伴奏，讓一身商務(wù)黑西裝站在舞臺(tái)中央高唱的老王巨星范兒十足,。主唱老王的臺(tái)風(fēng)依然穩(wěn)健,，尖頭皮鞋翹起腳尖踩著節(jié)拍，頓時(shí),，年會(huì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛瞬間被點(diǎn)燃,。

王健林演唱藏天朔版本的《朋友》

去年萬(wàn)達(dá)年會(huì)上，王健林曾演唱過(guò)崔健的《假行僧》,，今年王健林再次演唱了崔健的《一無(wú)所有》,，同時(shí)還演唱了完全不同風(fēng)格的韓磊《等待》。

王健林在臺(tái)上演唱

王健林在萬(wàn)達(dá)年會(huì)的獻(xiàn)唱震驚四座,，不過(guò)接下來(lái)他還有更多的事情要去做,。

2016年是萬(wàn)達(dá)發(fā)展的轉(zhuǎn)折之年。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的報(bào)告顯示,，萬(wàn)達(dá)服務(wù)業(yè)收入占比55%,，歷史上首次超過(guò)地產(chǎn),，未經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)也大于地產(chǎn)，萬(wàn)達(dá)提前一年實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型階段目標(biāo),；特別是作為轉(zhuǎn)型核心企業(yè)的萬(wàn)達(dá)商業(yè),，雖然地產(chǎn)收入仍大于租金等其它業(yè)務(wù)，但預(yù)計(jì)租賃業(yè)務(wù)凈利占比已經(jīng)超過(guò)50%,。

在1月14日萬(wàn)達(dá)集團(tuán)年會(huì)上,，王健林對(duì)外宣布萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型基本成功。他明確提出,，不僅萬(wàn)達(dá)集團(tuán)不是地產(chǎn)企業(yè),，萬(wàn)達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)了。

王健林表示,，萬(wàn)達(dá)從地產(chǎn)開發(fā)退出不是對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)看空,，原因主要在于兩點(diǎn)：中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)的周期性太強(qiáng)，這個(gè)周期性可以說(shuō)全球罕見,，從事地產(chǎn)行業(yè)28年被調(diào)控了十來(lái)次,。其次，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)可以靠品牌掙錢,，過(guò)去靠賣住宅,、商鋪的錢來(lái)建萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，現(xiàn)在設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)就可以分得很大一杯羹,。

此外,，王健林還宣布，萬(wàn)達(dá)商業(yè)向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型成功,。2016年開業(yè)的50個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中,，已有21個(gè)屬于輕資產(chǎn)。2016年第4季度,，萬(wàn)達(dá)商業(yè)與中信信托,、民生信托、富力集團(tuán)等簽約90個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，投資合同達(dá)1050億元,。2017至2019年，每年開業(yè)交付30個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)給投資方,，凈租金雙方分成,。這種輕資產(chǎn)模式稱之為“投資類萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”。另外,，萬(wàn)達(dá)商業(yè)輕資產(chǎn)還探索出另一種模式——“合作類萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)”,，就是對(duì)方出地又出錢，萬(wàn)達(dá)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),、建設(shè)指導(dǎo),、招商運(yùn)營(yíng),，凈租金雙方分成。

王健林提出,，要探索電影全球發(fā)行可能,，打破好萊塢六大電影公司的壟斷，提升萬(wàn)達(dá)在電影行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力,。萬(wàn)達(dá)院線2016年全球新增影城677家,，新增屏幕6788塊，全球新增電影會(huì)員近5000萬(wàn),，國(guó)內(nèi)新增3800萬(wàn)；同時(shí),，萬(wàn)達(dá)影視控股公司并購(gòu)了美國(guó)傳奇影業(yè),、卡麥克、歐典,、國(guó)內(nèi)一批院線和時(shí)光網(wǎng),。萬(wàn)達(dá)電影目前已擁有美國(guó)AMC、歐洲歐典,、中國(guó)萬(wàn)達(dá)等電影院線,。

相關(guān)報(bào)道:

• 比爾蓋茨稱馬云將取代自己成世界首富!馬云這樣回答

• 王健林:退出地產(chǎn)開發(fā)因調(diào)控太多 28年調(diào)了十來(lái)次

• 王健林建房王思聰推銷 馬云趙薇范冰冰都去買房？

• 比爾蓋茨勸王健林捐一半的錢 王健林的回答給一萬(wàn)分

• 王健林：萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型基本成功 不再是地產(chǎn)企業(yè)

• 深圳：公司老板年會(huì)上跪地為員工洗腳(組圖)